Jump to content
Logo of Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

Spinozalaan 1 C II

2273XA Voorburg • Zuid-Holland

Available

€ 624.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.340

2% transfer tax (€ 12.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 638.840

Purchase price /m²: € 5.204

Photo Gallery

Spinozalaan 1 C II Voorburg
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

*** Welkom thuis bij de Spinozalaan 1 C-II in hartje Voorburg! *** Dit goed onderhouden en royaal 4-kamerappartement van 120 m2 combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging aan park ’t Loo, direct naast winkelcentrum De Julianabaan. De woning is gelegen op de 3e verdieping van het luxe appartementencomplex “Corbulopark”, waardoor u geniet van een prettige woonomgeving. Het appartement beschikt over een lichte en speels ingedeelde woonkamer, een moderne open keuken met kookeiland en maar liefst drie goed bemeten slaapkamers. Daarnaast is er een ruim en zonnig balkon op het zuidwesten, dat dankzij de afsluitbare schuiframen het hele jaar door comfortabel te gebruiken is. Verder beschikt de woning over een eigen berging en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Het complex is uitstekend onderhouden en biedt extra comfort met onder andere twee liften, slechts twee appartementen per verdieping en gezamenlijke voorzieningen zoals een fietsenstalling en ontmoetingsruimte. Dankzij de centrale ligging zijn openbaar vervoer (bus 23 om de hoek) en uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. *** Bekijk ook de woningvideo, foto's en de plattegronden voor een goede impressie van de woning. *** INDELING: U betreedt het afgesloten portiek met bel en brievenbustableau, waar u toegang heeft tot de lift of trap naar de derde verdieping. Bij binnenkomst in het appartement komt u in de ruime hal, die is voorzien van een separaat modern toilet met fonteintje, een bergkast, meterkast en een kast met de opstelplaats van de cv-ketel. De hal is stijlvol afgewerkt met glazen deuren met een zwart frame. De lichte woon-eetkamer valt direct op door de speelse en praktische indeling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime achtergelegen balkon op het zuidwesten. Dit balkon is afsluitbaar met schuiframen, waardoor u hier ook heerlijk uit de wind kunt zitten en optimaal kunt genieten van het buitenleven. De moderne open keuken is voorzien van een kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur, ideaal voor kookliefhebbers en gezellige avonden thuis. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van 18 m2, 10 m2 en 9 m2. De badkamer is zowel via de grootste slaapkamer als via de hal bereikbaar en is modern uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator en aansluitingen voor de wasmachine en de droger. In de onderbouw beschikt u over een eigen (fietsen)berging en een vaste parkeerplaats. Kortom, een ruim en licht 4-kamerappartement met zonnig balkon, moderne afwerking en eigen parkeerplaats op een toplocatie in Voorburg. KENMERKEN: - bouwjaar: 1992; - gelegen op eigen grond; - gebruiksoppervlak wonen 120 m2, volgens de BBMI; - energielabel B geldig tot 29-12-2030; - funderingsrisico indicator: niet verhoogd (A,B,C); - 9/360 aandeel in een actieve VvE (appartement en berging); - 1/360 aandeel in de gemeenschap (parkeerplaats); - VvE bijdrage € 271,26 per maand (appartement en berging); - VvE bijdrage € 24,87 per maand (parkeerplaats); - saldo reservefonds VvE € 106.124,53 per 31-12-2025; - MJOP 2022 - 2031 opgesteld; - oplevering in overleg (voorkeur verkoper vanaf 1 augustus 2026); - aanbiedingsvoorwaarden Dijkhuizen Makelaars van toepassing. Deze kunt u opvragen bij ons op kantoor. Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 624.500

Cost of copper (estimated): € 14.340

2% transfer tax (€ 12.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 638.840

3,04%

Yearly

%

€ 31.225

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 624.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
120 m²
Content
378 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme 30 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2273

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.