Jump to content
Logo of Kesp makelaars & taxateurs B.V.

van Halewijnlaan 202

2274TT Voorburg • Zuid-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.412

Photo Gallery

van Halewijnlaan 202 Voorburg
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol topappartement van ca. 85 m² met twee ruime slaapkamers en prachtig uitzicht over de Haagse skyline. De woning is gelegen op eigen grond. Dit verzorgde appartement van circa 85 m² is gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping en beschikt over twee ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en suite, een nette keuken, moderne badkamer en een balkon. Dankzij de centrale ligging en het vrije uitzicht aan de voorzijde biedt deze woning een uitstekende woonkans in Den Haag. De woningen gelegen in de rustige en groene woonomgeving Voorburg-Noord, op korte afstand van Den Haag. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram-, bus- en treinverbindingen in de directe omgeving, waaronder station Laan van NOI. Hierdoor zijn onder andere Den Haag Centraal, Rotterdam en Schiphol goed bereikbaar. Ook met de auto is de bereikbaarheid zeer gunstig dankzij de nabijheid van de Utrechtsebaan (A12) en de aansluitingen richting de A4 en A13. Daarnaast bevinden de gezellige winkels en horecagelegenheden van de Theresiastraat zich op korte afstand. Het centrum van Den Haag, de Mall of the Netherlands en Scheveningen zijn eveneens snel en eenvoudig bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Indeling Via een open portiek wordt de entree van de woning op de eerste verdieping bereikt. Hier bevinden zich de hal en een vernieuwde meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars. Tweede verdieping De overloop biedt toegang tot alle vertrekken van de woning. De ruime woonkamer en suite beschikt over een fraaie schuifseparatie en biedt aan de voorzijde een prachtig uitzicht over de skyline van Den Haag. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, en beschikt over de opstelplaats van de cv-ketel (bouwjaar 2024). Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. Ook vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De moderne badkamer beschikt over een wasmachineaansluiting en er is een separaat toilet aanwezig. De VvE heeft opdracht verstrekt voor het vervangen van de kozijnen aan de voorzijde door kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Een aantrekkelijk appartement met karakter, ruimte en een prachtig uitzicht, gelegen op een centrale locatie in Den Haag. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in de stad. Bijzonderheden - Eigen grond; - Bouwjaar 1931 (volgens BAG); - Energielabel D; - Circa 85 m² woonoppervlakte; - Actieve VvE, bijdrage € 150,- per maand; - 1/3e aandeel in de gemeenschap; - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper: Notariskantoor Van Loenen & De Groot, Zoetermeer; - Kozijnen aan de voorzijde worden in opdracht van de VvE vervangen; - Ouderdoms-/materialen- en niet bewoningsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen; - Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben bezichtigd, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen; - Algemene verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

3,02%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement met open portiek)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
291 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ecoTEC pure (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2274

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.