Aller directement au contenu
Logo de Van de Loosdrecht Makelaars

Plaggeweg 120

8076PN Vierhouten • Gelderland

Vendu

€ 398.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 407.810

Prix d'achat /m²: € 5.378

Galerie de photos

Plaggeweg 120 Vierhouten

Jour d'ouverture

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Op een schitterde locatie, midden in de bossen van Vierhouten, mogen wij u te koop aanbieden deze VRIJSTAANDE RECREATIEWONING. Het geheel staat op een kavel eigen grond van maar liefst 4.330 m² waardoor deze plek volop privacy biedt en u echt kunt genieten van de rust en de natuur. De recreatiewoning verkeert in een redelijke staat van onderhoud en is gebouwd in 1952. De totale bruikbare woonoppervlakte bedraagt 74 m². De afwerking van de woning is eenvoudig maar functioneel. Zo tref je in de bungalow nog vele oude aspecten, zoals midden in de keuken de waterpomp. De bungalow wordt verwarmd door middel van een recent vervangen cv-installatie (2024). Ook is er in de houten kozijnen dubbele beglazing geplaatst. De 2 slaapkamers en een volledig betegelde badkamer maken deze bijzondere recreatiebungalow compleet. Zoals eerder vermeld is de locatie fantastisch. Goed bereikbaar doordat de snelweg (A28) gelegen is op ca. 15 minuten afstand en toch je eigen oase van rust. Deze plek nodigt uit om naar hartenlust te wandelen, te fietsen of op een andere manier te genieten van al het moois van wat de Veluwe te bieden heeft. De afstand ten opzichte van voorzieningen, zoals de supermarkten, het openbaar vervoer en het dorpscentrum van Nunspeet is uitstekend en zijn per auto of fiets gemakkelijk te bereiken. Als u op zoek bent naar een vrijstaande recreatiewoning die gelegen is in bosrijke omgeving en daarnaast beschikt over een eigen perceel met veel privacy, dan is een bezichtigingsafspraak plannen met een van onze makelaars de volgende stap. Graag laten wij zien wat deze bijzondere plek te bieden heeft. INDELING Je komt de woning binnen in de leefruimte met open keuken. Vanuit deze ruimte is ook de gang bereikbaar die toegang geeft tot de andere vertrekken zoals de slaapkamers en de badkamer. Zodra je in de woonkamer staat valt gelijk op dat er enorm veel natuurlijk licht door de raampartijen naar binnen komt. Ook heb je, waar je ook naar buiten kijkt, prachtig uitzicht op de bossen. De grote dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Grenzend aan de woonkamer tref je de keuken met daarin een keukenblok in rechte opstelling. De keuken is voorzien van (inbouw)apparatuur, waaronder: gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. De steekzolder boven de keuken bied plaats aan de cv ketel. Tevens bevindt zich boven de opstelplaats van de cv-ketel. Niet te missen is de waterpomp die midden in de keuken staat. De pomp functioneert en is een uniek item in deze bungalow. Vanuit de hal heb je toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer en het toilet. De badkamer en het toilet zijn beide volledig betegeld en de badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en inloopdouche. De beide slaapkamers zijn afgewerkt in lichte kleurstelling en voorzien van een laminaatvloer. Een van de kamers heeft daarnaast de beschikking over een eigen wastafel. BUITENRUIMTE Doordat de bungalow midden in de bossen van Vierhouten is gelegen is een gebrek aan privacy geen issue. Het object wordt omringd door groen en je kunt hier heerlijk tot rust komen tussen de fluitende vogels. Wat ook prettig is, is de open plek waar de woning zich bevindt. Zo kun je ook heerlijk genieten van de zon op het terras direct naast de woning. Voor het opbergen van de fietsen, tuingereedschap of de ligbedden kun je gebruik maken van de aangebouwde stenen berging. De berging heeft een oppervlakte van 12 m².

Prêt immobilier berekenen

€ 398.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810

2,78%

Annuellement

%

€ 19.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Superficie du terrain
4330 m²
Contenu
358 m³
Autre espace intérieur
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8076

Google Maps

Carte de Vierhouten

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vierhouten

Chiffres de logement et de quartier dans Vierhouten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vierhouten. En 2025 étaient 690 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 640.672.

Résidents

690

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 640.672

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.083

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vierhouten
Année Résidents
2021 705
2022 700
2023 705
2024 705
2025 690

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vierhouten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 456.423
2022 EUR 497.772
2023 EUR 565.606
2024 EUR 341.062
2025 EUR 640.672

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 210 0-15: 50 15-25: 55 25-45: 120 45-65: 265

Niveau d'enseignement

Hoger

120

Praktisch

90

Middelbaar

170

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

635

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 16
Appartementen 36
Tussenwoningen 8
Vrijstaande woningen 217
Twee-onder-één-kap woningen 34

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 21
2020 en later 40

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

107

Étiquette C

80

Étiquette A

79

Étiquette F

46

Étiquette G

39

Étiquette D

37

Étiquette A+++

10

Étiquette E

8

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vierhouten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.841 3.803
2021 2.175 3.982
2022 1.738 3.873
2023 1.360 3.585
2024 1.295 3.861

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 458 • Électricité: 1.598

Huurwoning

Gaz: 1.061 • Électricité: 2.648

Koopwoning

Gaz: 1.485 • Électricité: 3.979

Appartement

Gaz: 766 • Électricité: 1.632

Tussenwoning

Gaz: 533 • Électricité: 1.667

Vrijstaande woning

Gaz: 1.563 • Électricité: 4.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 929 • Électricité: 2.643

Activité dans Vierhouten (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vierhouten
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vierhouten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vierhouten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vierhouten?

Vierhouten telt in 2025 ongeveer 690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierhouten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vierhouten is in 2025 circa € 640.672.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierhouten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierhouten ligt rond € 38.083 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vierhouten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vierhouten?

In Vierhouten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 217 woningen.

Meer maisons in Vierhouten

Voir plus d'habitations dans cette ville.