Residents
43.030
Last year: 2025
Emmastraat 23
2271SN Voorburg • Zuid-Holland
Sold
€ 405.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.950
2% transfer tax (€ 8.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 414.950
Purchase price /m²: € 5.127
Photo Gallery
Description
Voor deze woning zijn de volgende kijkdagen (u kunt via Funda of via onze website direct een bezichtiging inplannen, zodat u tevens direct toegang heeft tot het Move-dossier): Woensdag 11 februari tussen 11:30-12:30 Dinsdag 17 februari van 14:00-15:00 De deadline voor het uitbrengen van een voorstel is gesteld op 25 februari om 12:00 uur. Nu te koop! wonen op werkelijk een fantastische plek in het hartje van Voorburg. Deze heerlijke beknopte eengezinswoning is direct te koop. De woning is door de huidige eigenaar deels aangepakt. Te weten: nieuwe vloer met isolerende maatregelen op de begane grond (woonkamer deel) en geïnjecteerde woningscheidende wand. De woningen vallen onder de gemeentelijke monumentenwet. Indeling: entree woning, hal, woon- eetkamer, doorloop naar tweede hal met toilet. Achtergelegen keuken met toegang tot de ruime achtertuin. Vanuit de hal aan de voorzijde is er de trap naar de slaapverdieping, overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Voorts is er nog een vliering. Bijzonderheden: - Betreft gemeentelijk monument; - De getoonde vraagprijs is de taxatiewaarde; - De woning dient te worden opgeknapt intern en extern, het betreft een kluswoning; - Bouwkundige keuring uitgevoerd, deze is op verzoek in te zien; - Oplevering in overleg, kan snel, de woning staat leeg; - Het monumentale deel betreft de gehele voorgevel, dakvlak voorzijde tot de dakgoot aan de achterzijde. Zie voor de actuele regelgeving het monumentenpaspoort in het Move-dossier; - CV combiketel stond uit ten tijde van de opname, er is derhalve geen garantie dat deze werkt; - Maatvoering tuinen betreft een voorlopige maatvoering. Na de levering wordt het perceel door Kadaster definitief uitgemeten. Let op: de maatvoering zoals deze is aangegeven op Funda is niet leidend! - Verkoopvoorwaarden Woonstichting WoonInvest van toepassing (o.a. clausule van niet bewoning, anti speculatiebeding, zelfbewoningsplicht, ouderdoms- en materialenclausule, vaste projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk); - Verkoopvoorwaarden verkopend makelaar van toepassing, te downloaden op onze website;
Mortgage berekenen
€ 405.000
Cost of copper (estimated): € 9.950
2% transfer tax (€ 8.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 414.950
2,78%
Yearly
%
€ 20.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 405.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 79 m²
- Land area
- 125 m²
- Content
- 289 m³
- External storage space
- 5 m²
- Backyard area
- 54 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1921
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 27-01-2026
- Sale date
- 09-04-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Voorburg on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg
Residential and neighborhood statistics in Voorburg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.
Average WOZ
EUR 458.888
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 26.657
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.147
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 42.230 |
| 2022 | 42.330 |
| 2023 | 43.090 |
| 2024 | 43.300 |
| 2025 | 43.030 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.346 |
| 2022 | EUR 348.766 |
| 2023 | EUR 390.159 |
| 2024 | EUR 401.694 |
| 2025 | EUR 458.888 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 9.130
0-15: 6.800
15-25: 4.115
25-45: 11.630
45-65: 11.365
Education level
Hoger
16.470
Praktisch
5.590
Middelbaar
8.880
Origin of residents (2025)
Europa
5.450
Nederland
26.395
Buiten Europa
11.200
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.594
Appartementen
14.611
Tussenwoningen
4.849
Vrijstaande woningen
215
Twee-onder-één-kap woningen
447
Construction period of buildings
Voor 1700
16
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
1.770
1925 tot 1950
3.438
1950 tot 1970
1.645
1970 tot 1980
1.721
1980 tot 1990
340
1990 tot 2000
233
2000 tot 2010
573
2010 tot 2020
156
2020 en later
129
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
4.850
Label E
3.513
Label D
3.239
Label G
2.686
Label F
2.294
Label A
2.241
Label B
1.988
Label A+
389
Label A++
355
Label A+++
252
Label A++++
57
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.164 | 2.426 |
| 2021 | 1.321 | 2.485 |
| 2022 | 1.025 | 2.315 |
| 2023 | 881 | 2.182 |
| 2024 | 861 | 2.206 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.206 • Electricity: 3.018
Huurwoning
Gas: 756 • Electricity: 1.784
Koopwoning
Gas: 948 • Electricity: 2.412
Appartement
Gas: 750 • Electricity: 1.816
Tussenwoning
Gas: 1.042 • Electricity: 2.762
Vrijstaande woning
Gas: 799 • Electricity: 1.625
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 696 • Electricity: 1.762
Business activity in Voorburg (2025)
Handel en HORECA
695
Nijverheid en energie
640
Zakelijke dienstverlening
1.815
Overheid, onderwijs en zorg
1.220
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
485
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
605
Total number of company establishments: 5.770
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 157 |
| jan 2026 | 201 |
| jul 2025 | 189 |
| jun 2025 | 183 |
| mei 2025 | 185 |
| mrt 2025 | 186 |
| nov 2024 | 166 |
| nov 2025 | 196 |
| okt 2024 | 190 |
| okt 2025 | 198 |
| sep 2024 | 174 |
| sep 2025 | 195 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.
Frequently asked questions about living in Voorburg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Voorburg?
Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?
In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.
Meer houses in Voorburg
View more homes in this location.
-
- Available
Essesteijnstraat 150
2272XW Voorburg
€ 819.500 k.k.
€ 6.256/m²
ESave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 221 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
van Naeltwijckstraat 76
2274PC Voorburg
€ 565.000 k.k.
€ 5.183/m²
BSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
van Naeltwijckstraat 27
2274NV Voorburg
€ 350.000 k.k.
€ 4.375/m²
ESave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Spinozalaan 1
2273XA Voorburg
€ 2.700 p/m
€ 22/m²
ASave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Prins Bernhardlaan 165
2274HX Voorburg
€ 365.000 k.k.
€ 4.011/m²
BSave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Spinozalaan 38 U
2273XC Voorburg
€ 875.000 k.k.
€ 4.916/m²
ASave as favorite- Living area
- 178 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Henry Hagalaan 20
2273DT Voorburg
€ 359.000 k.k.
€ 4.488/m²
CSave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Prinses Beatrixlaan 447
2273XZ Voorburg
€ 795.000 k.k.
€ 5.977/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
