Jump to content
Logo of van Driel Makelaardij

Elzendreef 21

3137CB Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.769

Photo Gallery

Elzendreef 21 Vlaardingen
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Ruime 5-kamer eengezinswoning met garage op een rustige plek in de populaire Drevenbuurt. De woning die op EIGEN GROND ligt, heeft een woonoppervlakte van ca. 126 m2 De woonkamer met open keuken zijn totaal ca. 41 m1 groot. De woning wordt zorgvuldig bewoond door de eerste eigenaar en er is goed geïnvesteerd in verduurzaming. Het resultaat is een energielabel B. Zo is er Tonzon vloerisolatie toegepast en is het in 2024 geheel vernieuwde pannendak geïsoleerd. In 2025 zijn ook de goten vervangen. De wijk Holy-Noord is een kindvriendelijke wijk met scholen, vele winkels en openbaar vervoer (bus en sneltram). Winkelcentrum de Loper is dichtbij en goed bereikbaar. Het huis ligt op korte afstand van het wijkpark Holy en kinderboerderij. De Vlaardingse Vaart, het natuur- en recreatiegebied Broekpolder en het open landschap van Midden Delfland bevinden zich ook in de nabijheid. Indeling: Begane grond: Entree via de voortuin met naastgelegen garage. Voordeur met daarnaast de meterkast. Hal met trapopgang naar 1e verdieping. Geheel betegeld toilet met hangend closet en fontein. Tuingerichte woonkamer met open keuken aan voorzijde van totaal ca. 41 m2. In de woonkamer zitten een trapkast en convectorput. Twee schuifdeuren geven toegang tot de groene achtertuin. De open keuken aan voorzijde is uitgevoerd met een keurig keukenblok in hoekopstelling met heel veel bergruimte, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en Kickspace verwarming. 1e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken van deze verdieping en trap naar 2e verdieping. De slaapkamer aan voorzijde van ruim 15 m2 groot, ligt over de gehele breedte van de woning, heeft veel lichtinval en een vaste kastenwand. Slaapkamer 2 aan achterzijde van ongeveer 12 m2 en slaapkamer 3, eveneens aan achterzijde van ca. 9,5 m2. Het is eventueel mogelijk om de slaapkamer aan achterzijde samen te voegen tot een grote slaapkamer van meer dan 20 m2. Nette, geheel betegelde badkamer van bijna 6 m2 met douchecabine, twee wastafels, handdoek radiator en hangend toilet. 2e verdieping: Voorzolder met dakraam, bergruimte achter knieschotten, wasmachine aansluiting en CV-combiketel. Grote zolderkamer met brede dakkapel en Velux dakraam. Deze (slaap)kamer is ongeveer 22 m2 groot en voorzien van een vaste kast, knieschotten aan twee zijden en een wastafel. Tuinen: Groene achtertuin, uitgevoerd in verschillende niveaus met een betegeld terras, elektrisch zonnescherm, buitenkraan, looppad en achterom. De achtertuin is ruim 10 meter diep en ruim 5.50 meter breed. De voortuin is bijna 9 meter diep en voorzien van bestrating en kleine groenborders. Hier ligt ook de garage van ca. 17 m2 (5.06 meter diep en € 3.37 meter breed). De garage is voorzien van elektra, heeft een electrische garagedeur en ook een aparte loopdeur. Overige: - Bouwjaar 1976; - De woning ligt op een perceel van 162m2 eigen grond; - Energielabel B, onder andere Tonzon vloerisolatie, dakisolatie en HR++ glas; - Nieuw pannendak 2024, nieuwe goten 2025; - Houten kozijnen met dubbel en grotendeels HR++ glas; - Elektrische installatie met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar; - HR CV-combiketel Vaillant uit 2016; - De gemeente heeft aangekondigd de omgeving van de woning ca. 2e kwartaal van 2026 op te gaan hogen; - Bij de verkoop horen 8 afbetaalde certificaten voor zonnepanelen in het project "de Koningin" (Koninginnelaan); - Door deze certificaten lagere energielasten en extra financiele opbrengst van de zonnepanelen; - Oplevering in overleg, indicatie maart/begin april 2026. ----------------------------------------------- Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
162 m²
Content
420 m³
External storage space
17 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
29-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3137

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.