Jump to content
Logo of Pitch Makelaars S'heim & Pitch Makelaars Voorhout

Laurierhof 35

2215VN Voorhout • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 598.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 611.810

Purchase price /m²: € 5.200

Photo Gallery

Laurierhof 35 Voorhout
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

‘Ruim, licht en fantastisch onderhouden uitgebouwd familiehoekhuis met zonnige tuin, een veranda en zonnepanelen aan een autovrij hofje’ Aan de rustige, autovrije Laurierhof in Voorhout staat deze verzorgd afgewerkte hoekwoning uit 1987. Een huis dat prettig aanvoelt, licht en praktisch ingedeeld is en met een afwerkingsniveau dat ver boven het gemiddelde ligt. Met 115 m² woonoppervlakte biedt dit familiehuis precies wat veel jonge gezinnen willen: wooncomfort, rust en een fijne, kindvriendelijke omgeving op korte afstand van alle benodigde voorzieningen. Dit is dan ook een huis waar je binnenkomt en weet dat er met veel liefde is gewoond. De basis klopt. De ruimtes zijn logisch ingedeeld. En doordat het een hoekwoning betreft, profiteer je van extra lichtinval en een aangename mate van privacy. INDELING De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning waar vanuit de hal een modern wandtoilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping te vinden is. Vanuit hier stap je ook de uitgebouwde woonkamer binnen. De prettige lichtinval, dankzij de hoekligging, komt doordat aan meerdere zijden ramen zijn. Het geeft de begane grond een open en ruimtelijk karakter. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. De zichtlijnen richting de tuin versterken het gevoel van ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, praktisch opgesteld en luxe uitgevoerd. Hier kijk je uit op de voortuin en het groen aan de andere zijde van het voetpad wat zorgt voor een aangenaam contact met buiten. De indeling is functioneel en biedt voldoende werk- en bergruimte. Er is een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven en een koelvries-combinatie. Onder de trap is een ruime bergkast gerealiseerd. De openslaande deuren aan de achterzijde verbinden de woonruimte met de zonnige, vrij gelegen achtertuin, die onderhoudsvriendelijk is ingericht en voorzien van een fraai aangelegd, betegeld terras. Ook is er een overkapping, een achterom en een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk goed van formaat en praktisch in te delen als slaap-, werk- of kinderkamer. De kleinste kamer van de drie is in gebruik als multifunctionele ruimte met een bureau en een vaste garderobekast. Vanuit hier is toegang tot het balkon aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. De moderne badkamer is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van de gebruikelijke sanitaire voorzieningen zoals een ligbad met douchegelegenheid, een toilet, handdoekradiator en een wastafel met sfeervol opbergmeubel. Alles is functioneel ingedeeld en bijzonder netjes afgewerkt. Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze zolderverdieping biedt extra mogelijkheden voor gezinnen, want afhankelijk van de wensen kan deze etage met twee slaapkamers gebruikt worden als werkruimte, hobbyruimte of extra slaapkamers. Beide kamers zijn licht en ruim door de brede dakkapellen. Ook is er veel opbergruimte onder de schuine delen van het dak. Bovendien is er op de voorzolder meer dan voldoende ruimte voor de wasmachine en droger. De aanwezigheid van deze volwaardige verdieping vergroot de gebruiksmogelijkheden van deze woning aanzienlijk. OMGEVING De Laurierhof is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Voorhout. Hier woon je in een beschutte omgeving zonder direct autoverkeer. Speelgelegenheid voor kinderen ligt tegenover het huis en ook basisscholen, sportverenigingen en supermarkten zijn dichtbij. Het NS-station Voorhout bevindt zich op korte fietsafstand met directe verbindingen richting Leiden, Haarlem en Amsterdam. Ook de uitvalswegen richting de A44 en N206 zijn snel bereikbaar. Wie werkt in de regio woont hier verrassend centraal. Voor ontspanning liggen het strand van Noordwijk, de duinen en het uitgestrekte bollenlandschap op korte afstand. Dat maakt Voorhout geliefd bij gezinnen en mensen die rustig willen wonen met de stad binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - Ruim en licht uitgebouwd hoekhuis verdeeld over 3 verdiepingen - Zeer goed onderhouden en luxe afgewerkt - Opvallend kindvriendelijke en veilige omgeving - 5 slaapkamers - Heerlijke voor- en achtertuin met veel privacy - Beschikt over zonnepanelen - Alle gemakken van Voorhout en omgeving zijn binnen handbereik De vraagprijs voor dit mooie stukje Voorhout is € 598.000,- k.k. en de oplevering is in overleg.

Mortgage berekenen

€ 598.000

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 611.810

3,04%

Yearly

%

€ 29.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 598.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
128 m²
Content
397 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2215

Google Maps

View Voorhout on the map

Explore Voorhout and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Voorhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorhout. In 2025 were there 17.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.766.

Residents

17.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.766

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.364

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

442

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorhout
Year Residents
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorhout
Year Average WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Education level

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origin of residents (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 3.435

Business activity in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorhout
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorhout.

Frequently asked questions about living in Voorhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer houses in Voorhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.