Jump to content
Logo of BorgerSmith makelaars en taxateurs

Dodaarslaan 146

3645JG Vinkeveen • Utrecht

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 4.710

Photo Gallery

Dodaarslaan 146 Vinkeveen
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Stijlvolle en royale hoekwoning met garage die alles biedt! Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze prachtige hoekwoning alles wat je zoekt: luxe, comfort en een perfecte afwerking! Deze woning, gebouwd in 1975, heeft in de afgelopen jaren een totale transformatie ondergaan en is met zorg en oog voor detail gerenoveerd. De begane grond en eerste verdieping zijn in 2022 grondig vernieuwd, terwijl de tweede verdieping in 2025 is aangepakt. Stap binnen in een licht en ruim huis met een open keuken aan de voorzijde die is voorzien van een Quooker met bruiswater, inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem, oven, koelkast en vaatwasser. De gezellige woonkamer heeft een prachtig uitzicht op het groen, waardoor je elke dag geniet van de rust en ruimte. De haard voegt extra sfeer toe en een handige trapkast zorgt voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De tweede verdieping beschikt over een royale slaapkamer met een ensuite badkamer en twee dakkapellen. Ook is er op elke verdieping een separaat toilet. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op de begane grond, een keramische hardstenen Cava Nero vloer en een verlijmde pvc vloer in Hongaarse punt op de eerste verdieping. De achtertuin ligt op het westen, ideaal om in de middag- en avondzon te genieten van het uitzicht over het weiland. Parkeren doe je op je eigen terrein, met een aangebouwde stenen garage die extra bergruimte biedt. Kortom, deze woning is klaar voor de toekomst – en voor jou! Belangrijke punten op een rij: - Hoekwoning met garage en vier dakkapellen - In totaal 4 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met badkamer ensuite - Separaat toilet op de begane grond, eerste en tweede verdieping - Zowel aan de voorzijde als achterzijde vrij uitzicht over groen - Begane grond is voorzien van een keramische hardstenen vloer, de eerste verdieping over een pvc vloer en de tweede verdieping over een laminaatvloer - Vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping - Woonoppervlakte 190m² - Het laatste gedeelte van de achtertuin wordt gehuurd van de gemeente. Het perceel in eigendom is 228m² groot. Het perceel van de gemeente is 106m². Totaal in gebruik bij verkoper dus 228m² + 106m² = 334m². Totaal in gebruik bij verkoper dus 228 m² + 106 m² = 334 m². De diepte ca. 12,7 m. Nadere informatie beschikbaar bij De Koning makelaars. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
190 m²
Land area
228 m²
Content
692 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
1 m²
Backyard area
161 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
31-03-2026

Bathroom facilities

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3645

Google Maps

Location of Vinkeveen

Discover where agents are active in Vinkeveen

Residential and neighborhood statistics in Vinkeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vinkeveen. In 2025 were there 9.710 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 583.000.

Residents

9.710

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 583.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

224

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vinkeveen
Year Residents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vinkeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Education level

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.232

Label A

1.193

Label B

745

Label D

336

Label G

243

Label F

195

Label E

179

Label A+

39

Label A+++

30

Label A++

24

Label A++++

6

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vinkeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.360

Business activity in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vinkeveen
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vinkeveen.

Frequently asked questions about living in Vinkeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer houses in Vinkeveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.