Jump to content
Logo of Van de Loosdrecht Makelaars

Plaggeweg 90 0048

8076PM Vierhouten • Gelderland

Available

€ 185.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.550

2% transfer tax (€ 3.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 190.550

Purchase price /m²: € 2.534

Photo Gallery

Plaggeweg 90 0048 Vierhouten
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Op een werkelijk prachtige locatie, direct grenzend aan de uitgestrekte bossen rondom recreatiepark Park Samoza, bevindt zich deze charmante recreatiebungalow in karakteristieke Oostenrijkse stijl. Omgeven door rust, natuur en groen is dit de ideale plek om tot jezelf te komen, te ontspannen en te genieten van alles wat de Veluwe te bieden heeft. De woning staat op een ruim perceel van maar liefst 319 m² eigen grond, waardoor u volop kunt genieten van privacy en een vrij gevoel van ruimte. De sfeervolle houten bungalow, gebouwd in 2001, is met zorg onderhouden en verkeert in goede staat. Dankzij de combinatie van vloerverwarming, radiatoren en dubbele beglazing is het hier het hele jaar door comfortabel vertoeven. De warme uitstraling van het hout en de karakteristieke bouwstijl geven de woning een gemoedelijke sfeer waar u zich direct thuis zult voelen. Buiten treft u een verzorgde tuin met volop groen en een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Op de eigen oprit is daarnaast voldoende ruimte om uw auto gemakkelijk te parkeren. Als eigenaar van deze recreatiewoning kunt u gebruikmaken van de uitstekende faciliteiten van het naastgelegen vakantiepark, waaronder een recent vernieuwd zwembad met glijbanen, diverse speelvoorzieningen en een wasserette. Ook de omgeving is een paradijs voor natuurliefhebbers: kilometerslange wandel- en fietsroutes voeren u langs bossen, heidevelden en zandverstuivingen, met onderweg volop gelegenheid om te genieten van de rust en de frisse buitenlucht van de Veluwe. Bent u op zoek naar een sfeervolle en comfortabele recreatiewoning op een unieke locatie midden in de natuur? Dan is dit het moment een afspraak te maken. INDELING BEGANE GROND Zodra u binnenkomt ziet u gelijk de Oostenrijkse stijl terug met de nette houten afwerking. Entree geeft toegang tot de badkamer, woonkamer/keuken en de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime open keuken is geplaatst in een L-opstelling. Hier is diverse inbouwapparatuur te vinden, waaronder een 4-pits gastoestel, combi-oven/combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser (3 jaar oud) koffiezetapparaat en waterkoker. Door de ruime opstelling is er veel kastruimte. De woonkamer is opgedeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Door de vele openslaande dubbele deuren heb je veel lichtinval in de kamer, daarnaast biedt dit ook toegang tot de heerlijke achtertuin met uiteraard uitzicht op de bosrijke omgeving. De badkamer is gelegen op de begane grond en de ruimte is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een douche. De gehele benedenverdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. 1e VERDIEPING Middels de houten trap bereikt u de eerste verdieping met 2 ruime slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een fantastisch uitzicht op het bos en voelen heerlijk comfortabel en knus aan door het houten dakbeschot en de balken in het zicht. Daarnaast is het heerlijk wakker worden met het uitzicht op het bos en de zon op uw gezicht. De vloeren van de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Middels de houten trap bereikt u de eerste verdieping met 2 ruime slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een fantastisch uitzicht op het bos. Heerlijk wakker worden met dit uitzicht en de zon op uw gezicht. De vloeren van de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. BUITENRUIMTE Rondom de woning ligt een goed verzorgde tuin met diverse terrassen, waar u op elk moment van de dag van de zon of schaduw kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ,maar groen, aangelegd en past perfect bij de natuurlijke omgeving. Naast de woning is een eigen oprit gerealiseerd waar plaats is voor minimaal 1 auto. De vrijstaande houten berging biedt volop opbergruimte en is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-installatie. Hier kunt u uw fietsen, tuingereedschap en andere spullen eenvoudig kwijt. De ligging, omgeven door groen en rust, maakt het geheel tot een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de prachtige omgeving. EXTRA INFO: - Jaarlijkse parkkosten (2025) ca. €2.650,- (Parklasten, huisvuilbijdrage, vastrechten, videma) - Het betreft een bungalow met recreatiebestemming, permanente bewoning is niet toegestaan. - Verhuur is mogelijk via het park en eigen beheer is na toestemming van het park mogelijk, waarbij wel een commissie afgestaan moet worden. Prijzen G/W/L 2025: Gas € 4,48 per m3. Water € 4,37 per m3. Electra € 0,40 per kw/h.

Mortgage berekenen

€ 185.000

Cost of copper (estimated): € 5.550

2% transfer tax (€ 3.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 190.550

2,78%

Yearly

%

€ 9.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 185.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
73 m²
Land area
319 m²
Content
263 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 24/26 CW4 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
13-11-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8076

Google Maps

Map of Vierhouten

Geographic orientation and real estate agent density in Vierhouten

Residential and neighborhood statistics in Vierhouten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vierhouten. In 2025 were there 690 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 640.672.

Residents

690

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 640.672

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.083

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vierhouten
Year Residents
2021 705
2022 700
2023 705
2024 705
2025 690

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vierhouten
Year Average WOZ
2021 EUR 456.423
2022 EUR 497.772
2023 EUR 565.606
2024 EUR 341.062
2025 EUR 640.672

Composition of residents

Age build-up

65+: 210 0-15: 50 15-25: 55 25-45: 120 45-65: 265

Education level

Hoger

120

Praktisch

90

Middelbaar

170

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

635

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 16
Appartementen 36
Tussenwoningen 8
Vrijstaande woningen 217
Twee-onder-één-kap woningen 34

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 21
2020 en later 40

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

107

Label C

80

Label A

79

Label F

46

Label G

39

Label D

37

Label A+++

10

Label E

8

Label A+

0

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vierhouten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.841 3.803
2021 2.175 3.982
2022 1.738 3.873
2023 1.360 3.585
2024 1.295 3.861

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 458 • Electricity: 1.598

Huurwoning

Gas: 1.061 • Electricity: 2.648

Koopwoning

Gas: 1.485 • Electricity: 3.979

Appartement

Gas: 766 • Electricity: 1.632

Tussenwoning

Gas: 533 • Electricity: 1.667

Vrijstaande woning

Gas: 1.563 • Electricity: 4.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 929 • Electricity: 2.643

Business activity in Vierhouten (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vierhouten
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vierhouten.

Frequently asked questions about living in Vierhouten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vierhouten?

Vierhouten telt in 2025 ongeveer 690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierhouten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vierhouten is in 2025 circa € 640.672.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierhouten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierhouten ligt rond € 38.083 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vierhouten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vierhouten?

In Vierhouten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 217 woningen.

Meer houses in Vierhouten

View more homes in this location.