Jump to content
Logo of April makelaars Vianen

Rietkamp 68

4133CV Vianen • Utrecht

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.194

Photo Gallery

Rietkamp 68 Vianen
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een uitgebouwde woning in het Monnikenhof? Dan is dit jouw kans. Deze woning beschikt onder andere over een U-vormige keuken met inbouwapparatuur, vier slaapkamers, een badkamer met douche en een slaapkamer op de tweede verdieping met ligbad. Dankzij de fraaie uitbouw met openslaande deuren heeft de woning een zeer ruimtelijk gevoel. De uitbouw is voorzien van een lichtkoepel, die zorgt voor een fraaie lichtinval in de woonkamer. De woning is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, winkelcentrum, een park en sportvoorzieningen. Vianen heeft een uitstekende ontsluiting via de A2 en A27 richting Utrecht, Amsterdam, ’s-Hertogenbosch en Gorinchem. Het openbaar vervoer is optimaal geregeld dankzij het busstation aan de Lekbrug, van waaruit NS-station Utrecht in circa 20 minuten bereikbaar is. Indeling Begane grond: Entree met toiletruimte (voorzien van wandcloset) en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de diepe achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de riante keuken in U-opstelling, voorzien van een oven, magnetron, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een separate vriezer. De begane grond is afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Tevens is hier een kleine berging aanwezig met wateraansluiting en de mogelijkheid tot het plaatsen van een wasmachine. Tuin: De ruim 12 meter diepe tuin is voorzien van een stenen berging en een achterom. Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend drie ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en een wandcloset. Tweede verdieping: Overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-combiketel. Aangrenzend bevindt zich een vierde, riante slaapkamer met dakkapel en dakraam. In deze slaapkamer is een ligbad geplaatst. Tevens is op deze verdieping een airco aanwezig. Bijzonderheden: - Uitgebouwde woonkamer; - Badkamer met douche en slaapkamer met ligbad; - Nabij vele voorzieningen; - Kindvriendelijke omgeving met park om de hoek; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen; - Airco op de tweede verdieping. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
153 m²
Content
403 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-01-2026
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4133

Google Maps

Map of Vianen

Geographic orientation and real estate agent density in Vianen

Residential and neighborhood statistics in Vianen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vianen.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.748

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

659

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

3.000

Laag opleidingsniveau

3.790

Middelbaar opleidingsniveau

5.190

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 330
<1700 118
1700-1900 152
1900-1925 253
1925-1950 276
1950-1970 2.103
1970-1980 2.200
1980-1990 1.026
1990-2000 687
2000-2010 664
2010-2020 613

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.803

Label A

1.389

Label B

1.275

Label D

917

Label G

317

Label F

312

Label E

283

Label A+++

59

Label A+

27

Label A++

14

Label A++++

9

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vianen
Period Crimes
jan 2023 62
jul 2022 72
jul 2023 39
jun 2022 42
jun 2023 58
mei 2022 48
mei 2023 78
mrt 2022 66
mrt 2023 67
nov 2022 63
okt 2022 58
sep 2022 51

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vianen.

Frequently asked questions about living in Vianen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vianen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vianen ligt rond € 27.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vianen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 659 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Vianen

View more homes in this location.