Aller directement au contenu
Logo de Kraaijenhof Vastgoed

Elspeterbosweg 44 7

8076RC Vierhouten • Gelderland

Disponible

€ 127.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.390

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.540) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 131.390

Galerie de photos

Elspeterbosweg 44 7 Vierhouten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij mogen u dit uitstekend onderhouden en sfeervolle chalet aanbieden, gelegen op een prachtige en rustige locatie aan de Elspeterbosweg 44-7 in Vierhouten. Dit chalet is gelegen op een perceel van 251 m² eigen grond en bevindt zich op het verzorgde en kleinschalige park "Veluwschkarakter", midden in de natuur en omringd door bossen. Hier geniet u van optimale rust, privacy en het echte Veluwegevoel. De omgeving is een waar paradijs voor natuurliefhebbers. Op korte afstand bevinden zich de uitgestrekte heidevelden en de Kroondomeinen, met eindeloze wandel-, fiets- en mountainbikeroutes. Daarnaast ligt de Zandenplas op circa 6 kilometer afstand, ideaal voor een zomerse dag aan het water. Voor hondenliefhebbers is dit een unieke plek: het chalet grenst aan maar liefst twee losloopgebieden en op het park zijn maximaal twee honden toegestaan. Indeling: Bij binnenkomst betreedt u het chalet en komt u in de lichte en royale woonkamer. Dankzij de vele raampartijen en de schuifpui naar de tuin geniet u hier van een prettige lichtinval en een mooi zicht op het groen. De airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter. De open keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, inbouwoven, koelkast met vriesvak, spoelbak en voldoende kastruimte. Het chalet beschikt over twee slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste inbouwkast. De tweede slaapkamer beschikt over vaste kasten en een stapelbed, ideaal voor kinderen of logees. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en een spiegelkast boven de wastafel. Tevens zijn er een wasmachine en droger aanwezig. De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en is voorzien van volgroeide beplanting en meerdere zitplekken, zodat u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten, van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat. De tuin is grotendeels bestraat en beschikt over buitenverlichting en een automatische beregeningsinstallatie. Daarnaast is er een geïsoleerde schuur aanwezig en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. Zowel binnen als buiten is zonwering aanwezig voor extra comfort. Het chalet is de afgelopen periode op diverse punten vernieuwd en gemoderniseerd. Zo zijn de buitenbekleding van het chalet en de schuur vernieuwd, is het interieur recent geschilderd en is er in 2024 een nieuwe cv-ketel geplaatst. Ook zijn de bedden recent vernieuwd. Kenmerken • perceeloppervlakte 251 m² (eigen grond) • servicekosten en internetaansluiting € 761,30 (2026) • bouwjaar 2010 • nieuwe buitenbekleding chalet en schuur • recent volledig van binnen geschilderd • nieuwe cv-ketel (2024) • airconditioning aanwezig • twee slaapkamers met vaste kasten • wasmachine en droger aanwezig • geïsoleerde schuur • fraaie, privacyvolle tuin met meerdere zitplekken • automatische beregening en buitenverlichting • zonwering binnen en buiten • eigen oprit met plaats voor twee auto’s • ligging nabij hei, bossen en losloopgebieden voor honden • Zandenplas op ca. 6 km afstand • maximaal 2 honden toegestaan • recreatief verhuur via park mogelijk • permanente bewoning niet toegestaan Bent u op zoek naar een instapklaar chalet op een unieke plek midden in de natuur, waar rust, comfort en buitenleven samenkomen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 127.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.390

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.540) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 131.390

2,78%

Annuellement

%

€ 6.350

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 127.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
44 m²
Superficie du terrain
251 m²
Contenu
132 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
20-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8076

Google Maps

Carte de Vierhouten

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vierhouten

Chiffres de logement et de quartier dans Vierhouten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vierhouten. En 2025 étaient 690 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 640.672.

Résidents

690

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 640.672

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.083

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vierhouten
Année Résidents
2021 705
2022 700
2023 705
2024 705
2025 690

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vierhouten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 456.423
2022 EUR 497.772
2023 EUR 565.606
2024 EUR 341.062
2025 EUR 640.672

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 210 0-15: 50 15-25: 55 25-45: 120 45-65: 265

Niveau d'enseignement

Hoger

120

Praktisch

90

Middelbaar

170

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

635

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 16
Appartementen 36
Tussenwoningen 8
Vrijstaande woningen 217
Twee-onder-één-kap woningen 34

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 21
2020 en later 40

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

107

Étiquette C

80

Étiquette A

79

Étiquette F

46

Étiquette G

39

Étiquette D

37

Étiquette A+++

10

Étiquette E

8

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vierhouten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.841 3.803
2021 2.175 3.982
2022 1.738 3.873
2023 1.360 3.585
2024 1.295 3.861

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 458 • Électricité: 1.598

Huurwoning

Gaz: 1.061 • Électricité: 2.648

Koopwoning

Gaz: 1.485 • Électricité: 3.979

Appartement

Gaz: 766 • Électricité: 1.632

Tussenwoning

Gaz: 533 • Électricité: 1.667

Vrijstaande woning

Gaz: 1.563 • Électricité: 4.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 929 • Électricité: 2.643

Activité dans Vierhouten (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vierhouten
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vierhouten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vierhouten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vierhouten?

Vierhouten telt in 2025 ongeveer 690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierhouten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vierhouten is in 2025 circa € 640.672.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierhouten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierhouten ligt rond € 38.083 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vierhouten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vierhouten?

In Vierhouten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 217 woningen.

Meer maisons in Vierhouten

Voir plus d'habitations dans cette ville.