Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Loosdrecht Makelaars

Plaggeweg 120

8076PN Vierhouten • Gelderland

Verkauft

€ 398.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 407.810

Kaufpreis /m²: € 5.378

Fotoalbum

Plaggeweg 120 Vierhouten

Offenes Haus

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Op een schitterde locatie, midden in de bossen van Vierhouten, mogen wij u te koop aanbieden deze VRIJSTAANDE RECREATIEWONING. Het geheel staat op een kavel eigen grond van maar liefst 4.330 m² waardoor deze plek volop privacy biedt en u echt kunt genieten van de rust en de natuur. De recreatiewoning verkeert in een redelijke staat van onderhoud en is gebouwd in 1952. De totale bruikbare woonoppervlakte bedraagt 74 m². De afwerking van de woning is eenvoudig maar functioneel. Zo tref je in de bungalow nog vele oude aspecten, zoals midden in de keuken de waterpomp. De bungalow wordt verwarmd door middel van een recent vervangen cv-installatie (2024). Ook is er in de houten kozijnen dubbele beglazing geplaatst. De 2 slaapkamers en een volledig betegelde badkamer maken deze bijzondere recreatiebungalow compleet. Zoals eerder vermeld is de locatie fantastisch. Goed bereikbaar doordat de snelweg (A28) gelegen is op ca. 15 minuten afstand en toch je eigen oase van rust. Deze plek nodigt uit om naar hartenlust te wandelen, te fietsen of op een andere manier te genieten van al het moois van wat de Veluwe te bieden heeft. De afstand ten opzichte van voorzieningen, zoals de supermarkten, het openbaar vervoer en het dorpscentrum van Nunspeet is uitstekend en zijn per auto of fiets gemakkelijk te bereiken. Als u op zoek bent naar een vrijstaande recreatiewoning die gelegen is in bosrijke omgeving en daarnaast beschikt over een eigen perceel met veel privacy, dan is een bezichtigingsafspraak plannen met een van onze makelaars de volgende stap. Graag laten wij zien wat deze bijzondere plek te bieden heeft. INDELING Je komt de woning binnen in de leefruimte met open keuken. Vanuit deze ruimte is ook de gang bereikbaar die toegang geeft tot de andere vertrekken zoals de slaapkamers en de badkamer. Zodra je in de woonkamer staat valt gelijk op dat er enorm veel natuurlijk licht door de raampartijen naar binnen komt. Ook heb je, waar je ook naar buiten kijkt, prachtig uitzicht op de bossen. De grote dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Grenzend aan de woonkamer tref je de keuken met daarin een keukenblok in rechte opstelling. De keuken is voorzien van (inbouw)apparatuur, waaronder: gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. De steekzolder boven de keuken bied plaats aan de cv ketel. Tevens bevindt zich boven de opstelplaats van de cv-ketel. Niet te missen is de waterpomp die midden in de keuken staat. De pomp functioneert en is een uniek item in deze bungalow. Vanuit de hal heb je toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer en het toilet. De badkamer en het toilet zijn beide volledig betegeld en de badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en inloopdouche. De beide slaapkamers zijn afgewerkt in lichte kleurstelling en voorzien van een laminaatvloer. Een van de kamers heeft daarnaast de beschikking over een eigen wastafel. BUITENRUIMTE Doordat de bungalow midden in de bossen van Vierhouten is gelegen is een gebrek aan privacy geen issue. Het object wordt omringd door groen en je kunt hier heerlijk tot rust komen tussen de fluitende vogels. Wat ook prettig is, is de open plek waar de woning zich bevindt. Zo kun je ook heerlijk genieten van de zon op het terras direct naast de woning. Voor het opbergen van de fietsen, tuingereedschap of de ligbedden kun je gebruik maken van de aangebouwde stenen berging. De berging heeft een oppervlakte van 12 m².

Hypothek berekenen

€ 398.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 407.810

2,78%

Jährlich

%

€ 19.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 398.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Fläche des Grundstücks
4330 m²
Inhalt
358 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
01-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8076

Google Karten

Karte von Vierhouten

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Vierhouten

Wohn- und Viertelzahlen in Vierhouten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vierhouten. In 2025 waren da 690 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 640.672.

Einwohner

690

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 640.672

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.083

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vierhouten
Jahr Einwohner
2021 705
2022 700
2023 705
2024 705
2025 690

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vierhouten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 456.423
2022 EUR 497.772
2023 EUR 565.606
2024 EUR 341.062
2025 EUR 640.672

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 210 0-15: 50 15-25: 55 25-45: 120 45-65: 265

Ausbildungsstufe

Hoger

120

Praktisch

90

Middelbaar

170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

635

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 16
Appartementen 36
Tussenwoningen 8
Vrijstaande woningen 217
Twee-onder-één-kap woningen 34

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 21
2020 en later 40

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

107

Bezeichnung C

80

Bezeichnung A

79

Bezeichnung F

46

Bezeichnung G

39

Bezeichnung D

37

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung E

8

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vierhouten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.841 3.803
2021 2.175 3.982
2022 1.738 3.873
2023 1.360 3.585
2024 1.295 3.861

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 458 • Strom: 1.598

Huurwoning

Gas: 1.061 • Strom: 2.648

Koopwoning

Gas: 1.485 • Strom: 3.979

Appartement

Gas: 766 • Strom: 1.632

Tussenwoning

Gas: 533 • Strom: 1.667

Vrijstaande woning

Gas: 1.563 • Strom: 4.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 929 • Strom: 2.643

Betriebsaktivität in Vierhouten (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vierhouten
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vierhouten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vierhouten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vierhouten?

Vierhouten telt in 2025 ongeveer 690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierhouten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vierhouten is in 2025 circa € 640.672.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierhouten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierhouten ligt rond € 38.083 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vierhouten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vierhouten?

In Vierhouten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 217 woningen.

Meer Häuser in Vierhouten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.