Jump to content
Logo of Waterweg Makelaar

Einthovenstraat 7

3132TB Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold

€ 457.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.990

2% transfer tax (€ 9.140) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 467.990

Purchase price /m²: € 3.006

Photo Gallery

Einthovenstraat 7 Vlaardingen
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Welkom in de geliefde Westwijk! Op een steenworp afstand van winkels, scholen en groenvoorzieningen mogen wij deze royale eengezinswoning aanbieden. Ben je op zoek naar een huis waar ruimte, lichtinval en luxe samenkomen? Dan is dit jouw kans. Deze tussenwoning met uitbouw, veelzijdige achtertuin en maar liefst vijf riante slaapkamers zou zomaar het warme thuis kunnen worden waar je al even naar zoekt. Gelegen op een uitstekende plek: Dichtbij de winkels voor je dagelijkse boodschappen. Met 5 minuten zit je op de snel weg. De metro is binnen 5 fietsminuten te bereiken net als de binnenstad. Voor een heerlijke wandeling ben je zo in het buitengebied van de broekpolder en de surfplas. Indeling Royaal Woonplezier met Moderne Uitstraling De woning springt direct in het oog dankzij de uitgebouwde woonkamer. Met de grote kunststof schuifpui richting de tuin staat de benedenverdieping in directe verbinding met buiten, waardoor zonlicht vrij spel krijgt. Wat verder meteen opvalt? Genoeg ruimte voor een grote eettafel en bij de schuifpui een heerlijk plek voor een comfortabele zithoek. De hoogwaardige afwerking, de strakke vloeren en natuurlijk de verrassend grote provisiekast – een ideale plek voor voorraad en keukenspullen. Een Keuken Om Van te Dromen Voor iedereen die graag kookt of gezellig samenkomt, is de keuken een waar feestje. Hier vind je werkelijk alles wat je hartje begeert: moderne apparatuur, zoals inductiekookplaat, combimagnetron, vrieskast, afzuigkap een composiet aanrechtblad met voldoende werkruimte en een slimme indeling. De grote losse koel-vries combinatie is voorzien van een glazendeur, heeft water, ijsblokjes en crushed ijs. Bijkomend pluspunt is vloerwarming – geen koude voeten meer tijdens het kokkerellen! Eerste verdieping Vijf Slaapkamers – Iedereen zijn Eigen Domein Wat deze woning echt bijzonder maakt, zijn de vijf geweldige, ruime slaapkamers verdeeld over twee etages. Hier hoeven grote gezinnen of thuiswerkers geen concessies te doen. De vertrekken voelen licht en luchtig aan, met dank aan de royale ramen en de prachtige lichtkoepel op het dak, die vooral op de bovenverdiepingen zorgen voor een lichte, aangename sfeer. Op de eerste etage is een perfecte ruimte voor de wasmachine, droger en opslag aanwezig. Tweede verdieping Badkamer met Luxe Uitstraling Na een drukke dag is het hier heerlijk ontspannen. De badkamer is uitgerust met een royaal ligbad, een ruime douchecabine, modern wastafelmeubel en, als kers op de taart, ook hier comfortabele vloerverwarming. De stijlvolle betegeling en het doordachte ontwerp maken van deze ruimte een ware wellness. Op de tweede etage is nog een extra kamer aanwezig voor eventueel een thuiswerklocatie. In de zomer een perfecte plek vanwege het aangrenzende dakterras. Balkon Op de tweede etage is nog een extra kamer aanwezig voor eventueel een thuiswerklocatie. In de zomer een perfecte plek vanwege het aangrenzende dakterras. Tuin Tuin op het Zuidwesten – Eindeloos Genieten Wie van buiten zijn houdt, zal direct blij worden van het perceeloppervlakte van 191 m²en de achtertuin die pal op het zonnige zuidwesten ligt. Dat betekent tot in de avonduren genieten van de zon, ideaal voor lange zomeravonden met het gezin of vrienden met een heerlijke plek voor de BBQ. Kinderen kunnen er fijn spelen en er is altijd plek voor een loungeset om in de zon of uit de zon met de zonwering te zitten. Een trampoline, glijbaan of zandbak je hoeft niet te kiezen het past hier allemaal. Bijzonderheden Een Buurt om Thuis te Komen Zoek je een gezinswoning waar ruimte, comfort, duurzaamheid én een fantastische locatie samenkomen? Met een uitgebouwde woonkamer, super-de-luxe keuken, vijf grote slaapkamers, een luxe badkamer, een tuin op het zuidwesten en een flinke dosis energiebewuste voorzieningen, biedt de Einthovenstraat 7 werkelijk alles voor een volgend hoofdstuk vol woonplezier. Benieuwd hoe het voelt om hier thuis te komen? Stap eens binnen en laat je verrassen. Dit is niet zomaar een huis – dit is een plek waar herinneringen gemaakt gaan worden! Oplevering medio eind januari 2026 Bijzonderheden • Nieuw dak 2025 • 8 zonnepanelen 2021 • 5 Slaapkamers • Geheel dubbel glas ( behalve voordeur) • CV ketel Intergas 2025 • Keuken en badkamer voorzien van Vloerverwarming • Uitbouw met schuifpui • Riante achtertuin op zuidwesten Dichtbij • Winkels Dirk de derde laan • Diverse basisscholen • Metrostation • Wandelgebied langs de surfplas en Broekpolder • Sportvelden (hockey, tennis, voetbal) -Clausule- Vanwege de leeftijd van de woning zal de Ouderdomsclausule en asbest clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 457.000

Cost of copper (estimated): € 10.990

2% transfer tax (€ 9.140) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 467.990

2,78%

Yearly

%

€ 22.850

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 457.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
191 m²
Content
516 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
103 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas Extreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2057)

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
26-02-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3132

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.