Jump to content
Logo of WVK Makelaars Voorburg

Johan David Zocherstraat 80

2272SL Voorburg • Zuid-Holland

Sold

€ 519.850 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.247

2% transfer tax (€ 10.397) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 532.097

Purchase price /m²: € 5.472

Photo Gallery

Johan David Zocherstraat 80 Voorburg
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

GELEGEN IN NIEUW PARK LEEUWENSTEIJN 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT (CA. 95M2) VOORZIEN VAN RIANT OP HET ZUID OOSTEN GELEGEN TERRAS, 2 SLAAPKAMERS, PARKEERPLAATS IN AFGESLOTEN PARKEERGARAGE EN SEPARATE BERGING OP DE BEGANE GROND. (VRAAGPRIJS IS EXCLUSIEF GARAGE A € 19.750,-) Omgeving: Nieuw Park Leeuwensteijn omvat 4 moderne woontorens. In de eerste woontoren vanaf het Oosteinde is huisnummer 80 gesitueerd. Beneden de torens is er een ondergrondse tramhalte alwaar de tram naar Leidschendam en Delft rijdt. De Randstadrail is op loopafstand en brengt u snel naar Zoetermeer, Rotterdam Centrum of Den Haag Centrum. Verder zijn oud-Voorburg met zijn geliefde Herenstraat en The Mall of the Netherlands (het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland) in de nabijheid te vinden. Uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn op slechts enkele minuten rijden. De omgeving is dynamisch maar biedt ook de broodnodige rust en geborgenheid. Entree: Middels een trap of lift bereikt u de entree met bellentableau welke voorzien is van een videofoon installatie. In het souterrain bevindt zich de eigen parkeerplaats en de gezamenlijke afsluitbare fietsenboxen. De toegang via de lift tot de afgesloten parkeergarage is met een code beveiligd. De eigen berging bevindt zich op de begane grond. Indeling: U neemt de lift of één van de twee trappenhuizen naar de 3 de etage en komt uit in een entreehal die u deelt met 4 appartementen met bijbehorende eigen meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars). De entreehal in het appartement geeft toegang tot het ruime toilet met fontein, separate berging met CV-Ketel en WTW-Installatie, twee slaapkamers, badkamer en de woonkamer. De lichte en riante woon/eetkamer/keuken (circa 43m2) is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot het op Zuid oosten gelegen terras (middag en avondzon van ca.2.20 x 5.10 m2). De open SieMatic keuken is voorzien van alle gemakken zoals een combi-oven, koel-/vrieskast, 4-pits gaskookplaat en een vaatwasser. Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger. Twee ruime slaapkamers (slaapkamer 1: 2.95x3.87) (slaapkamer 2: 2.42x3.87) en volledig betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel en handdoekradiator. Wij nodigen u van harte uit om dit bijzondere appartement te komen bewonderen tijdens een uitgebreide bezichtiging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2005 - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlak van ca. 95 m2 - Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van circa € 224,00 voor het appartement en € 37,47 voor de parkeerplaats: - Verplichte afname eigen parkeerplaats in het souterrain welk niet in de prijs is inbegrepen € 19.750 - Separate berging op de begane grond - Gezamenlijke afsluitbare fietsenboxen in het souterrain - De koopsom betreft ‘kosten koper’ - Ovk overeenkomstig model opdrachtgever - Projectnotaris: Tomlow en partners te Heerlen De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 519.850

Cost of copper (estimated): € 12.247

2% transfer tax (€ 10.397) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 532.097

3,04%

Yearly

%

€ 25.993

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.850 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
7 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
95 m²
Content
315 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant eco Tec Pure (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2272

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.