Jump to content
Logo of Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Klijne Meer 68

3645WS Vinkeveen • Utrecht

Sold Buyer's agent: Vos Makelaardij Ouderkerk b.v.

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.950

Photo Gallery

Klijne Meer 68 Vinkeveen
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Klijne Meer 68 in Vinkeveen Dit is zo’n huis waar je bij het bekijken van de foto’s direct wilt weten hoe het verder is. Een woning met een fijne indeling, lichte ruimtes en een badkamer die recent is vernieuwd en meteen in het oog springt. De rest van het huis is verzorgd en biedt een solide basis waar je zo in kunt, met volop mogelijkheden om het in de loop van de tijd meer naar je eigen smaak te maken. De tuin aan het water geeft het geheel nét iets extra’s en maakt lange avonden buiten heel aantrekkelijk. De ligging draagt daar goed aan bij: een rustige woonomgeving met groen, speelplekken en voorzieningen dichtbij, zonder de drukte van een grote stad. Het is een plek waar je je al snel kunt voorstellen hoe je er leeft en hoe dit huis daarin past. Een woning die uitnodigt om verder te kijken en die je het beste ervaart door ’m zelf te komen bekijken. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Wanneer je binnenkomt, valt meteen op hoe ruim en licht de woonkamer is. De grote ramen aan de achterzijde zorgen voor een fijne verbinding met de tuin, waardoor de ruimte uitnodigend en warm aanvoelt. De lichte wanden en het doorgelegde houten vloerparket geven een rustige basis waar je direct je eigen sfeer aan kunt toevoegen. Er is plek genoeg voor een ruime zithoek zonder dat het ten koste gaat van de loopruimte, en de indeling laat zich gemakkelijk aanpassen aan verschillende woonwensen. De eethoek sluit mooi aan op de zithoek. De eethoek sluit mooi aan op de zithoek. Hier kun je met gemak een grote tafel kwijt, met voldoende ruimte eromheen om prettig te kunnen bewegen. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en vormt een logische verbinding met het woongedeelte. De keuken heeft veel bergruimte en een prettig werkblad rondom de spoelbak en het fornuis. Het brede raam boven het aanrecht brengt veel daglicht binnen en geeft zicht op de straat. De opstelling biedt genoeg plaats voor koken op niveau en heeft handige extra’s zoals een groot 5-pits gasfornuis met grote oven, vlakscherm afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine, diepe lades en kastjes met glasaccenten. In de hal vind je het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt opvallend veel ruimte. Door de brede raampartij komt er veel daglicht binnen, waardoor de kamer een rustige uitstraling heeft. Er is plek voor een groot bed en een royale kledingkast. De twee andere slaapkamers liggen aan de voorzijde en achterzijde van de woning. Beide kamers zijn prettig van formaat en goed in te richten als kinderkamer, werkplek of logeerkamer. Aan de voorzijde is in 2024 een nieuwe kunststof dakkapel geplaatst, wat heeft gezorgd voor extra ruimte, meer licht en een frisse afwerking. Deze vernieuwing heeft de verdieping merkbaar comfortabeler gemaakt. De badkamer is in hetzelfde jaar volledig vernieuwd en dat is te zien. De ruimte heeft een moderne uitstraling met strakke lijnen, grote tegels en een lichtplan dat direct sfeer geeft zodra je binnenkomt. De inloopdouche met zwart accent en de grote spiegel met geïntegreerde verlichting vormen een luxe combinatie. De vloerverwarming zorgt elke ochtend voor een warm en behaaglijk begin van de dag. Het geheel is tot in de puntjes afgewerkt en voelt als een fijne hotelbadkamer die je elke dag opnieuw wilt gebruiken. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en licht. Op de overloop is plek voor de wasmachine, droger en de cv-installatie. Dankzij het raam aan de zijkant is dit geen donkere technische ruimte, maar een praktische plek waar je prettig kunt werken. De vierde slaapkamer beslaat vrijwel de gehele verdieping en voelt daardoor als een volwaardige extra woonlaag. De brede dakkapel aan de achterzijde zorgt voor veel licht, waardoor de kamer uitstekend te gebruiken is als slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De schuine wanden geven de kamer karakter, terwijl de knieschotten aan beide zijden handige bergruimte bieden voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De achtertuin heeft een heerlijke ligging op het zuidwesten, waardoor je hier vanaf de middag tot in de avond volop van de zon kunt genieten. Met een diepte van ongeveer negen meter en een directe ligging aan het water voelt de ruimte open en vrij. Het groen langs de waterkant, de brug aan de overzijde en de bomen in de omgeving geven de tuin een rustige en sfeervolle uitstraling. Het terras bij het huis biedt ruimte voor een grote tuinset en vormt een fijne plek voor zonnige dagen. Achter in de tuin staat een ruime overkapping met klimplant, waardoor hier een beschutte zitplek ontstaat die je het hele jaar door kunt gebruiken. De combinatie van het groen, de bestrating en de erfafscheiding geeft de tuin een verzorgde en sfeervolle uitstraling, terwijl het geheel prettig onderhoudsvriendelijk blijft. Door de ligging aan het water geniet je bovendien van extra privacy en een natuurlijke rust. Ook de voortuin is netjes aangelegd met bestrating en groene accenten langs de randen. De ruimte oogt verzorgd en is praktisch in gebruik. Naast de voortuin ligt de aangebouwde berging. Deze is ideaal voor fietsen en opslag en is voorzien van elektra. Omgeving De woning ligt in de wijk Westerheul, een rustige en groene woonomgeving waar veel aandacht is voor ruimte en leefbaarheid. In de directe omgeving liggen meerdere veldjes en speelplekken, waardoor er altijd een fijne plek dichtbij is om buiten te zijn. De wijk is overzichtelijk opgezet en heeft een ontspannen sfeer, met veel groen en water in de buurt. Vinkeveen zelf staat bekend om zijn unieke combinatie van dorpse gezelligheid en prachtige natuur. Het dorp biedt alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horeca. De Vinkeveense Plassen bevinden zich op korte afstand en vormen een geliefde plek om te wandelen, varen, zwemmen of gewoon te genieten van het uitzicht. Bovendien ligt Vinkeveen centraal in de Randstad, met goede verbindingen richting Amsterdam, Utrecht en de omliggende plaatsen. Autominuten Oprit A2 Vinkeveen - 10 min. Amsterdamse Zuidas - 18 min. Amsterdam Centrum - 35 min. Stadshart Amstelveen - 23 min. Schiphol - 30 min. Utrecht Centrum - 35 min. Kenmerken: Type woning: Eengezinswoning Bouwjaar: 1983 Woonoppervlakte: 99 m² Kamers: 5 Tuin: ca. 9 meter diep, ligging zuidwest, aan water Energielabel: B Bijzonderheden: - Achtertuin van circa negen meter diep, gelegen op het zuidwesten en direct aan het water - Vier volwaardige slaapkamers verdeeld over drie woonlagen - Moderne badkamer uit 2024 met inloopdouche, vloerverwarming en luxe afwerking - Kunststof kozijnen op de eerste verdieping, voorzien van rolluiken - Kunststof dakkapellen op zowel de eerste als tweede verdieping, met op de zolder een elektrisch rolluik - De trap is in november 2025 opnieuw bekleed - Rustige en groene woonomgeving met speelveldjes en dagelijkse voorzieningen dichtbij Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
139 m²
Content
356 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3645

Google Maps

Location of Vinkeveen

Discover where agents are active in Vinkeveen

Residential and neighborhood statistics in Vinkeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vinkeveen. In 2025 were there 9.710 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 583.000.

Residents

9.710

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 583.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

224

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vinkeveen
Year Residents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vinkeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Education level

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.232

Label A

1.193

Label B

745

Label D

336

Label G

243

Label F

195

Label E

179

Label A+

39

Label A+++

30

Label A++

24

Label A++++

6

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vinkeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.360

Business activity in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vinkeveen
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vinkeveen.

Frequently asked questions about living in Vinkeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer houses in Vinkeveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.