Jump to content
Logo of Koop Lenstra Makelaars o.z.

Maartenplein 21

3633EJ Vreeland • Utrecht

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.356

Photo Gallery

Maartenplein 21 Vreeland
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

*** ook deelnemer Open Huis zaterdag 4 oktober as van 11.00u tot 15.00u ! *** Sfeervolle uitgebouwde gezinswoning in het hart van Vreeland – wonen tussen Amsterdam en Utrecht Op een van de leukste plekjes van Vreeland ligt deze uitgebouwde tussenwoning met zonnige tuin op het westen. Het Maartenplein is een populair, kindvriendelijk hofje met nauwelijks autoverkeer en een speelplantsoen direct voor de deur. Hier woon je rustig en dorps, met alle gemakken binnen handbereik én grote steden als Amsterdam, Utrecht en Hilversum binnen slechts 20 autominuten. Ligging en bereikbaarheid Amsterdam, Utrecht en Hilversum in 20 autominuten bereikbaar. Via rivier de Vecht, die midden door het dorp heen kronkelt, zijn de Loosdrechtse, Vinkeveense, Kortenhoefse Plassen en de Wijde Blik allen bereikbaar, een ideale uitvalsbasis voor waterrecreatie. Met een pannenkoekenrestaurant, sterrestaurant De Nederlanden, eetcafé Mevr. Daalder en een eigen ijssalon Ko is de horeca goed vertegenwoordigd en wil je thuis aan de slag? dan haal je lopend alle verse ingrediënten bij de kleine goed geoutilleerde supermarkt midden in het dorp. Vreeland staat bekend om zijn vele dorpsactiviteiten en een zeer actief verenigingsleven. Van het dorpsfeest, koningsdag, de sinterklaas intocht, kerstmarkt tot aan huttenbouwen voor de kinderen. De sportvoorzieningen (voetbal, hockey, tennis en golf) zijn op 10 fietsminuten bereikbaar in Loenen aan de Vecht. Alle scholen voor middelbaar onderwijs (Hilversum en Breukelen) liggen op fietsafstand. Indeling Begane grond Via de overkapte entree kom je in de hal met modern toilet en aparte was-/droogruimte. De woonkamer is 2,5 meter uitgebouwd, wat zorgt voor een royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Een sfeervolle houtkachel vormt hier het middelpunt. De moderne open keuken is uitgerust met een kookeiland (5-pits gaskookplaat, RVS-schouw en veel kastruimte) en een hoge kastenwand met inbouwapparatuur, waaronder oven, magnetron, koelkast met 3-laden vriezer en vaatwasser. De sfeervolle nisjes met verlichting in de achterwand zorgen voor zowel extra bergruimte als een warme uitstraling. De afscheiding tussen keuken en uitbouw wordt gevormd door een gezellige eetbar met daarachter extra ruimte die zich uitstekend leent als werkplek, speelkamer of juist als een heerlijk rustige loungehoek om te ontspannen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I: 3,72 x 3,60 m, de ouderslaapkamer met vaste kast Slapkamer II: 2,99 x 2,87 m, met hoogslaper en dakvenster Slaapkamer III: 2,68 x 1,97 m De moderne badkamer (2017) is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, ligbad, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel met bijpassende kasten, handdoekenradiator en vloerverwarming. Zolder De ruime voorzolder met cv-opstelling leent zich perfect als thuiswerkplek. Daarnaast bevindt zich hier een vierde slaapkamer (4,37 x 2,97 m) met brede kunststof dakkapel en maatwerk kastenwand, waardoor ook deze verdieping optimaal benut kan worden. Buitenruimte De zonnige achtertuin op het westen is speels aangelegd en beschikt over een stenen berging met elektra en een aangebouwde overkapping – ideaal voor fietsen, tuinspullen of een gezellig zitje. De tuin is bereikbaar via een achterom. Ook de diepe voortuin biedt extra ruimte, met een gezellig zitje en uitzicht over het groene hofje. Bijzonderheden - Uitgebouwde woonkamer (2,5 meter) met openslaande deuren - Zonnige achtertuin op het westen, mét achterom - Vier slaapkamers, waaronder een royale zolderkamer met dakkapel - Dak in 2022 nageïsoleerd met 70 mm PIR-platen - Dakpannen in 2020 vervangen - Schuurdak recent vernieuwd - Dubbel glas, deels HR++ - Energielabel: ? (in aanvraag) Kortom: een sfeervolle, verrassend ruime gezinswoning in een gezellig dorpshofje, met een zonnige tuin en alle voorzieningen binnen handbereik. De ideale combinatie van rustig dorps wonen én centrale ligging tussen Amsterdam en Utrecht.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
148 m²
Content
433 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3633

Google Maps

Vreeland on the map

Discover where agents are active in Vreeland

Residential and neighborhood statistics in Vreeland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vreeland. In 2025 were there 1.975 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 666.000.

Residents

1.975

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 666.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 46.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

45

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vreeland
Year Residents
2021 1.875
2022 1.920
2023 2.000
2024 1.985
2025 1.975

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vreeland
Year Average WOZ
2021 EUR 456.000
2022 EUR 477.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 597.000
2025 EUR 666.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 425 0-15: 380 15-25: 150 25-45: 420 45-65: 595

Education level

Hoger

670

Praktisch

290

Middelbaar

460

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

1.600

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 173
Appartementen 72
Tussenwoningen 273
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 141

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 372
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 54
2020 en later 46

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

187

Label A

127

Label D

125

Label G

112

Label F

76

Label B

74

Label E

47

Label A+++

27

Label A+

17

Label A++

9

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vreeland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.270
2021 1.780 3.430
2022 1.380 3.120
2023 1.190 2.940
2024 1.080 3.190

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.390

Business activity in Vreeland (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vreeland
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vreeland.

Frequently asked questions about living in Vreeland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vreeland?

Vreeland telt in 2025 ongeveer 1.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vreeland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vreeland is in 2025 circa € 666.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vreeland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vreeland ligt rond € 46.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vreeland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vreeland?

In Vreeland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 273 woningen.

Meer houses in Vreeland

View more homes in this location.