Jump to content
Logo of De Wekker Makelaardij Voorschoten B.V.

Koperwieklaan 67

2251NT Voorschoten • Zuid-Holland

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.078

Photo Gallery

Koperwieklaan 67 Voorschoten
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Koperwieklaan 67, Voorschoten Ruime, instapklare hoekwoning met garage, twee badkamers, zonnige tuin en volop leefruimte in een van de mooiste woonwijken van Voorschoten Welkom aan de Koperwieklaan 67. Een verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning met garage, vijf kamers, twee badkamers, een zonnige tuin gelegen op het Zuid Westen én een fijne ligging in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Hier woont u in een groene omgeving met volop speelgelegenheden, waterpartijen en vaarwater, terwijl het gezellige historische centrum van Voorschoten letterlijk op steenworp afstand ligt. De wijk is bijzonder geliefd dankzij de rustige opzet, de vele groenvoorzieningen en de veilige woonomgeving. Niet voor niets willen bewoners hier vaak jarenlang blijven wonen. Vanuit huis fietst u binnen korte tijd naar het bruisende centrum van Leiden, het strand van Wassenaar of recreatiegebied Vlietland. Voor liefhebbers van varen biedt de nabijgelegen watersportvereniging bovendien de mogelijkheid om een ligplaats aan te vragen. Begane grond Via de entree komt u binnen in de ruime hal met meterkast, modern vrijhangend toilet met fonteintje. Zodra u de woonkamer binnenstapt, valt direct de fijne leefruimte op. De royale, tuingerichte woonkamer is voorzien van een fraaie pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming en strak gestucte wanden. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin geniet u hier van veel lichtinval en een prettig contact met buiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. Deze is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker, combimagnetron, oven en zelfs een wijnkoeler. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers en gezellig samenzijn. Buitenleven De achtertuin is een absoluut pluspunt. Dankzij de hoekligging en het extra aangekochte stuk grond is deze tuin ruimer dan veel andere tuinen in de wijk. Hier geniet u van volop privacy, een fijne overkapping en een praktische achterom. Een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de eerste badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde is gesitueerd. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een fraaie pvc en afgewerkte wanden. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is aan de achterzijde uitgebouwd over de volledige breedte voorzien van een kunststof dakkapel, waardoor een verrassend ruime verdieping is ontstaan. Momenteel is deze verdieping ingericht als royale hoofdslaapkamer met een badkamer en-suite. De tweede badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel, waardoor deze verdieping zich uitstekend leent als oudersuite of gastenverblijf. Daarnaast vindt u hier een aparte wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-installatie. Heeft u behoefte aan extra woonruimte? Dan behoort het creëren van een extra slaapkamer zeker tot de mogelijkheden, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Vraagprijs € 650.000,- k.k. - Ruime vijf kamer hoekwoning met garage - Instapklaar - Twee moderne badkamers - Royale tuingerichte woonkamer - Moderne complete keuken - Vloerverwarming op de begane grond - Zonnige en extra ruime achtertuin (zuid west) met overkapping - Zeven zonnepanelen - Voorlopig energielabel B - Kunststof dakkapel over de volledige breedte aan de achterzijde - Zeer kindvriendelijke woonomgeving - Veel groen, speelvoorzieningen en vaarwater in de directe omgeving - Centrale ligging ten opzichte van Leiden, Wassenaar en Vlietland - Oplevering in overleg Een heerlijke gezinswoning op een unieke locatie waar ruimte, comfort, duurzaamheid en woonplezier samenkomen. Koperwieklaan 67 is een woning die u gezien moet hebben.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,26%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
52 m²
Content
504 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
15 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2251

Google Maps

Voorschoten on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Voorschoten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorschoten. In 2026 were there 25.978 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 528.000.

Residents

25.978

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 528.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

753

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorschoten
Year Residents
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorschoten
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Education level

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Construction period of buildings

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.185

Label A

2.571

Label B

1.477

Label E

1.333

Label D

1.151

Label F

989

Label G

681

Label A+

203

Label A+++

117

Label A++

102

Label A++++

99

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorschoten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricity: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.520

Business activity in Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.505

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorschoten
Period Crimes
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorschoten.

Frequently asked questions about living in Voorschoten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer houses in Voorschoten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.