Jump to content
Logo of YESS Real Estate B.V.

Bachstraat 1

3131SB Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Barendrecht

Photo Gallery

Bachstraat 1 Vlaardingen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Klusliefhebbers opgelet! Deze benedenwoning met zonnige tuin op het zuiden is dé perfecte kans om je eigen droomplek te creëren in hartje Vlaardingen! YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: 1. Benedenwoning met heerlijke tuin op het zuiden 2. Ideale kluswoning – maak er helemaal jouw eigen paleisje van 3. Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin 4. Twee slaapkamers, verdeeld over de begane grond en een halve eerste verdieping 5. Keuken met diverse inbouwapparatuur 6. Badkamer met douche in bad en wastafel 7. Cv-ketel Remeha uit 2007 8. Fijne ligging in een rustige straat 9. Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen 10. Woning met volop potentie! Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning! DE LIGGING: De woning ligt in de gewilde wijk Vettenoordse Polder Oost, een karakteristieke en levendige buurt met een mix van vooroorlogse woningen en charmante straten. De wijk staat bekend om haar gemoedelijke sfeer, groene straatbeeld en gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen. Binnen enkele minuten wandel je naar het centrum van Vlaardingen, waar je terecht kunt voor leuke winkels, gezellige horeca en culturele activiteiten. Ook het Oranjepark en stadspark ’t Hof liggen vlakbij – ideaal voor een ontspannen wandeling of een zomerse picknick. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: supermarkten, scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen zijn allemaal in de directe omgeving. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bus- en metrohaltes op loopafstand, en dankzij de nabijheid van de A4 en A20 rijd je in no time naar Rotterdam, Schiedam of Maassluis. Kortom: een heerlijke plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alles dichtbij wil hebben! DE INDELING: Bij binnenkomst stap je in de hal, die toegang geeft tot de slaapkamer, het toilet en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De tuin ligt op het zuiden, dus hier geniet je de hele dag van de zon ideaal voor een loungehoek, BBQ of om lekker te tuinieren! De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Direct naast de keuken vind je de badkamer, die is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie en wastafel. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Dankzij het schuine dak en de goede lichtinval is dit een perfect als logeerkamer of werkkamer. Achterin de tuin staat een handige berging (ca. 3 m²) met ruimte voor fietsen, tuingereedschap of opslag. DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: • Woonoppervlakte van ca. 62 m²; • Bouwjaar 1939; • Energielabel E; • Verwarming en warm water middels C.V-ketel (merk: Remeha, bouwjaar: 2007); • Vve bijdrage: € 55,- • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht, jaarlijkse erfpachtcanon € 22,87 per jaar • Oplevering in overleg, kan snel; • Project notaris van toepassing; • Niet-zelf bewoningsclausule en as-is-where-is clausule van toepassing. • Oplevering: in overleg, voorkeur voor een snelle oplevering De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 220.000

Cost of copper (estimated): € 6.250

2% transfer tax (€ 4.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 226.250

2,78%

Yearly

%

€ 11.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 220.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
242 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
82 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
26-02-2026

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3131

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.