Jump to content
Logo of Lokaal Makelaardij

Regenboog 53

3645SC Vinkeveen • Utrecht

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 5.421

Photo Gallery

Regenboog 53 Vinkeveen
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Instapklare, luxe afgewerkt appartement met dakterras op het westen! Ben je op zoek naar een moderne, sfeervolle woning en heb je geen zin om te klussen? Dan is Regenboog 53 in Vinkeveen precies wat je zoekt! Deze maisonnette ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Vinkeveld en beschikt over twee ruime slaapkamers, een heerlijk terras dat grenst aan je woonkamer, moderne keuken en badkamer, airconditioning (op 1 van de slaapkamers) en comfortabele vloerverwarming op beide verdiepingen. Kortom dit is de perfecte plek om je nieuwe thuis te maken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek alle voordelen zelf! I N D E L I N G Begane grond: eigen entree, trap naar de eerste etage. 1e etage: overloop met zeer ruim toilet, fraai afgewerkte garderobe met wasmachineaansluiting en Cv-installatie, vaste trap naar de slaapverdieping. Toegang woonkamer. Ruime en lichte doorzonkamer met aangrenzend een heerlijk zonnig terras voorzien van een zonnescherm over de volle breedte. De luxe open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Op de gehele woonverdieping ligt een fraaie PVC visgraat vloer (met vloerverwarming) en veel ramen zowel op de 1e als de 2e verdieping zijn voorzien van horren. 2e etage: de tweede verdieping bestaat uit de overloop met toegang naar de bergzolder, twee ruime slaapkamers en een badkamer. In de slaapkamer gelegen aan de achterzijde is in 2023 een airco geïnstalleerd en dankzij de knieschotten in deze kamer is er tevens veel bergruimte aanwezig. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en 2e toilet. L O C A T I E De woning ligt in de populaire wijk Vinkeveld, een aantrekkelijke nieuwbouwwijk binnen Zuiderwaard-Westerheul, in het zuiden van Vinkeveen (Utrecht). Hier geniet je van een rustige omgeving op een verkeersluw woonerf. De voordeur van deze woning is uitsluitend via een autovrij pad bereikbaar, aan een groen plantsoen met speeltuintje. Scholen, winkelcentrum Zuiderwaard en diverse andere voorzieningen liggen op korte afstand. Voor ontspanning en watersport zijn de Vinkeveense Plassen dé perfecte bestemming. Wat bereikbaarheid betreft, ligt de wijk op een strategische locatie. De nabijgelegen N-wegen zijn met de auto in een paar minuten te bereiken, en binnen tien minuten ben je op de A2. Dankzij deze ligging zijn zowel Amsterdam als Utrecht binnen een half uur bereikbaar. Voor openbaar vervoer kun je terecht bij bushalte Voorbancken, op een paar honderd meter afstand, met goede busverbindingen naar onder andere Breukelen, Hilversum, Mijdrecht, Uithoorn en Amsterdam. Autominuten: Amsterdamse Zuidas - 23 min Amsterdam Centrum - 30 min Stadshart Amstelveen - 23 min Schiphol - 29 min Utrecht Centrum - 27 min. B I J Z O N D E R H E D E N + Bouwjaar 2017 + Gelegen in een rustige omgeving op een verkeersluw woonerf + Vanuit de woning kijk je VRIJ weg op de Ringdijk + De woning is voorzien van 4 zonnepanelen en beschikt over een energielabel A + Geheel voorzien van vloerverwarming + Separate (houten) berging + De servicekosten bedragen € 93,94 per maand + Oplevering kan snel + Voorbehoud gunning verkoper Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak!

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
321 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
14-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3645

Google Maps

Location of Vinkeveen

Discover where agents are active in Vinkeveen

Residential and neighborhood statistics in Vinkeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vinkeveen. In 2025 were there 9.710 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 583.000.

Residents

9.710

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 583.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

224

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vinkeveen
Year Residents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vinkeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Education level

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.232

Label A

1.193

Label B

745

Label D

336

Label G

243

Label F

195

Label E

179

Label A+

39

Label A+++

30

Label A++

24

Label A++++

6

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vinkeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.360

Business activity in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vinkeveen
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vinkeveen.

Frequently asked questions about living in Vinkeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer houses in Vinkeveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.