Jump to content
Logo of Makelaardij Witte - vertrouwd in Vinkeveen!

Demmerik 10

3645EC Vinkeveen • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in Vinkeveen

Photo Gallery

Demmerik 10 Vinkeveen
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Genieten van rust, ruimte én water? Deze moderne vrijstaande woning gebouwd in 2017 biedt u het beste van drie werelden: een unieke ligging aan vaarwater richting de Vinkeveense Plassen, een levensloopbestendige indeling en een hoogwaardige afwerking. Gelegen aan een rustige, privé toegangsweg achter de karakteristieke lintbebouwing, woont u hier in alle privacy – met Amsterdam én Utrecht op korte afstand. Indeling Begane grond: Via de eigen oprit komt u binnen in een ruime hal met trapopgang en toegang tot een praktische berging/bijkeuken met extra buitendeur. De royale en lichte woonkamer is voorzien van een moderne gietvloer, praktische trapkast en biedt via de schuifpui direct toegang tot de zonnige tuin op het zuiden. De ruime open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tuin beschikt over een onderheid terras en berging en is ook bereikbaar via de slaapkamer. De tuingerichte hoofdslaapkamer op de begane grond is voorzien van vaste inbouwkasten en een aangrenzende badkamer met inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een tweede royale badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, hangend toilet en bidet. Ook is er een separate bergkast én een vliering bereikbaar via een vlizotrap – ideaal voor extra opslagruimte. De ligging Demmerik 10 ligt aan een rustige weg, met enkel bestemmingsverkeer, en biedt directe toegang tot vaarwater. Binnen vijf minuten vaart u vanaf uw eigen ligplaats naar de geliefde Vinkeveense Plassen. Dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Dankzij de centrale ligging tussen Amsterdam en Utrecht is dit de ideale uitvalsbasis voor huishoudens die ruimte, comfort en rust zoeken, maar wel dichtbij de stad willen wonen en genieten van alles wat het buitenleven aan het water te bieden heeft. Bijzonderheden: - Aan vaarwater met eigen ligplaats en open verbinding naar de Vinkeveense Plassen (ca. 5 min varen) - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s - Levensloopbestendige indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond - 12 zonnepanelen - Riante tuin op het zuiden met onderheid terras en elektrische zonwering - Nabij voorzieningen en scholen Meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op, deze unieke woning moet u ervaren!

Mortgage berekenen

€ 975.000

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 996.350

3,04%

Yearly

%

€ 48.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 975.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
380 m²
Content
589 m³
Other enclosed space
14 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
14-07-2025
Sale date
13-09-2025

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, inloopdouche, bidet, douche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3645

Google Maps

Location of Vinkeveen

Discover where agents are active in Vinkeveen

Residential and neighborhood statistics in Vinkeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vinkeveen. In 2025 were there 9.710 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 583.000.

Residents

9.710

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 583.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

224

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vinkeveen
Year Residents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vinkeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Education level

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.232

Label A

1.193

Label B

745

Label D

336

Label G

243

Label F

195

Label E

179

Label A+

39

Label A+++

30

Label A++

24

Label A++++

6

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vinkeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.360

Business activity in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vinkeveen
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vinkeveen.

Frequently asked questions about living in Vinkeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer houses in Vinkeveen

View more homes in this location.