Jump to content
Logo of Van de Loosdrecht Makelaars

Plaggeweg 120

8076PN Vierhouten • Gelderland

Sold

€ 398.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 407.810

Purchase price /m²: € 5.378

Photo Gallery

Plaggeweg 120 Vierhouten

Open house

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Op een schitterde locatie, midden in de bossen van Vierhouten, mogen wij u te koop aanbieden deze VRIJSTAANDE RECREATIEWONING. Het geheel staat op een kavel eigen grond van maar liefst 4.330 m² waardoor deze plek volop privacy biedt en u echt kunt genieten van de rust en de natuur. De recreatiewoning verkeert in een redelijke staat van onderhoud en is gebouwd in 1952. De totale bruikbare woonoppervlakte bedraagt 74 m². De afwerking van de woning is eenvoudig maar functioneel. Zo tref je in de bungalow nog vele oude aspecten, zoals midden in de keuken de waterpomp. De bungalow wordt verwarmd door middel van een recent vervangen cv-installatie (2024). Ook is er in de houten kozijnen dubbele beglazing geplaatst. De 2 slaapkamers en een volledig betegelde badkamer maken deze bijzondere recreatiebungalow compleet. Zoals eerder vermeld is de locatie fantastisch. Goed bereikbaar doordat de snelweg (A28) gelegen is op ca. 15 minuten afstand en toch je eigen oase van rust. Deze plek nodigt uit om naar hartenlust te wandelen, te fietsen of op een andere manier te genieten van al het moois van wat de Veluwe te bieden heeft. De afstand ten opzichte van voorzieningen, zoals de supermarkten, het openbaar vervoer en het dorpscentrum van Nunspeet is uitstekend en zijn per auto of fiets gemakkelijk te bereiken. Als u op zoek bent naar een vrijstaande recreatiewoning die gelegen is in bosrijke omgeving en daarnaast beschikt over een eigen perceel met veel privacy, dan is een bezichtigingsafspraak plannen met een van onze makelaars de volgende stap. Graag laten wij zien wat deze bijzondere plek te bieden heeft. INDELING Je komt de woning binnen in de leefruimte met open keuken. Vanuit deze ruimte is ook de gang bereikbaar die toegang geeft tot de andere vertrekken zoals de slaapkamers en de badkamer. Zodra je in de woonkamer staat valt gelijk op dat er enorm veel natuurlijk licht door de raampartijen naar binnen komt. Ook heb je, waar je ook naar buiten kijkt, prachtig uitzicht op de bossen. De grote dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Grenzend aan de woonkamer tref je de keuken met daarin een keukenblok in rechte opstelling. De keuken is voorzien van (inbouw)apparatuur, waaronder: gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. De steekzolder boven de keuken bied plaats aan de cv ketel. Tevens bevindt zich boven de opstelplaats van de cv-ketel. Niet te missen is de waterpomp die midden in de keuken staat. De pomp functioneert en is een uniek item in deze bungalow. Vanuit de hal heb je toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer en het toilet. De badkamer en het toilet zijn beide volledig betegeld en de badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en inloopdouche. De beide slaapkamers zijn afgewerkt in lichte kleurstelling en voorzien van een laminaatvloer. Een van de kamers heeft daarnaast de beschikking over een eigen wastafel. BUITENRUIMTE Doordat de bungalow midden in de bossen van Vierhouten is gelegen is een gebrek aan privacy geen issue. Het object wordt omringd door groen en je kunt hier heerlijk tot rust komen tussen de fluitende vogels. Wat ook prettig is, is de open plek waar de woning zich bevindt. Zo kun je ook heerlijk genieten van de zon op het terras direct naast de woning. Voor het opbergen van de fietsen, tuingereedschap of de ligbedden kun je gebruik maken van de aangebouwde stenen berging. De berging heeft een oppervlakte van 12 m².

Mortgage berekenen

€ 398.000

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 407.810

2,78%

Yearly

%

€ 19.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 398.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Land area
4330 m²
Content
358 m³
Other enclosed space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
25-02-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8076

Google Maps

Map of Vierhouten

Geographic orientation and real estate agent density in Vierhouten

Residential and neighborhood statistics in Vierhouten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vierhouten. In 2025 were there 690 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 640.672.

Residents

690

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 640.672

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.083

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vierhouten
Year Residents
2021 705
2022 700
2023 705
2024 705
2025 690

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vierhouten
Year Average WOZ
2021 EUR 456.423
2022 EUR 497.772
2023 EUR 565.606
2024 EUR 341.062
2025 EUR 640.672

Composition of residents

Age build-up

65+: 210 0-15: 50 15-25: 55 25-45: 120 45-65: 265

Education level

Hoger

120

Praktisch

90

Middelbaar

170

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

635

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 16
Appartementen 36
Tussenwoningen 8
Vrijstaande woningen 217
Twee-onder-één-kap woningen 34

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 21
2020 en later 40

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

107

Label C

80

Label A

79

Label F

46

Label G

39

Label D

37

Label A+++

10

Label E

8

Label A+

0

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vierhouten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.841 3.803
2021 2.175 3.982
2022 1.738 3.873
2023 1.360 3.585
2024 1.295 3.861

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 458 • Electricity: 1.598

Huurwoning

Gas: 1.061 • Electricity: 2.648

Koopwoning

Gas: 1.485 • Electricity: 3.979

Appartement

Gas: 766 • Electricity: 1.632

Tussenwoning

Gas: 533 • Electricity: 1.667

Vrijstaande woning

Gas: 1.563 • Electricity: 4.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 929 • Electricity: 2.643

Business activity in Vierhouten (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vierhouten
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vierhouten.

Frequently asked questions about living in Vierhouten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vierhouten?

Vierhouten telt in 2025 ongeveer 690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierhouten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vierhouten is in 2025 circa € 640.672.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierhouten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierhouten ligt rond € 38.083 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vierhouten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vierhouten?

In Vierhouten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 217 woningen.

Meer houses in Vierhouten

View more homes in this location.