Residents
1.845
Last year: 2025
J M vd Lugt Melsertln 11
3237AV Vierpolders • Zuid-Holland
Available
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 460.850
Purchase price /m²: € 5.488
Photo Gallery
Description
J.M. van de Lugt Melsertlaan 11 te Vierpolders Deze hoekwoning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving, aan het begin van een doodlopend straat met diverse speelplekken in de buurt en enkele voorzieningen in het nabij gelegen dorpshuis ’t Dijckhuis. De sfeervolle binnenstad van Brielle ligt op korte afstand en uitvalswegen naar o.a. Rotterdam zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De woning beschikt over een achtertuin op de zonzijde (zuid-westen), een ruime garage, oprit en tuin totaal op 181m² eigen grond. Indeling begane grond: Entree/hal met de trapopgang, trapkast en meterkast. Ruime toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje en afzuiging. Door de vele raampartijen een lichte doorzonwoonkamer met dubbele deuren naar de tuin, voorzien van airco en elektrisch zonnescherm aan de tuinzijde (woningbreed). Open Keuken in een L-opstelling met een combi-oven, 5-pitsgaskookplaat met afzuigkap en de deur naar de tuin. Indeling verdieping: Overloop met vaste kastruimte en trapopgang naar de zolderverdieping. Badkamer met wastafel, 2e toilet en ligbad met douchestang. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde met vaste kast, voorts twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning gelegen. Indeling zolderverdieping: Overloopruimte met de opstelplaats voor de c.v.-combiketel. Royale zolderkamer met dakkapel en knieschotberging. Garage/tuin: Ruime garage uitgevoerd met een roldeur, betonvloer, wasbakje en elektra aansluiting. Oprit geschikt voor 2 auto's. Zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuid-westen gelegen met elektrisch zonnescherm en een achterom. Er is een buitenkraan aanwezig en de schuttingen zijn in 2023 vervangen. De gevelbeschieting aan de voor- & achterzijde van de woning is onderhoudsvrij (uitgevoerd in keralit). Afmetingen: Woonkamer: 7,34 x 3,48m. Keuken: 2,52 x 1,99m. Slaapkamer I: 4,12 x 3,48m. Slaapkamer II: 3,12 x 3,46m. Slaapkamer III: 2,74 x 2,01m. Zolder (slaap) kamer: 4,70 x 3,48m. Garage: 5,85 x 4,35m. Wij nodigen u graag uit voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en misschien wordt dit wel uw nieuwe thuis!
Mortgage berekenen
€ 450.000
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 460.850
2,78%
Yearly
%
€ 22.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 450.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 82 m²
- Land area
- 181 m²
- Content
- 355 m³
- Other enclosed space
- 18 m²
- External storage space
- 25 m²
- Backyard area
- 57 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1965
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Avanta C28 ( combiketel uit 2014, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 31-10-2025
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra en stromend water
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- en mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Vierpolders on the map
Explore Vierpolders and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Vierpolders
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vierpolders. In 2025 were there 1.845 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.
Average WOZ
EUR 429.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
100
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.820 |
| 2022 | 1.880 |
| 2023 | 1.870 |
| 2024 | 1.865 |
| 2025 | 1.845 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 352.000 |
| 2023 | EUR 397.000 |
| 2024 | EUR 433.000 |
| 2025 | EUR 429.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 390
0-15: 270
15-25: 225
25-45: 405
45-65: 570
Education level
Hoger
340
Praktisch
330
Middelbaar
750
Origin of residents (2025)
Europa
150
Nederland
1.570
Buiten Europa
125
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
136
Appartementen
106
Tussenwoningen
254
Vrijstaande woningen
292
Twee-onder-één-kap woningen
38
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
61
1925 tot 1950
44
1950 tot 1970
377
1970 tot 1980
124
1980 tot 1990
42
1990 tot 2000
61
2000 tot 2010
58
2010 tot 2020
106
2020 en later
27
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
255
Label A
132
Label D
107
Label G
84
Label B
80
Label E
40
Label F
40
Label A+
18
Label A++
11
Label A+++
8
Label A+++++
8
Label A++++
4
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.350 | 3.500 |
| 2021 | 1.530 | 3.640 |
| 2022 | 1.130 | 3.450 |
| 2023 | 960 | 3.270 |
| 2024 | 930 | 3.320 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.860
Huurwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.650
Koopwoning
Gas: 960 • Electricity: 3.380
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 2.310
Tussenwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.130 • Electricity: 4.280
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 840 • Electricity: 3.040
Business activity in Vierpolders (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Total number of company establishments: 395
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 13 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vierpolders.
Frequently asked questions about living in Vierpolders
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Vierpolders?
Vierpolders telt in 2025 ongeveer 1.845 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierpolders?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vierpolders is in 2025 circa € 429.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierpolders?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierpolders ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vierpolders?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vierpolders?
In Vierpolders komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 292 woningen.
Meer houses in Vierpolders
View more homes in this location.
-
- Available
Achterdijk 44
3237LA Vierpolders
€ 595.000 k.k.
€ 4.798/m²
Save as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 530 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
D C Meeslaan 1
3237AJ Vierpolders
€ 399.000 k.k.
€ 3.244/m²
CSave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 242 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Veckdijk 28
3237LV Vierpolders
€ 350.000 k.k.
€ 4.487/m²
ESave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- 187 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Burg A P vd Blinkln 72
3237AX Vierpolders
€ 489.000 k.k.
€ 3.595/m²
CSave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 199 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Sluysstraat 14
3237AT Vierpolders
€ 390.000 k.k.
€ 3.305/m²
CSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 148 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
H W Croeslaan 11
3237AN Vierpolders
€ 475.000 k.k.
€ 3.770/m²
ASave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 141 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Rijksstraatweg 6
3237LR Vierpolders
€ 475.000 k.k.
€ 3.925/m²
CSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 708 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Mosterdijk 3
3237LL Vierpolders
€ 849.500 k.k.
€ 5.410/m²
A+Save as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 765 m²
- Bedrooms
- 4
