Jump to content
Logo of Frans Spendel Makelaardij

Veurseweg 167

2251AB Voorschoten • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 889.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.630

2% transfer tax (€ 17.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 908.630

Purchase price /m²: € 5.591

Photo Gallery

Veurseweg 167 Voorschoten
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

In het groene buitengebied van Voorschoten bevindt zich deze in 2023 volledig gerenoveerde geschakelde woning. De woning is gelegen op een perceel van 359 m² en beschikt over een bijgebouw. Deze woning beschikt over een woonkamer en suite, ruime woonkeuken, bijkeuken, een moderne badkamer, drie slaapkamers (vier mogelijk) en een bijgebouw met keukenopstelling en badkamer. Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen in het Buitengebied van Voorschoten en heeft een gunstige ligging aan de rand van het dorp en direct aan de hoofdweg die u binnen enkele minuten naar de A4 en A44 brengt. Het dorpscentrum van Voorschoten bevindt zich op 2 kilometer afstand, waar een groot aanbod van voorzieningen, winkels, supermarkten en horeca te vinden zijn. In en nabij Voorschoten bevindt zich een groot aantal sportverenigingen, onder andere voor paardrijden, hockey, golf, voetbal en tennis. Kinderopvang en basisschool zijn op loopafstand van de woning en op fietsafstand zijn het treinstation van Voorschoten en diverse middelbare scholen te vinden. In Voorschoten ervaart u de gezelligheid van een dorp, terwijl het toch centraal gelegen is in de Randstad: zowel met het openbaar vervoer als met de auto bent u in korte tijd in Leiden, Den Haag en Amsterdam. Ideaal voor iemand die de voorzieningen van de Randstad graag nabij heeft, maar toch een groene en ruim opgezette woonomgeving voor zichzelf wenst. Begane grond Via de voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we een tochtportaal met garderobe en meterkast. De doorgang naar de hal met separaat toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de royale woonkamer. Tussen de woonkamer en de keuken zit een prachtige op maat gemaakte en suite. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de royale woonkeuken welke is voorzien van diverse apparatuur, waaronder; een inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. De hal, woonkamer en woonkeuken zijn voorzien van een fraaie pvc-vloer en vloerverwarming. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de achtertuin en de bijkeuken. In de bijkeuken is de opstelplaats voor de wasmachine en droger gesitueerd. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping, hier is een lichtkoepel voor extra daglicht. Op deze verdieping bevinden zich vier kamers, een separaat toilet en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele vaste wastafel met meubel, inloopdouche met Sun shower, vloerverwarming, spiegelverwarming en handdoekradiator. Bijgebouwen en buitenruimte Bij deze woning heb je alle ruimte, de tuin voor- en achter zijn tijdens de modernisering opnieuw aangelegd. Op het perceel bevinden zich meerdere waardevolle extra’s, waaronder een vrijstaand bijgebouw met kitchenette en badkamer. Naast de woning is er een overkapping gemaakt voor de fietsen. Kenmerken van de woning: • Woonoppervlakte hoofdgebouw: 129 m2; • Woonoppervlakte bijgebouw: 30,5 m2; • Gelegen in het groene Voorschoten met een centrale ligging in de Randstad; • Energielabel: A; • Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing; • Volledig eigendom. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning en zou u deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!

Mortgage berekenen

€ 889.000

Cost of copper (estimated): € 19.630

2% transfer tax (€ 17.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 908.630

3,04%

Yearly

%

€ 44.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 889.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
359 m²
Content
480 m³
Building bound outdoor space
26 m²
Backyard area
160 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Heating
Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2251

Google Maps

Voorschoten on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Voorschoten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorschoten. In 2026 were there 25.978 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 528.000.

Residents

25.978

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 528.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

753

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorschoten
Year Residents
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorschoten
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Education level

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Construction period of buildings

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.185

Label A

2.571

Label B

1.477

Label E

1.333

Label D

1.151

Label F

989

Label G

681

Label A+

203

Label A+++

117

Label A++

102

Label A++++

99

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorschoten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricity: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.520

Business activity in Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.505

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorschoten
Period Crimes
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorschoten.

Frequently asked questions about living in Voorschoten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer houses in Voorschoten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.