Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van de Weerd

Elspeterbosweg 106

8076RC Vierhouten • Gelderland

Vendido

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 4.415

Galería de fotos

Elspeterbosweg 106 Vierhouten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woonboerderij op ruim perceel van 14.900 m² met diverse bijgebouwen Wij verwelkomen u in Vierhouten, aan de landelijk gelegen en rustgevende Elspeterbosweg. Wij bieden u hier een vrijstaande woonboerderij uit 1960 aan, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 14.900 m². Deze unieke woning combineert landelijke charme, rust en ruimte met een uitzonderlijke ligging dicht bij de prachtige bossen en heidevelden van de Veluwe. Met een royaal woonoppervlak van ca. 248 m², diverse bijgebouwen en een verzorgde tuin rondom is dit de perfecte plek voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar vrijheid en privacy. Laat u verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft, zowel aan de binnen- en buitenzijde. Ondanks de landelijke ligging zijn de belangrijkste voorzieningen goed bereikbaar. Vierhouten ligt op korte afstand van de snelwegen A28 en A50, waardoor u binnen 30 minuten in Apeldoorn of Zwolle bent. Daarnaast is er een goede busverbinding naar Apeldoorn en Nunspeet, zodat u ook zonder auto makkelijk de stad kunt bereiken. Het treinstation van Nunspeet ligt op slechts 15 minuten rijden, met directe verbindingen naar onder andere Amersfoort en Utrecht. Vierhouten is een gezellig dorp met diverse horecagelegenheden, waaronder enkele uitstekende restaurants. Voor uitgebreidere voorzieningen bent u zo in Elspeet of Nunspeet, waar u een breed scala aan winkels, scholen en andere faciliteiten vindt. Deze woonboerderij biedt een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar rust, ruimte en natuur. U bent welkom in Vierhouten om te beleven wat deze woning te bieden heeft. BOUWKENMERKEN: Bouwjaar: 1960; Type woning: vrijstaande woonboerderij; Woonoppervlakte: 248 m²; Overige Inpandige Ruimte: ca. 22 m²; Gebouwgebonden Buitenruimte: ca. 26 m²; Externe Bergruimte: ca. 333 m²; Inhoud: ca. 936 m³; Perceeloppervlakte: 14.900 m²; Energielabel: E; Isolatie: grotendeels dubbelglas; Verwarming: C.V.-ketel (Nefit), houtkachel en gaskachel; Bestemming: zie omgevingsloket.nl. Parterre (eerste woning): Bij binnenkomst betreedt u de entree met meterkast, trapopgang en toegang tot de kelder. Aan de rechterzijde bevindt zich het toilet. Aan de linkerzijde treft u een lichte slaapkamer en de voorkamer. Deze is voorzien van een sfeervolle schouw in art-decostijl en profiteert van veel lichtinval door de grote ramen. Aangrenzend vindt u de woonkeuken met houtkachel, L-vormig keukenblok en diverse apparatuur, namelijk: vaatwasser, oven en gaskookplaat. Vanuit de woonkeuken bereikt u de bijkeuken met vaste kasten en wasmachineaansluiting. Ook is hier toegang tot de badkamer met daarin een zitbad, douche en wastafel. Vanuit de bijkeuken loopt u door de tussengang naar de tweede woning. Parterre (tweede woning): Via de tussengang komt u binnen in de woonkeuken van de tweede woning. De woonkeuken is voorzien van een keukenblok met gaskookplaat en koelkast met vriesvak. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de bijkeuken en badkamer. De badkamer beschikt over een toilet, wastafelmeubel en douche. Op de parterre zijn twee slaapkamers die beiden voorzien zijn van een gasgevelkachel, op één slaapkamer is een wastafel aanwezig. Ook is er een toilet met douche grenzend aan de woonkeuken. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de overkapping en bijgebouwen. Verdieping (eerste woning): De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een inloopkast. Twee slaapkamers zijn aan elkaar gekoppeld, maar afsluitbaar door een schuifdeur. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorkant van de woning. Alle slaapkamers beschikken over voldoende bergruimte door de vaste kasten die aanwezig zijn. Verdieping (tweede woning): Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De slaapkamers zijn per twee gekoppeld, maar kunnen indien gewenst gescheiden worden. De kamers zijn ruim en beschikken over voldoende bergruimte en lichtinval. Twee slaapkamers hebben een wastafel en gasgevelkachel. Op de overloop is toegang tot een stookruimte waar de gasgestookte boiler zich bevindt. Bijgebouwen De grote stal, met een afmeting van 25,5 x 11,55 meter heeft een stalen spantenconstructie en een golfplaten dak. De stal beschikt over een grote schuifdeur en vier loopdeuren, evenals elektrische aansluitingen. Daardoor is het geschikt voor verschillende doeleinden zoals opslag, hobby of garage. Daarnaast is er een ruime werkplaats aanwezig die verdeeld is in twee gedeelten. Het voorste deel fungeert als een praktische werkruimte, compleet met een koelcel en elektrische aansluitingen. Het achterste deel is voorzien van een mestput, wat het ideaal maakt voor agrarisch of ander gebruik. Tuin De tuin is voorzien van een terras, wandelpaden en met prachtig uitzicht over de landerijen. Met een ligging op het zuidwesten kunt u hier de hele dag genieten van de zon. Voorzieningen - Mechanische ventilatie; - Houtkachel en CV-ketel (Nefit); - Grote stal (25,5 x 11,55 m) met stalen spanten en elektrische voorzieningen; - Werkplaats met koelcel en mestput; - Schouw voorzien van rookkanaal; - Parkeermogelijkheden voor meerdere auto's op eigen terrein. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
12 habitaciones
Habitaciones de dormir
10 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
248 m²
Área del lote
14900 m²
Contenido
936 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
333 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
Nefit (eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, en zitbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8076

