Aller directement au contenu
Logo de De Compagnie Makelaardij o.z.

Groenlandse kade 18

3645BD Vinkeveen • Utrecht

Disponible

€ 785.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 802.550

Prix d'achat /m²: € 5.340

Galerie de photos

Groenlandse kade 18 Vinkeveen
Photo 20
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijke half vrijstaande woning (bouwjaar 1992) met zonnige tuin en bijbehorend perceel met kleine ligplaats (supboard, kano, kleine rib) nabij de Vinkeveense Plassen! Het huis heeft een woonoppervlak van 147 m², beschikt over een lichte, ruime living met een royale open keuken, drie in grootte variërende slaapkamers en een luxe badkamer met onder andere ligbad met whirlpool. U bereikt het woonhuis via het afgesloten houten hek, op het terrein is ruimte om meerdere auto’s te parkeren. De ruime, omheinde tuin met groot zonneterras biedt veel privacy en biedt tevens een houten berging (voorzien van elektra) met overkapping. INDELING Begane grond: Entree met garderobe, meterkast, bergkast, zwevend toilet met fonteintje en via een dubbele toegangsdeur met roedeverdeling bereikt u de woonkamer. Sfeervolle woonkamer met gezellige gashaard en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De U-vormige landelijke keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een schouw met een zes-pits gasfornuis en diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Via de open trap in de woonkamer bereikt u de overloop met toegang tot twee slaapkamers en de royale badkamer met whirlpool, separate douche, wastafel, toilet en bidet te vinden. De hoofdslaapkamer is extra groot (voorheen twee slaapkamers) en loopt van de voor- naar de achterzijde van de verdieping en wordt verbonden met een toog. Deze slaapkamer staat in open verbinding met de badkamer. De tweede slaapkamer met dakkapel is voorzien van een sauna en ligt aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer is indien gewenst weer eenvoudig te splitsen in twee slaapkamers. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een derde slaapkamer en twee afgesloten bergingen waarvan één met de aansluiting voor was- droogcombinatie en de cv-installatie. Tuin: De omheinde tuin is voorzien van kunstgras en bestrating, biedt een zonneterras aan de achterzijde en een vrijstaande schuur voorzien van elektra. Via een ophaalbruggetje is het achtergelegen fiets- en wandelpad te bereiken. Ligplaats: Naast de parkeergelegenheid op eigen terrein is er tevens één parkeerplek aan de overzijde van de weg. Eveneens aan de overzijde van de weg is een slootje waar een kleine ligplaats aanwezig is, hier is ruimte voor een supboard, kleine rib of een kano. Deze sloot heeft directe vaarverbinding met de Vinkeveense Plassen. Ligging Deze charmante 2-onder-kap-woning is gelegen aan de alom bekende Groenlandse kade in het Vinkeveense Plassengebied. Een stukje van het bijbehorende perceel ligt aan vaarwater. Je woont hier vrijwel aan de Vinkeveense Plassen, ideaal voor de watersportliefhebber! Je woont op nog geen tien minuten fietsen van het centrum, waar je onder meer twee supermarkten, diverse basisscholen, een middelbare school, kinderopvang, gezondheidscentrum en diverse restaurants aantreft. Met de auto rijd je binnen enkele minuten naar de N201 richting Mijdrecht of Hilversum en naar de snelweg A2 richting Amsterdam en Utrecht. BIJZONDERHEDEN - Ruime, vrij gelegen 2-onder-1-kapwoning met grote tuin - Energielabel A - Sfeervolle, lichte living met open keuken - Luxe sanitair met o.a. ligbad whirlpool, douche en bidet - Eigen oprit en parkeren op eigen terrein - Veel privacy - Dubbel glas en rolluiken - Perceel waar je een kano of supboard kunt aanmeren - Voorzieningen op korte fietsafstand - Vlakbij de Vinkeveense Plassen - Uitvalswegen goed bereikbaar - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing, verkoper heeft het object recentelijk niet zelf bewoond en/of gebruikt - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Oplevering in overleg, ook op korte termijn mogelijk Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 785.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550

3,04%

Annuellement

%

€ 39.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 785.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
325 m²
Contenu
520 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
124 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
30-05-2024

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, ligbad, toilet, wastafel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3645

Google Maps

Localisation de Vinkeveen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vinkeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Vinkeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vinkeveen. En 2025 étaient 9.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 583.000.

Résidents

9.710

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 583.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

224

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vinkeveen
Année Résidents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vinkeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Niveau d'enseignement

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.232

Étiquette A

1.193

Étiquette B

745

Étiquette D

336

Étiquette G

243

Étiquette F

195

Étiquette E

179

Étiquette A+

39

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

24

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vinkeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.520 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.360

Activité dans Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.825

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vinkeveen
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vinkeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vinkeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer maisons in Vinkeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.