Ir directamente al contenido
Logotipo de Kraaijenhof Vastgoed

Elspeterbosweg 44 7

8076RC Vierhouten • Gelderland

Disponible

€ 127.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 4.390

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.540) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 131.390

Galería de fotos

Elspeterbosweg 44 7 Vierhouten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij mogen u dit uitstekend onderhouden en sfeervolle chalet aanbieden, gelegen op een prachtige en rustige locatie aan de Elspeterbosweg 44-7 in Vierhouten. Dit chalet is gelegen op een perceel van 251 m² eigen grond en bevindt zich op het verzorgde en kleinschalige park "Veluwschkarakter", midden in de natuur en omringd door bossen. Hier geniet u van optimale rust, privacy en het echte Veluwegevoel. De omgeving is een waar paradijs voor natuurliefhebbers. Op korte afstand bevinden zich de uitgestrekte heidevelden en de Kroondomeinen, met eindeloze wandel-, fiets- en mountainbikeroutes. Daarnaast ligt de Zandenplas op circa 6 kilometer afstand, ideaal voor een zomerse dag aan het water. Voor hondenliefhebbers is dit een unieke plek: het chalet grenst aan maar liefst twee losloopgebieden en op het park zijn maximaal twee honden toegestaan. Indeling: Bij binnenkomst betreedt u het chalet en komt u in de lichte en royale woonkamer. Dankzij de vele raampartijen en de schuifpui naar de tuin geniet u hier van een prettige lichtinval en een mooi zicht op het groen. De airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter. De open keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, inbouwoven, koelkast met vriesvak, spoelbak en voldoende kastruimte. Het chalet beschikt over twee slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste inbouwkast. De tweede slaapkamer beschikt over vaste kasten en een stapelbed, ideaal voor kinderen of logees. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en een spiegelkast boven de wastafel. Tevens zijn er een wasmachine en droger aanwezig. De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en is voorzien van volgroeide beplanting en meerdere zitplekken, zodat u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten, van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat. De tuin is grotendeels bestraat en beschikt over buitenverlichting en een automatische beregeningsinstallatie. Daarnaast is er een geïsoleerde schuur aanwezig en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. Zowel binnen als buiten is zonwering aanwezig voor extra comfort. Het chalet is de afgelopen periode op diverse punten vernieuwd en gemoderniseerd. Zo zijn de buitenbekleding van het chalet en de schuur vernieuwd, is het interieur recent geschilderd en is er in 2024 een nieuwe cv-ketel geplaatst. Ook zijn de bedden recent vernieuwd. Kenmerken • perceeloppervlakte 251 m² (eigen grond) • servicekosten en internetaansluiting € 761,30 (2026) • bouwjaar 2010 • nieuwe buitenbekleding chalet en schuur • recent volledig van binnen geschilderd • nieuwe cv-ketel (2024) • airconditioning aanwezig • twee slaapkamers met vaste kasten • wasmachine en droger aanwezig • geïsoleerde schuur • fraaie, privacyvolle tuin met meerdere zitplekken • automatische beregening en buitenverlichting • zonwering binnen en buiten • eigen oprit met plaats voor twee auto’s • ligging nabij hei, bossen en losloopgebieden voor honden • Zandenplas op ca. 6 km afstand • maximaal 2 honden toegestaan • recreatief verhuur via park mogelijk • permanente bewoning niet toegestaan Bent u op zoek naar een instapklaar chalet op een unieke plek midden in de natuur, waar rust, comfort en buitenleven samenkomen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 127.000

Coste del comprador (estimado): € 4.390

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.540) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 131.390

2,78%

Anualmente

%

€ 6.350

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 127.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
44 m²
Área del lote
251 m²
Contenido
132 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8076

Mapas de Google

Mapa de Vierhouten

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vierhouten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vierhouten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vierhouten. En 2025 había 690 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 640.672.

Inhabitantes

690

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 640.672

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.083

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vierhouten
Año Inhabitantes
2021 705
2022 700
2023 705
2024 705
2025 690

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vierhouten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 456.423
2022 EUR 497.772
2023 EUR 565.606
2024 EUR 341.062
2025 EUR 640.672

Composición de los residentes

Edad

65+: 210 0-15: 50 15-25: 55 25-45: 120 45-65: 265

Nivel académico

Hoger

120

Praktisch

90

Middelbaar

170

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

635

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 16
Appartementen 36
Tussenwoningen 8
Vrijstaande woningen 217
Twee-onder-één-kap woningen 34

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 21
2020 en later 40

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

107

Etiqueta C

80

Etiqueta A

79

Etiqueta F

46

Etiqueta G

39

Etiqueta D

37

Etiqueta A+++

10

Etiqueta E

8

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vierhouten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.841 3.803
2021 2.175 3.982
2022 1.738 3.873
2023 1.360 3.585
2024 1.295 3.861

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 458 • Electricidad: 1.598

Huurwoning

Gas: 1.061 • Electricidad: 2.648

Koopwoning

Gas: 1.485 • Electricidad: 3.979

Appartement

Gas: 766 • Electricidad: 1.632

Tussenwoning

Gas: 533 • Electricidad: 1.667

Vrijstaande woning

Gas: 1.563 • Electricidad: 4.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 929 • Electricidad: 2.643

Actividad empresarial en Vierhouten (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vierhouten
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vierhouten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vierhouten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vierhouten?

Vierhouten telt in 2025 ongeveer 690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierhouten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vierhouten is in 2025 circa € 640.672.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierhouten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierhouten ligt rond € 38.083 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vierhouten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vierhouten?

In Vierhouten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 217 woningen.

Meer viviendas in Vierhouten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.