Jump to content
Logo of AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Achterstraat 24

5251CT Vlijmen • Noord-Brabant

Sold

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Achterstraat 24 Vlijmen
Photo 74
Claim profile to display media.

Description

Aan de Achterstraat 24 in Vlijmen vindt u deze ruime vrijstaande woning, compleet met vijf slaapkamers en een volwaardig bijgebouw, gelegen op een groot perceel van 771 m², met een eigen oprit, op een rustige en groene plek op korte afstand van het dorpscentrum. Het huis combineert een authentiek karakter met modern comfort en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, mantelzorg, of werken aan huis. Het hoofdverblijf is licht en sfeervol, met ruime leefruimtes, een moderne keuken met spoeleiland, een comfortabele woonkamer met airco, een eetkamer met directe tuinverbinding en vier volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping. De zolder biedt bovendien flexibiliteit voor een extra slaapkamer of hobbyruimte. Het bijgebouw (2013) is volledig zelfstandig met eigen cv-installatie en biedt extra woon- en werkruimte. INDELING Hoofdverblijf Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime entree vindt u de toegang tot zowel de woonkamer als de eetkamer. De entree wordt extra karakter gegeven door sfeervolle glas-in-loodramen die de ruimte een karakteristieke uitstraling geven. De woonkamer straalt ruimte en licht uit, dankzij de royale raampartijen die voor een prettige daglichtinval zorgen. Hier vindt een grote zithoek gemakkelijk een plek, en de aanwezige airconditioning maakt de ruimte in alle jaargetijen aangenaam. Met voldoende ruimte voor een grote eettafel is deze kamer ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Dankzij de directe doorgang naar de tuin ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten, en ook een extra zithoek of kastruimte kan hier eenvoudig worden ingericht. Via elegante en-suite deuren komt u in de half-open keuken, uitgevoerd in een warme houten look met een royaal spoeleiland inclusief een gezellig barretje. Het eiland biedt dus niet alleen extra werk- en kastruimte, maar ook een gezellige plek voor een kop koffie of een snelle hap. De keuken is volledig uitgerust met ingebouwde apparatuur, waaronder een oven, gasfornuis, afzuigkap en een spoelgedeelte. Ook hier is airconditioning aanwezig, waardoor dit leefgedeelte het hele jaar door prettig te gebruiken is. Om extra sfeer toe te voegen aan deze ruimte, is er gebruik gemaakt van inbouwspots in het plafond. Tot slot is er vanuit de keuken een deur die directe toegang tot de buitenruimte biedt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal van opzet en biedt toegang tot een dakterras, waar u een gezellige zithoek kunt creëren om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De overige kamers zijn flexibel in te richten en lenen zich uitstekend als kinderkamer, kantoor, hobbyruimte of inloopkast. De badkamer is modern en volledig uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, een ruime inloopdouche en een toilet. Dankzij de dakramen wordt ook deze ruimte voldoende voorzien van natuurlijk daglicht en kan er extra natuurlijke worden geventileerd tijdens bijvoorbeeld het douchen. Tweede verdieping: De volwaardige tweede verdieping biedt een ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap. Deze zolder is in tweeën gedeeld, met een ruime overloop en een kamer. Op de overloop vindt u de cv-installatie uit 2010, de wasmachineaansluiting en twee dakramen, die zorgen voor extra lichtinval. De kamer op deze verdieping is flexibel in te delen en kan bijvoorbeeld dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of berging. Bijgebouw Begane grond: Het bijgebouw is gebouwd in 2013 en volledig zelfstandig, met een eigen cv-installatie. Op de begane grond vindt u een garage, geschikt meerdere (kleine) voertuigen, en een multifunctionele ruimte met bijbehorend toilet. Deze indeling maakt het bijgebouw bijzonder praktisch voor gebruik als werkruimte aan huis, gastenverblijf of voor mantelzorg. Eerste verdieping: De eerste verdieping van het bijgebouw vormt een complete woonetage, met een woonkamer, keukenopstelling, badkamer en slaapkamer. Dankzij de ruime indeling en eigen voorzieningen is deze verdieping ideaal voor diverse toepassingen, zoals extra woonruimte voor kinderen/gasten of een zelfstandige werkplek. Tuin: Het perceel van 771 m² biedt een royale en veelzijdige buitenruimte, die privacy en rust combineert met veel mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. Direct aan de woning gelegen, tegen de achtergevel aan, is een ideale plek gecreëerd voor een sfeervolle tuinset met stoelen. Hier kan heerlijk genoten worden van de zon in combinatie met een gezellige borrel of diner. Aan de achterzijde van het perceel is een groot grasveld aanwezig, welke perfect is om te gebruiken als speelplek voor de kinderen of bijvoorbeeld voor het aanleggen van een moestuin. Er zijn mogelijkheden genoeg om het royale perceel volledig naar eigen wens in te delen. Tot slot is er een praktische achterom aanwezig middels een houten poort. Via deze achterom bereikt u de ruime oprit. Deze ruime oprit, biedt voldoende plek voor meerdere voertuigen en directe toegang tot het bijgebouw. Locatie: De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving in Vlijmen, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Ook zijn er volop mogelijkheden om te wandelen of te recreëren in de omliggende groene gebieden en parkjes, waardoor u altijd kunt genieten van de natuur. Ondanks de rustige ligging zijn de verbindingen uitstekend. Binnen enkele minuten bereikt u de A59 en A2, waardoor steden zoals ’s-Hertogenbosch en andere omliggende plaatsen eenvoudig bereikbaar zijn voor werk of ontspanning. De locatie combineert het gemak van het dorp met een prettige, natuurlijke omgeving. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met volwaardig bijgebouw (2013) en garage; - Moderne keuken met een sfeervol spoeleiland en en-suite deuren; - Vijf volwaardige slaapkamers; - Volwaardige tweede verdieping met ruime overloop voor de wasmachine en droger; - Airconditioning aanwezig; - HR+/HR++ isolerende beglazing; - Ruim perceel van 771 m² met diepe tuin en een zeer ruime oprit; - Rustige ligging nabij dorpscentrum Vlijmen met uitstekende bereikbaarheid via A59 en A2; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
5 woonlagen

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
771 m²
Content
589 m³
Building bound outdoor space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
31-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5251

Google Maps

Geographical overview Vlijmen

Geographic orientation and real estate agent density in Vlijmen

Residential and neighborhood statistics in Vlijmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlijmen. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.000.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 441.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

455

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlijmen
Year Residents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlijmen
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Education level

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.891

Label A

1.836

Label B

1.366

Label D

547

Label A++++

404

Label F

341

Label E

333

Label G

251

Label A+

89

Label A+++

88

Label A++

32

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlijmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.190

Business activity in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlijmen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlijmen.

Frequently asked questions about living in Vlijmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer houses in Vlijmen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.