Jump to content
Logo of Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Hoofdstraat 119

3781AD Voorthuizen • Gelderland

Sold

€ 865.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.150

2% transfer tax (€ 17.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 884.150

Purchase price /m²: € 5.148

Photo Gallery

Hoofdstraat 119 Voorthuizen
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

JAREN '30 WONING MET RUIMTE ZOWEL BINNEN ALS BUITEN Aan de geliefde Hoofdstraat, op nummer 119, staat deze charmante jaren ’30 woning. Hoge plafonds, meerdere leefruimtes en maar liefst vijf slaapkamers zorgen voor een indeling die aansluit bij verschillende woonwensen. De diepe tuin met twee garages maakt het plaatje compleet en biedt volop mogelijkheden voor hobby’s, werken aan huis of gewoon heerlijk buiten genieten. De Hoofdstraat is één van de bekendste straten van Voorthuizen. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en speciaalzaken liggen op korte afstand. Ook basisscholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij. Tegelijkertijd biedt Voorthuizen volop gezelligheid, met een goed gevulde evenementenkalender en diverse terrassen in het centrum. Aan het einde van de straat ligt het kruispunt met de rondweg, waardoor de A1, A30 en andere uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar zijn. INDELING Begane grond Bij binnenkomst ervaar je meteen de jaren ’30 charme, waarbij de glas-in-loodramen bij de voordeur direct de toon zetten. De entree is ruim en biedt voldoende plek voor een garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, keuken en het toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met uitzicht over de ruime voortuin. Een heerlijke, royale leefruimte met hoge plafonds, houten vloer, strak gestucte wanden en plafonds voorzien van sierplinten. De ruimte wordt verwarmd middels radiatoren én een sfeervolle houtkachel. De meterkast is te vinden in de hoek van de woonkamer. Naast de zithoek is er volop plek voor een grote eettafel. Via de ensuite deuren betreden we de zitkamer met uitzicht op de achtertuin. Een perfecte ruimte voor een rustige zithoek, een speelkamer voor de kinderen óf juist een aparte eetkamer, hier kun je alle kanten mee op! De ruime keuken is uitgevoerd in landelijke stijl, voorzien van een groot gasfornuis met oven en daarboven een afzuigkap welke met een schouw is afgewerkt. De vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, met een praktische inbouwschuifkast, ideaal voor jassen, schoenen en eventueel een extra vriezer. Deze twee ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is vanuit de woonkamer ook de kelder te bereiken, handig voor extra opslagruimte. Eerste verdieping Boven valt direct de ruime en lichte overloop op. Vanaf hier is er toegang tot twee slaapkamers. De master bedroom is van fantastisch formaat en beschikt over een ingebouwde kastenwand. De tweede slaapkamer is een perfecte kinderkamer of werkkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Extra prettig: er is ook een ligbad aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Een verrassend ruime verdieping met maar liefst drie slaapkamers. Alle kamers beschikken over een dakraam en zijn uitstekend in te richten als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De slaapkamer aan de voorzijde van het huis beschikt over een dakkapel, welke wordt gedeeld met de buren. Het mooie oude spantwerk is terug te zien in deze slaapkamers. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. BUITENRUIME Ook buiten is het genieten van ruimte. Aan de voorzijde is het perceel royaal opgezet met een ruime voortuin en diepe oprit. Via de idyllische poort bereiken we de achtertuin. Er is voldoende plek voor meerdere terrassen, speelruimte voor kinderen of juist voor wie graag tuiniert. Ook aan bergruimte is geen gebrek: er zijn namelijk twee garages aanwezig. De eerste garage is bereikbaar via de grote deur aan de oprit én via een loopdeur vanuit de tuin. Deze ruimte is niet alleen praktisch voor fietsen en tuingereedschap, maar leent zich ook uitstekend voor een atelier, salon of werkruimte aan huis. Achter in de tuin bevindt zich de tweede garage/schuur. Een ideale plek om te klussen, te sleutelen of bijvoorbeeld een oldtimer te stallen. Deze garage is bovendien via een achterom praktisch bereikbaar. De veranda maakt het hier extra gezellig, een heerlijke plek om te borrelen. De charme van de jaren ’30 zelf beleven? We laten je de woning graag zien! BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 168m² - Perceeloppervlakte 531 m² - Energielabel C - 24 zonnepanelen - Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming - Jaren '30 woning - Verrassend ruim in wonen en buitenleven - Twee ruimte garages - Praktische achterom - Perfecte plek voor een gezin Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 865.000

Cost of copper (estimated): € 19.150

2% transfer tax (€ 17.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 884.150

3,04%

Yearly

%

€ 43.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 865.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
531 m²
Content
730 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
52 m²
Backyard area
310 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3781

Google Maps

View Voorthuizen on the map

Spatial overview of the work area in Voorthuizen

Residential and neighborhood statistics in Voorthuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorthuizen. In 2025 were there 12.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 491.000.

Residents

12.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 491.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

317

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorthuizen
Year Residents
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorthuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Education level

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origin of residents (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.929

Label C

1.676

Label B

821

Label D

461

Label G

290

Label A+++

241

Label F

237

Label A+

234

Label E

184

Label A++

127

Label A++++

52

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorthuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.330

Business activity in Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 1.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorthuizen
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorthuizen.

Frequently asked questions about living in Voorthuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer houses in Voorthuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.