Jump to content
Logo of Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Brinkstraat 1

9481BJ Vries • Drenthe

Sold

€ 1.245.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 26.750

2% transfer tax (€ 24.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.271.750

Purchase price /m²: € 2.168

Photo Gallery

Brinkstraat 1 Vries
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Uitzonderlijke woonboerderij in hartje Vries. Uitzonderlijke historie; Uitzonderlijk veel woonmogelijkheden; Uitzonderlijk veel charme; Uitzonderlijk goed onderhouden. Dit prachtige object is uniek in zijn soort. Deze woonboerderij heeft decennia lang dienst gedaan als herberg. Hier werd het vee verhandeld en dat werd hier eveneens beklonken! Een vermoeide reiziger kon hier overnachten en genieten van de prachtige ambiance. Er zijn hier vele vergaderingen, feesten en biljart avonden gehouden. In het stijlvol aangebouwde kantoor is jarenlang nijvere arbeid gepleegd. Bovenal is het in dit prachtige gebouw uitmuntend en zeer charmant wonen. Alle bedrijfsactiviteiten zijn al lang gestaakt en het geheel dient al jaren als een heerlijke ruime woonlocatie. Een ideaal thuis voor sfeervol en karakteristiek wonen en voor ruimtevragende hobby’s. Vanzelfsprekend kunnen ook diverse bedrijfsactiviteiten hier op voortreffelijke wijze worden uitgevoerd. Een royale B&B, yogastudio, kantoor aan huis, praktijkruimte; dit alles kan hier uitstekend worden gedaan. De huidige bestemming is Centrumbestemming. Dit houdt in dat er naast wonen de mogelijkheid bestaat voor diverse bedrijfsactiviteiten gecombineerd met wonen. Eén en ander af te stemmen met de gemeente Tynaarlo. Het geheel is gelegen in een beschermd dorpsgezicht. Dit deel van Vries kent prachtige gebouwen en fraaie boompartijen langs de wegen. Vries is een levendig en geliefd Drents dorp. Er is een goed winkel assortiment voor de dagelijkse boodschappen en een rijk verenigingsleven. Ideaal is de ligging aan de rand van het fameuze en bekroonde nationale park Stroomdal van de Drentse Aa. Leuke steden als Groningen en Assen bereikt u in circa 20 en 10 minuten. Er is goede ontsluiting via openbaar vervoer naar deze steden. Bij de woonboerderij behoort een riante tuin. De totale kavel beslaat 3099 m2. De groene tuin is een oase van rust in het hart van Vries. Fruitbomen, stijlvolle heggen, mooi aangelegde borders en meerdere terrassen sieren de verzorgde tuin. Enkele monumentale bomen geven extra karakter aan dit al zo stijlvolle object. In de tuin is er een heerlijke overkapping waar u tot in de late uurtjes van de tuin kunt genieten. Vanzelfsprekend ontbreekt de “stookhut” niet. Aan de achterzijde van de boerderij is een parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Vanzelfsprekend kunt u deze auto’s ook in de riante inpandige schuur (deel) parkeren. Daar deze prachtige woonboerderij 574 (!) m2 woonoppervlak in zich heeft en daarbij nog circa 288 m2 overige inpandige ruimte, bepalen wij ons in de beschrijving van dit geheel tot de hoogtepunten. Voor een goede indruk van dit object moet u beslist komen kijken. Voor een goede indruk van de indeling kunt u de uitgebreide plattegronden bekijken en voor een sfeerimpressie moet u beslist de video bekijken! Het geheel is aan binnen- en buitenzijde zeer goed verzorgd. De rijke historie van dit fraaie bouwwerk vindt u terug aan zowel de binnen- als buitenzijde. Echt in het oog springend is de stijlvol uitgevoerde veranda over de gehele breedte aan de voorzijde van de woonboerderij. Een waar genot om een kopje koffie te drinken en te kijken naar het leven op de tegenovergelegen brink. Zowel vanuit de eet-/biljartkamer alsmede vanuit de uiterst charmante woonkamer kijkt u weids uit over de Brink. De sfeervolle woonkamer staat in direct contact met de in landelijke stijl uitgevoerde woonkeuken en de naastgelegen royale bijkeuken. Aan de keuken grenst een prachtig “klompenhok”. Deze zorgvuldig gerenoveerde ruimte herbergt twee fijne stoelen vanwaar u mooi zicht heeft en eveneens direct toegang heeft tot de riante tuin. Naast de woonkamer, eveneens aan de voorzijde van de woonboerderij, bevindt zich de voormalige “gelagkamer”. Deze kamer doet nu dienst als stijlvolle eetkamer. De uitstekend werkende open haard maakt dat u hier in een prachtige sfeer heerlijk kunt (na) tafelen. De afgesloten multifunctionele ruimte grenst direct aan deze eet-/biljartkamer en kan indien gewenst, door de tussenliggende klassieke deuren te openen, met elkaar in verbinding worden gesteld. Er is een droge grote kelder onder de eetkamer. De grote inpandige schuur bestaat uit twee delen. Deze riante ruimtes zijn heerlijk om te hebben. U kunt meerdere auto’s, motoren, een boot of anderszins droog stallen. Er is een zolderruimte in dit deel. De kap van het gehele huis is gerenoveerd en geïsoleerd, dat geldt eveneens voor de deel! Via de voor- en achterzijde kunt u de etage van de woonboerderij bereiken. Hier bevinden zich 9 (!) slaapvertrekken die allen iets bijzonders hebben. Royaal en stijlvol of knus en charmant. Met veel kastruimte en alles met toegang tot de badkamers op de overloop. Op de centrale overloop bevinden zich twee verzorgde badkamers voorzien van douche en wastafelmeubel en twee separate toiletten. Er is een apart te bereiken saunakamer. Boven enkele slaapkamers bevindt zich een royale beloopbare zolder. Eén deel van dit uitzonderlijke woonobject kan niet onvermeld blijven. Er is in de jaren 80 een stijlvol vormgegeven kantoor aangebouwd. Het vele glas, de hoge daklijnen en de knusse sfeer passen uitstekend bij de originele woonboerderij. Dit gedeelte kan separaat via de voorentree worden bereikt en staat eveneens in contact met de naastgelegen multifunctionele ruimte binnen de woonboerderij. In de royale voor entree bevindt zich een dubbele toilet groep. Zoals reeds gemeld bevelen wij u van harte een leuke bezichtiging aan van dit uitzonderlijke woonobject! Bijzonderheden: - Fraai centraal gelegen binnen het charmante “oude” Vries; - Stijlvolle en karakteristieke elementen; - Rijke historie; - Riant wonen met daarnaast vele mogelijkheden; - Een volop zon en privacy biedende, groene tuin; - Goed verzorgd en voor een object als dit goed geïsoleerd (label C); - 17 zonnepanelen; - Centraal gelegen tussen Groningen en Assen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.245.000

