Jump to content
Logo of De Compagnie Makelaardij o.z.

Groenlandse kade 18

3645BD Vinkeveen • Utrecht

Available

€ 785.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 802.550

Purchase price /m²: € 5.340

Photo Gallery

Groenlandse kade 18 Vinkeveen
Photo 20
Claim profile to display media.

Description

Heerlijke half vrijstaande woning (bouwjaar 1992) met zonnige tuin en bijbehorend perceel met kleine ligplaats (supboard, kano, kleine rib) nabij de Vinkeveense Plassen! Het huis heeft een woonoppervlak van 147 m², beschikt over een lichte, ruime living met een royale open keuken, drie in grootte variërende slaapkamers en een luxe badkamer met onder andere ligbad met whirlpool. U bereikt het woonhuis via het afgesloten houten hek, op het terrein is ruimte om meerdere auto’s te parkeren. De ruime, omheinde tuin met groot zonneterras biedt veel privacy en biedt tevens een houten berging (voorzien van elektra) met overkapping. INDELING Begane grond: Entree met garderobe, meterkast, bergkast, zwevend toilet met fonteintje en via een dubbele toegangsdeur met roedeverdeling bereikt u de woonkamer. Sfeervolle woonkamer met gezellige gashaard en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De U-vormige landelijke keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een schouw met een zes-pits gasfornuis en diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Via de open trap in de woonkamer bereikt u de overloop met toegang tot twee slaapkamers en de royale badkamer met whirlpool, separate douche, wastafel, toilet en bidet te vinden. De hoofdslaapkamer is extra groot (voorheen twee slaapkamers) en loopt van de voor- naar de achterzijde van de verdieping en wordt verbonden met een toog. Deze slaapkamer staat in open verbinding met de badkamer. De tweede slaapkamer met dakkapel is voorzien van een sauna en ligt aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer is indien gewenst weer eenvoudig te splitsen in twee slaapkamers. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een derde slaapkamer en twee afgesloten bergingen waarvan één met de aansluiting voor was- droogcombinatie en de cv-installatie. Tuin: De omheinde tuin is voorzien van kunstgras en bestrating, biedt een zonneterras aan de achterzijde en een vrijstaande schuur voorzien van elektra. Via een ophaalbruggetje is het achtergelegen fiets- en wandelpad te bereiken. Ligplaats: Naast de parkeergelegenheid op eigen terrein is er tevens één parkeerplek aan de overzijde van de weg. Eveneens aan de overzijde van de weg is een slootje waar een kleine ligplaats aanwezig is, hier is ruimte voor een supboard, kleine rib of een kano. Deze sloot heeft directe vaarverbinding met de Vinkeveense Plassen. Ligging Deze charmante 2-onder-kap-woning is gelegen aan de alom bekende Groenlandse kade in het Vinkeveense Plassengebied. Een stukje van het bijbehorende perceel ligt aan vaarwater. Je woont hier vrijwel aan de Vinkeveense Plassen, ideaal voor de watersportliefhebber! Je woont op nog geen tien minuten fietsen van het centrum, waar je onder meer twee supermarkten, diverse basisscholen, een middelbare school, kinderopvang, gezondheidscentrum en diverse restaurants aantreft. Met de auto rijd je binnen enkele minuten naar de N201 richting Mijdrecht of Hilversum en naar de snelweg A2 richting Amsterdam en Utrecht. BIJZONDERHEDEN - Ruime, vrij gelegen 2-onder-1-kapwoning met grote tuin - Energielabel A - Sfeervolle, lichte living met open keuken - Luxe sanitair met o.a. ligbad whirlpool, douche en bidet - Eigen oprit en parkeren op eigen terrein - Veel privacy - Dubbel glas en rolluiken - Perceel waar je een kano of supboard kunt aanmeren - Voorzieningen op korte fietsafstand - Vlakbij de Vinkeveense Plassen - Uitvalswegen goed bereikbaar - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing, verkoper heeft het object recentelijk niet zelf bewoond en/of gebruikt - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Oplevering in overleg, ook op korte termijn mogelijk Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 785.000

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 802.550

3,04%

Yearly

%

€ 39.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 785.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
325 m²
Content
520 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
124 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
30-05-2024

Bathroom facilities

Bidet, douche, ligbad, toilet, wastafel, en whirlpool

Additional features

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3645

Google Maps

Location of Vinkeveen

Discover where agents are active in Vinkeveen

Residential and neighborhood statistics in Vinkeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vinkeveen. In 2025 were there 9.710 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 583.000.

Residents

9.710

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 583.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

224

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vinkeveen
Year Residents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vinkeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Education level

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.232

Label A

1.193

Label B

745

Label D

336

Label G

243

Label F

195

Label E

179

Label A+

39

Label A+++

30

Label A++

24

Label A++++

6

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vinkeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.360

Business activity in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vinkeveen
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vinkeveen.

Frequently asked questions about living in Vinkeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer houses in Vinkeveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.