Jump to content
Logo of Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Tenelenweg 147

6367VT Voerendaal • Limburg

Sold

€ 409.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 419.030

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Tenelenweg 147 Voerendaal
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Wij presenteren met enthousiasme deze moderne, instapklare 2-onder-1-kapwoning met garage en maar liefst 4 ruime slaapkamers. De garage is niet alleen perfect voor uw auto, maar dankzij de aanwezigheid van een vliering ook ideaal voor extra opslag. Deze woning ligt op een toplocatie: winkels en prachtige natuur liggen binnen handbereik. Voor gezinnen biedt Voerendaal een eigen basisschool, een bruisend verenigingsleven en diverse sportfaciliteiten, waaronder een zwembad. Ook de bereikbaarheid is uitstekend te noemen; met een bushalte op loopafstand en een treinstation bent u snel en gemakkelijk onderweg, zowel met het openbaar vervoer als per auto. Bent u op zoek naar een sfeervolle en comfortabele woning waar u zich direct thuis voelt? Wij nodigen u van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak via 045-3030600! Algemeen: Bouwjaar: 1983 (BAG) Gebruiksoppervlakte wonen: 118 m² Perceeloppervlakte: 232 m² Voorzieningen: Elektriciteit: moderne groepenkast met 10 groepen, 2 groepen voor de zonnepanelen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig TV aansluiting: aanwezig Isolatie: dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, dubbel glas Overig: 10 zonnepanelen (eigendom), rolluiken Installaties: Centrale verwarming: c.v.-ketel Remeha Avanta (eigendom) Warm water voorziening: middels combiketel Indeling: • Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een volledig betegeld toilet, voorzien van een zwevend toilet en een fontein. Vanuit de hal heeft u eveneens directe toegang tot de sfeervolle woonkamer, de garage en de 1e verdieping. De ruime doorzon woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en geniet dankzij de grote raampartijen van een prettige hoeveelheid daglicht. De half open keuken is modern en smaakvol uitgevoerd in een hoekopstelling en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser en een inductiekookplaat met krachtige afzuigkap. De woonkamer en keuken zijn gezamenlijk ca. 38 m². Via de ruime schuifpui aan de achterzijde stapt u direct het (zonnige) terras en de verzorgde achtertuin in. De perfecte plek om even te ontspannen (na een werkdag) of gezellig te tafelen. • 1e verdieping De 1e verdieping van de woning beschikt over een overloop met toegang tot maar liefst 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 12 m², 11 m² en 6 m². De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De luxe badkamer (ca. 7 m²) is volledig betegeld en voorzien van een hoekbad, douchecabine, zwevend toilet, handdoek radiator, wastafel met meubel en wandmeubel. • 2e verdieping Middels vaste trap bereikbare 2e verdieping, de gebruikt kan worden als 4e slaapkamer (ca. 15 m²). De ruimte is voorzien van diverse opbergruimtes (o.a. onder de dakschuintes) en airconditioning. Daarnaast is een bergruimte met c.v.-ketel op deze verdieping gerealiseerd. Bijgebouwen: Vanuit de entree/hal is de naastgelegen garage (ca. 21 m²) inpandig bereikbaar. De garage is voorzien van een ruime vliering, ideaal voor extra opbergruimte. Aan de achterzijde van de garage is de bijkeuken (ca. 6 m²) gerealiseerd, alwaar de witgoedaansluitingen zich bevinden. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. Tuin: Aan de achterzijde van de woning, op het oosten, vind je een fijn, overdekt terras van ca. 16 m². De plek om te genieten van de eigen tuin, zelfs als het weer wat minder is. De tuin is volledig omsloten en onderhoudsvriendelijk, zodat je vooral kunt ontspannen en genieten van jouw eigen gezellige buitenplek. Ligging: Deze charmante woning is ideaal gelegen in het gezellige Voerendaal, op slechts 5 tot 10 minuten loopafstand van het bruisende centrum met al haar voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen rondom Voerendaal snel en gemakkelijk bereikbaar, waardoor de dynamische steden Maastricht en Heerlen binnen handbereik liggen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: een bushalte op loopafstand en het eigen treinstation van Voerendaal (lijn Maastricht–Heerlen) zorgen voor een snelle en comfortabele verbinding. Voerendaal zelf biedt meer dan alleen gemak. Met een basisschool, diverse (sport)verenigingen en prachtige natuur in de directe omgeving, ervaar je hier het mooiste van het Limburgse Heuvellandschap. Perfect voor ontspanning, maar ook een actieve leefstijl. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Voerendaal, sectie F, nummer 1810, ter grootte van 232 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 409.000

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 419.030

2,78%

Yearly

%

€ 20.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 409.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
232 m²
Content
514 m³
Other enclosed space
34 m²
Building bound outdoor space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6367

Google Maps

View Voerendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voerendaal

Residential and neighborhood statistics in Voerendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voerendaal. In 2026 were there 8.015 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 334.618.

Residents

8.015

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 334.618

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.089

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

213

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voerendaal
Year Residents
2021 8.125
2022 8.075
2023 8.030
2024 7.980
2025 8.020
2026 8.015

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voerendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 247.400
2022 EUR 264.030
2023 EUR 309.394
2024 EUR 308.610
2025 EUR 334.618

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.370 0-15: 1.120 15-25: 700 25-45: 1.665 45-65: 2.135

Education level

Hoger

2.020

Praktisch

1.270

Middelbaar

2.420

Origin of residents (2025)

Europa

765

Nederland

6.765

Buiten Europa

485

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 732
Appartementen 552
Tussenwoningen 1.091
Vrijstaande woningen 705
Twee-onder-één-kap woningen 887

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 676
1980 tot 1990 531
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 162
2020 en later 37

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

997

Label B

673

Label A

641

Label D

543

Label F

434

Label G

361

Label E

219

Label A+

36

Label A++

21

Label A++++

8

Label A+++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voerendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.389 2.911
2021 1.600 2.984
2022 1.237 2.811
2023 1.010 2.732
2024 976 2.787

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 979 • Electricity: 2.681

Huurwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.057

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.756

Tussenwoning

Gas: 914 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricity: 3.782

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricity: 2.759

Business activity in Voerendaal (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voerendaal
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 12
mrt 2025 28
mrt 2026 9
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 18
okt 2025 19
sep 2024 25
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voerendaal.

Frequently asked questions about living in Voerendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voerendaal?

Voerendaal telt in 2026 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voerendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voerendaal is in 2025 circa € 334.618.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voerendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voerendaal ligt rond € 28.089 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voerendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 213 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voerendaal?

In Voerendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.091 woningen.

Meer houses in Voerendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.