Cost of copper (estimated): € 26.750

2% transfer tax (€ 24.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.271.750

3,04%

Yearly

%

€ 62.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.245.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
13 rooms
Bedrooms
9 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
574 m²
Land area
3099 m²
Content
3870 mÂł
Other enclosed space
288 m²
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in centrum
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Inpandig
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
21-10-2025
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Sauna, 2 douches, en wastafel

Additional features

  • Sauna

Maps

Postal code map

Postcode map for 9481

Google Maps

Geographical overview Vries

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Vries

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vries. In 2025 were there 4.180 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 365.000.

Residents

4.180

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 365.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

81

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vries
Year Residents
2021 4.045
2022 4.045
2023 4.125
2024 4.210
2025 4.180

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vries
Year Average WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 337.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 365.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.355 0-15: 500 15-25: 360 25-45: 795 45-65: 1.170

Education level

Hoger

1.070

Praktisch

810

Middelbaar

1.140

Origin of residents (2025)

Europa

205

Nederland

3.710

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 335
Appartementen 161
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 419

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 452
1980 tot 1990 439
1990 tot 2000 218
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 20
2020 en later 126

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

603

Label A

359

Label B

355

Label D

169

Label G

143

Label F

101

Label E

76

Label A++++

51

Label A+++

30

Label A++

22

Label A+

21

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vries
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 2.790
2021 1.770 2.850
2022 1.380 2.630
2023 1.130 2.470
2024 1.060 2.620

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 1.870

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 2.680

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 1.810

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 3.170

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.730

Business activity in Vries (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vries
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vries.

Frequently asked questions about living in Vries

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vries?

Vries telt in 2025 ongeveer 4.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vries?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vries is in 2025 circa € 365.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vries?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vries?

In Vries komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.

Meer houses in Vries

View more homes in this location.