Jump to content
Logo of Clingendael Makelaars

Bertus van Akenlaan 117

2251RB Voorschoten • Zuid-Holland

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 4.760

Photo Gallery

Bertus van Akenlaan 117 Voorschoten
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Ruime Hoekwoning (Half-vrijstaande woning / twee-onder 1 kap) met 5 slaapkamers, 2 badkamers, zonnig dakterras (met deels uitzicht op de Vlietlanden) en ruime voor- en achter tuin en een garage met oprit voor 1 auto in geliefd Voorschoten. Op korte afstand van openbaar vervoer (station en bus) en op fietsafstand van het gezellige centrum. De woning biedt veel ruimte, licht en comfort en heeft een moderne uitstraling. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met veel speelruimte, dichtbij een sloot en de Vliet. Met maar liefst 165 m² woonoppervlakte krijg je alle mogelijkheden om het thuis helemaal naar je zin te maken. De indeling is praktisch en doordacht, het gevoel van ruimte overheerst in elke kamer. Grote ramen laten het daglicht mooi binnenstromen en door de betonnen vloeren zit je hier niet alleen comfortabel, maar ook heerlijk stil. Of het nu gaat om gezellige familiemomenten in de woonkamer, samen koken in een royale keuken of lekker ongestoord werken op zolder – dit huis biedt het allemaal. Indeling: Begane grond: Grote voor-, zij- en achtertuin, met tuindeur naar aparte schuur. Entree woning aan de voorkant van de woning. Entree woning met hal en trap naar 1e verdieping, toilet. Deur naar grote woon- en eetkamer. Deur naar ruime keuken, verbonden via een deur met de bijkeuken. Via de bijkeuken is de garage te bereikbaar. Woonkamer heeft ruim zicht naar de grote en rustige achtertuin die te bereiken via een schuifpui. 1e verdieping: Overloop. Deur naar grote slaapkamer die direct verbonden is met eigen badkamer met douche, ligbad en toilet. Twee deuren naar ruime slaapkamers. Tweede badkamer met wastafel en douche. Apart toilet en aparte wasmachine ruimte 2e verdieping: Grote zolder/slaap/studeerkamer met ruim uitzicht over Voorschoten en richting Vlietland. Zonnige 2e slaapkamer. Zeer ruim dakterras met gedeeltelijk uitzicht op de Vlietland en rustige wijk, met zon tot laat in de middag. Dankzij energielabel C ga je voor duurzaamheid én lagere energiekosten. Onbezorgd wonen doe je hier sowieso, door het solide bouwjaar 1994 en degelijke betonnen vloeren. Deze woning is bij uitstek geschikt voor (grotere) gezinnen, maar ook voor doorstromers die net dat beetje extra ruimte zoeken. Of je nu droomt van een chillruimte voor de kids, een thuiskantoor, of gewoon meer rust, vrijheid en groen om je heen, hier kun je die dromen waarmaken. Samengevat Kortom – Bertus Van Akenlaan 117 is niet zomaar een woonhuis, het is een heerlijk familiehuis, boordevol comfort, rust, ruimte en mogelijkheden. Hier voel je je direct thuis. Kom je snel eens kijken?

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
309 m²
Content
649 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Schuifpui en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2251

Google Maps

Voorschoten on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Voorschoten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorschoten. In 2026 were there 25.978 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 528.000.

Residents

25.978

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 528.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

753

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorschoten
Year Residents
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorschoten
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Education level

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Construction period of buildings

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.185

Label A

2.571

Label B

1.477

Label E

1.333

Label D

1.151

Label F

989

Label G

681

Label A+

203

Label A+++

117

Label A++

102

Label A++++

99

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorschoten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricity: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.520

Business activity in Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.505

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorschoten
Period Crimes
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorschoten.

Frequently asked questions about living in Voorschoten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer houses in Voorschoten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.