Ir directamente al contenido
Logotipo de Veluwe Chalets Makelaars

Plaggeweg 90 0549

8076PM Vierhouten • Gelderland

Disponible

€ 249.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.340

Precio de compra /m²: € 3.455

Galería de fotos

Plaggeweg 90 0549 Vierhouten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante en ruime recreatiewoning op royaal perceel in het geliefde Vierhouten op de Veluwe Op een prachtige locatie in het groene Vierhouten, midden op de Veluwe, bieden wij deze ruime stenen recreatiewoning uit 2000 aan. De woning, voorzien van elektrische rolluiken, ligt op een royaal en volledig omheind perceel van maar liefst 510 m² en vormt de ideale plek voor rust, ontspanning en genieten van de natuur. Met een woonoppervlakte van circa 78 m² en een praktische indeling is dit uitermate geschikt als recreatiewoning voor het hele gezin. Bij aankomst valt direct de ruime tuin op met diverse zitmogelijkheden, zodat u op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. Onder de overkapping zit u heerlijk beschut buiten, terwijl kinderen zich kunnen vermaken op de aanwezige trampoline. Daarnaast beschikt het perceel over een praktische berging die in de toekomst verplaatst zal moeten worden. De woning is goed onderhouden en voorzien van een nieuw dak en nieuwe plafonds uit 2013, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en het comfort. Binnen treft u op de begane grond een open keuken die in verbinding staat met de woonkamer. Dankzij de schuifdeuren loopt u zo door naar de overkapping en de tuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De aanwezige open haard is momenteel niet in gebruik, maar kan, met toestemming van het park, worden omgebouwd tot een pelletkachel. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel en beschikt bovendien over aansluitingen voor een wasmachine en droger. Op de eerste verdieping is een toilet en drie slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers momenteel een tweepersoonsbed hebben en 1 slaapkamer een eenpersoonsbed. De bovenverdieping is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam klimaat, ook tijdens warme zomerdagen. Daarnaast is er een praktische vliering aanwezig voor extra bergruimte. De recreatiewoning is gelegen op erfpachtgrond met een looptijd tot en met 31 december 2049 en heeft een vraagprijs van € 249.500 k.k. Houd er rekening mee dat permanente bewoning en inschrijving op dit adres niet zijn toegestaan. Meer informatie? Kijk op of neem contact met ons op. Recreëren in het hart van de Veluwe bij Samoza in Vierhouten Midden in de uitgestrekte bossen van de Veluwe, aan de rand van het gezellige Vierhouten, ligt de geliefde Camping Samoza. Dit veelzijdige recreatiepark staat bekend om de unieke combinatie van natuur, ontspanning en levendigheid. Hier geniet u van rust en ruimte, terwijl er tegelijkertijd volop faciliteiten en activiteiten binnen handbereik zijn. Samoza ligt in een prachtige, bosrijke omgeving waar u direct vanaf het park de natuur in wandelt of fietst. De Veluwe staat bekend om haar uitgestrekte heidevelden, zandverstuivingen en bossen, waar u zomaar oog in oog kunt staan met wild. Voor natuurliefhebbers is dit een waar paradijs. Wat Samoza extra bijzonder maakt, is het brede aanbod aan faciliteiten voor jong en oud. Op warme dagen biedt het verwarmde buitenzwembad volop waterplezier, compleet met verschillende grote glijbanen die garant staan voor extra plezier voor het hele gezin. Voor kinderen zijn er diverse speeltuinen, sportvelden en in het hoogseizoen een enthousiast recreatieteam dat zorgt voor een gevarieerd programma vol activiteiten en entertainment. Ook paardenliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. Het park beschikt over een eigen manege met een overdekte en verlichte rijbak, en biedt bovendien de mogelijkheid tot het stallen van paarden. Zowel beginners als gevorderden kunnen genieten van lessen en prachtige buitenritten over de Veluwe. Daarnaast beschikt het park over een restaurant, snackbar én een grote campingwinkel, zodat u van alle gemakken bent voorzien. Of u nu kiest voor een uitgebreid diner, een snelle hap of uw dagelijkse boodschappen, alles is binnen handbereik. De gemoedelijke en gastvrije sfeer maakt dat u zich hier direct thuis voelt. Camping Samoza is een plek waar ontspanning en gezelligheid samenkomen. Of u nu op zoek bent naar rust in de natuur, quality time met familie of een actieve vakantie vol buitenavontuur, hier beleeft u de Veluwe op haar best. Soort bouw: Steen Materiaal buitenzijde: Hout en kunststof Bouwjaar: 2000 Aantal slaapkamers: 3 Berging: Vrijstaand hout incl. elektra. Deze dient in verplaatst te worden 1,55m buiten de erfgrens volgens de nieuwe richtlijnen. Warmtebron: C.V. combiketel, vloerverwarming & airco Vloerbedekking: Plavuizen Perceel oppervlakte: Ca. 510m2 Woonoppervlakte: Ca. 78m2 Soort grond: Erfpachtgrond tot en met 31-12-2049 Adres: Plaggeweg 90 Plaats / Park: Vierhouten Erfpachtcanon: €2.220,- OZB: € 355,- Rioolheffing: €136,50,- Milieutoeslag: € 163,50,- Prijs: € 249.500,- Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Volgens lijst van zaken Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, via het park, niet verplicht Oriëntatie tuinligging: Zuid BTW van toepassing: Nee Bestemming: Recreatie (geen permanente bewoning)

Hipoteca berekenen

€ 249.500

Coste del comprador (estimado): € 6.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.340

2,78%

Anualmente

%

€ 12.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 249.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
510 m²
Contenido
171 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 31-12-2049)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8076

Mapas de Google

Mapa de Vierhouten

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vierhouten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vierhouten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vierhouten. En 2025 había 690 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 640.672.

Inhabitantes

690

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 640.672

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.083

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vierhouten
Año Inhabitantes
2021 705
2022 700
2023 705
2024 705
2025 690

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vierhouten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 456.423
2022 EUR 497.772
2023 EUR 565.606
2024 EUR 341.062
2025 EUR 640.672

Composición de los residentes

Edad

65+: 210 0-15: 50 15-25: 55 25-45: 120 45-65: 265

Nivel académico

Hoger

120

Praktisch

90

Middelbaar

170

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

635

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 16
Appartementen 36
Tussenwoningen 8
Vrijstaande woningen 217
Twee-onder-één-kap woningen 34

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 21
2020 en later 40

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

107

Etiqueta C

80

Etiqueta A

79

Etiqueta F

46

Etiqueta G

39

Etiqueta D

37

Etiqueta A+++

10

Etiqueta E

8

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vierhouten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.841 3.803
2021 2.175 3.982
2022 1.738 3.873
2023 1.360 3.585
2024 1.295 3.861

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 458 • Electricidad: 1.598

Huurwoning

Gas: 1.061 • Electricidad: 2.648

Koopwoning

Gas: 1.485 • Electricidad: 3.979

Appartement

Gas: 766 • Electricidad: 1.632

Tussenwoning

Gas: 533 • Electricidad: 1.667

Vrijstaande woning

Gas: 1.563 • Electricidad: 4.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 929 • Electricidad: 2.643

Actividad empresarial en Vierhouten (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vierhouten
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vierhouten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vierhouten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vierhouten?

Vierhouten telt in 2025 ongeveer 690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierhouten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vierhouten is in 2025 circa € 640.672.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierhouten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierhouten ligt rond € 38.083 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vierhouten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vierhouten?

In Vierhouten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 217 woningen.

Meer viviendas in Vierhouten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.