Mapas de Google

Mapa de Vierhouten

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vierhouten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vierhouten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vierhouten. En 2025 había 690 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 640.672.

Inhabitantes

690

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 640.672

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.083

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vierhouten
Año Inhabitantes
2021 705
2022 700
2023 705
2024 705
2025 690

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vierhouten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 456.423
2022 EUR 497.772
2023 EUR 565.606
2024 EUR 341.062
2025 EUR 640.672

Composición de los residentes

Edad

65+: 210 0-15: 50 15-25: 55 25-45: 120 45-65: 265

Nivel académico

Hoger

120

Praktisch

90

Middelbaar

170

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

635

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 16
Appartementen 36
Tussenwoningen 8
Vrijstaande woningen 217
Twee-onder-één-kap woningen 34

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 21
2020 en later 40

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

107

Etiqueta C

80

Etiqueta A

79

Etiqueta F

46

Etiqueta G

39

Etiqueta D

37

Etiqueta A+++

10

Etiqueta E

8

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vierhouten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.841 3.803
2021 2.175 3.982
2022 1.738 3.873
2023 1.360 3.585
2024 1.295 3.861

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 458 • Electricidad: 1.598

Huurwoning

Gas: 1.061 • Electricidad: 2.648

Koopwoning

Gas: 1.485 • Electricidad: 3.979

Appartement

Gas: 766 • Electricidad: 1.632

Tussenwoning

Gas: 533 • Electricidad: 1.667

Vrijstaande woning

Gas: 1.563 • Electricidad: 4.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 929 • Electricidad: 2.643

Actividad empresarial en Vierhouten (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vierhouten
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vierhouten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vierhouten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vierhouten?

Vierhouten telt in 2025 ongeveer 690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierhouten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vierhouten is in 2025 circa € 640.672.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierhouten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierhouten ligt rond € 38.083 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vierhouten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vierhouten?

In Vierhouten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 217 woningen.

Meer viviendas in Vierhouten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.