Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Loosdrecht Makelaars

Plaggeweg 90 0048

8076PM Vierhouten • Gelderland

Disponible

€ 185.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 190.550

Precio de compra /m²: € 2.534

Galería de fotos

Plaggeweg 90 0048 Vierhouten
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een werkelijk prachtige locatie, direct grenzend aan de uitgestrekte bossen rondom recreatiepark Park Samoza, bevindt zich deze charmante recreatiebungalow in karakteristieke Oostenrijkse stijl. Omgeven door rust, natuur en groen is dit de ideale plek om tot jezelf te komen, te ontspannen en te genieten van alles wat de Veluwe te bieden heeft. De woning staat op een ruim perceel van maar liefst 319 m² eigen grond, waardoor u volop kunt genieten van privacy en een vrij gevoel van ruimte. De sfeervolle houten bungalow, gebouwd in 2001, is met zorg onderhouden en verkeert in goede staat. Dankzij de combinatie van vloerverwarming, radiatoren en dubbele beglazing is het hier het hele jaar door comfortabel vertoeven. De warme uitstraling van het hout en de karakteristieke bouwstijl geven de woning een gemoedelijke sfeer waar u zich direct thuis zult voelen. Buiten treft u een verzorgde tuin met volop groen en een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Op de eigen oprit is daarnaast voldoende ruimte om uw auto gemakkelijk te parkeren. Als eigenaar van deze recreatiewoning kunt u gebruikmaken van de uitstekende faciliteiten van het naastgelegen vakantiepark, waaronder een recent vernieuwd zwembad met glijbanen, diverse speelvoorzieningen en een wasserette. Ook de omgeving is een paradijs voor natuurliefhebbers: kilometerslange wandel- en fietsroutes voeren u langs bossen, heidevelden en zandverstuivingen, met onderweg volop gelegenheid om te genieten van de rust en de frisse buitenlucht van de Veluwe. Bent u op zoek naar een sfeervolle en comfortabele recreatiewoning op een unieke locatie midden in de natuur? Dan is dit het moment een afspraak te maken. INDELING BEGANE GROND Zodra u binnenkomt ziet u gelijk de Oostenrijkse stijl terug met de nette houten afwerking. Entree geeft toegang tot de badkamer, woonkamer/keuken en de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime open keuken is geplaatst in een L-opstelling. Hier is diverse inbouwapparatuur te vinden, waaronder een 4-pits gastoestel, combi-oven/combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser (3 jaar oud) koffiezetapparaat en waterkoker. Door de ruime opstelling is er veel kastruimte. De woonkamer is opgedeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Door de vele openslaande dubbele deuren heb je veel lichtinval in de kamer, daarnaast biedt dit ook toegang tot de heerlijke achtertuin met uiteraard uitzicht op de bosrijke omgeving. De badkamer is gelegen op de begane grond en de ruimte is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een douche. De gehele benedenverdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. 1e VERDIEPING Middels de houten trap bereikt u de eerste verdieping met 2 ruime slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een fantastisch uitzicht op het bos en voelen heerlijk comfortabel en knus aan door het houten dakbeschot en de balken in het zicht. Daarnaast is het heerlijk wakker worden met het uitzicht op het bos en de zon op uw gezicht. De vloeren van de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Middels de houten trap bereikt u de eerste verdieping met 2 ruime slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een fantastisch uitzicht op het bos. Heerlijk wakker worden met dit uitzicht en de zon op uw gezicht. De vloeren van de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. BUITENRUIMTE Rondom de woning ligt een goed verzorgde tuin met diverse terrassen, waar u op elk moment van de dag van de zon of schaduw kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ,maar groen, aangelegd en past perfect bij de natuurlijke omgeving. Naast de woning is een eigen oprit gerealiseerd waar plaats is voor minimaal 1 auto. De vrijstaande houten berging biedt volop opbergruimte en is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-installatie. Hier kunt u uw fietsen, tuingereedschap en andere spullen eenvoudig kwijt. De ligging, omgeven door groen en rust, maakt het geheel tot een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de prachtige omgeving. EXTRA INFO: - Jaarlijkse parkkosten (2025) ca. €2.650,- (Parklasten, huisvuilbijdrage, vastrechten, videma) - Het betreft een bungalow met recreatiebestemming, permanente bewoning is niet toegestaan. - Verhuur is mogelijk via het park en eigen beheer is na toestemming van het park mogelijk, waarbij wel een commissie afgestaan moet worden. Prijzen G/W/L 2025: Gas € 4,48 per m3. Water € 4,37 per m3. Electra € 0,40 per kw/h.

Hipoteca berekenen

€ 185.000

Coste del comprador (estimado): € 5.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 190.550

2,78%

Anualmente

%

€ 9.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 185.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Área del lote
319 m²
Contenido
263 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 24/26 CW4 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8076

Mapas de Google

Mapa de Vierhouten

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vierhouten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vierhouten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vierhouten. En 2025 había 690 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 640.672.

Inhabitantes

690

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 640.672

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.083

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vierhouten
Año Inhabitantes
2021 705
2022 700
2023 705
2024 705
2025 690

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vierhouten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 456.423
2022 EUR 497.772
2023 EUR 565.606
2024 EUR 341.062
2025 EUR 640.672

Composición de los residentes

Edad

65+: 210 0-15: 50 15-25: 55 25-45: 120 45-65: 265

Nivel académico

Hoger

120

Praktisch

90

Middelbaar

170

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

635

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 16
Appartementen 36
Tussenwoningen 8
Vrijstaande woningen 217
Twee-onder-één-kap woningen 34

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 21
2020 en later 40

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

107

Etiqueta C

80

Etiqueta A

79

Etiqueta F

46

Etiqueta G

39

Etiqueta D

37

Etiqueta A+++

10

Etiqueta E

8

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vierhouten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.841 3.803
2021 2.175 3.982
2022 1.738 3.873
2023 1.360 3.585
2024 1.295 3.861

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 458 • Electricidad: 1.598

Huurwoning

Gas: 1.061 • Electricidad: 2.648

Koopwoning

Gas: 1.485 • Electricidad: 3.979

Appartement

Gas: 766 • Electricidad: 1.632

Tussenwoning

Gas: 533 • Electricidad: 1.667

Vrijstaande woning

Gas: 1.563 • Electricidad: 4.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 929 • Electricidad: 2.643

Actividad empresarial en Vierhouten (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vierhouten
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vierhouten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vierhouten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vierhouten?

Vierhouten telt in 2025 ongeveer 690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierhouten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vierhouten is in 2025 circa € 640.672.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierhouten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierhouten ligt rond € 38.083 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vierhouten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vierhouten?

In Vierhouten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 217 woningen.

Meer viviendas in Vierhouten

Ver más viviendas en este lugar.