Jump to content
Logo of Makelaardij Van de Weerd

Nunspeterweg 7

8076PC Vierhouten • Gelderland

Available

€ 739.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.630

2% transfer tax (€ 14.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 755.630

Purchase price /m²: € 4.272

Photo Gallery

Nunspeterweg 7 Vierhouten
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Nunspeterweg 7 in Vierhouten is een vrijstaande woning met gastenverblijf en berging, gelegen in het hart van Veluwe. Gebouwd in 1978, maar grondig gerenoveerd, biedt de woning ruimte en luxe. De begane grond omvat een sfeervolle woonkamer met meerdere zithoeken en een luxekookeiland. Onder het dak zijn drie slaapkamers en een modern badkamer aanwezig. Het huis heeft vloerverwarming en airco, terwijl de veranda houtkachel heeft. De tuin is ruim en geïmproviseerd, met terras voor ontspanning. Een vrijstaande gastenverblijf met eigen tuin biedt extra comfort. Vierhouten combineert natuur en horeca, nabij woon- en schoolvoorzieningen. Op nunspeterweg7.nl vindt u meer informatie over deze woning van 666 m³ inhoud op een perceel van 439 m².

Mortgage berekenen

€ 739.000

Cost of copper (estimated): € 16.630

2% transfer tax (€ 14.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 755.630

3,04%

Yearly

%

€ 36.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 739.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
439 m²
Content
666 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in centrum
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
24-01-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 8076

Google Maps

Map of Vierhouten

Geographic orientation and real estate agent density in Vierhouten

Residential and neighborhood statistics in Vierhouten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vierhouten. In 2025 were there 690 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 640.672.

Residents

690

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 640.672

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.083

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vierhouten
Year Residents
2021 705
2022 700
2023 705
2024 705
2025 690

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vierhouten
Year Average WOZ
2021 EUR 456.423
2022 EUR 497.772
2023 EUR 565.606
2024 EUR 341.062
2025 EUR 640.672

Composition of residents

Age build-up

65+: 210 0-15: 50 15-25: 55 25-45: 120 45-65: 265

Education level

Hoger

120

Praktisch

90

Middelbaar

170

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

635

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 16
Appartementen 36
Tussenwoningen 8
Vrijstaande woningen 217
Twee-onder-één-kap woningen 34

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 21
2020 en later 40

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

107

Label C

80

Label A

79

Label F

46

Label G

39

Label D

37

Label A+++

10

Label E

8

Label A+

0

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vierhouten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.841 3.803
2021 2.175 3.982
2022 1.738 3.873
2023 1.360 3.585
2024 1.295 3.861

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 458 • Electricity: 1.598

Huurwoning

Gas: 1.061 • Electricity: 2.648

Koopwoning

Gas: 1.485 • Electricity: 3.979

Appartement

Gas: 766 • Electricity: 1.632

Tussenwoning

Gas: 533 • Electricity: 1.667

Vrijstaande woning

Gas: 1.563 • Electricity: 4.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 929 • Electricity: 2.643

Business activity in Vierhouten (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vierhouten
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vierhouten.

Frequently asked questions about living in Vierhouten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vierhouten?

Vierhouten telt in 2025 ongeveer 690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierhouten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vierhouten is in 2025 circa € 640.672.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierhouten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierhouten ligt rond € 38.083 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vierhouten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vierhouten?

In Vierhouten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 217 woningen.

Meer houses in Vierhouten

View more homes in this location.