Jump to content
Logo of ATENZIJLSTRA Makelaars

Hoogstraat 73

5261TG Vught • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Staete - 's-Hertogenbosch

€ 629.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.440

2% transfer tax (€ 12.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 643.940

Purchase price /m²: € 5.380

Photo Gallery

Hoogstraat 73 Vught
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met een prettige indeling en een verzorgde uitstraling, gelegen in Vught. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. De keuken is in 2022 vernieuwd en sluit mooi aan op de leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer. De tweede verdieping is in 2024 uitgebreid met een derde slaapkamer met dakkapellen aan beide zijden, waardoor hier een volwaardige extra kamer is ontstaan. De zonnige achtertuin op het westen en het vrije uitzicht aan de voorzijde maken het geheel compleet. De woning is gelegen in een kindvriendelijke straat, met aan de overzijde een speeltuin en aan het einde van de straat een kinderopvang. Het centrum van Vught, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden, een cultureel centrum en de bibliotheek, bevindt zich op korte afstand. Ook het NS-station, een supermarkt, een sportcentrum met sporthal en zwembad en winkelcentrum Moleneindplein liggen in de nabijheid. Scholen en uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar. - Plan nu eenvoudig een bezichtiging via onze website! - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond Via de entree wordt de woning betreden in een verzorgde hal met originele terrazzo vloer. De hal is voorzien van de meterkast, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar; een royale ruimte met een prettige lichtinval. Aan de voorzijde zorgt het vrije zicht op de groenstrook en de speeltuin voor een open en rustige woonbeleving. Nabij de zithoek bevindt zich een praktische trapkast die zorgt voor extra bergruimte. Aan de achterzijde is er plaats voor de eethoek, een lichte en uitnodigende plek dankzij de hoge raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. De open verbinding met de keuken versterkt het ruimtelijke gevoel. De in 2022 gerealiseerde keuken is uitgevoerd met een L-vormige opstelling en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. De originele terrazzo vloer geeft ook hier een sfeervolle uitstraling en vanuit het kookgedeelte is er prettig zicht op de zithoek. Aansluitend aan de keuken bevindt zich het portaal aan de achterzijde van de woning. Hier bevinden zich de toiletruimte, de praktische wasruimte en de toegang tot de tuin. Het toilet is uitgevoerd met een zwevend closet en fonteintje. De wasruimte biedt, naast de aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel, tevens waardevolle bergruimte. Op de gehele begane grond zorgen paneeldeuren en sierlijsten in het plafond van hal en woonkamer voor een sfeervol en verzorgd geheel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping leidt de royale overloop, voorzien van fraai siersmeedwerk, naar twee comfortabele slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel die extra ruimte en licht brengt. De tweede slaapkamer ligt centraal op de verdieping en profiteert eveneens van een dakkapel, aangevuld met een raam in de zijgevel. Dankzij de royale maatvoering van de overloop is hier bovendien een aangename werkplek te realiseren. De recent gerenoveerde badkamer aan de achterzijde is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een houten vloer. Tweede verdieping Via een vaste houten trap wordt de tweede verdieping bereikt. De overloop, verlicht door een Velux dakraam, geeft toegang tot de in 2024 gerealiseerde derde slaapkamer. Deze lichte ruimte beschikt over dakkapellen aan beide zijden en biedt praktische bergruimte achter de knieschotten. Buiten De achtertuin is gunstig gelegen op het westen en in het voorjaar van 2025 aangepakt. Direct aan de woning ligt een terras en verder is de tuin ingericht met kunstgazon, buitenverlichting en diverse beplanting, waaronder een appelboom sierpeerbomen, klimhortensia en een druivenstruik. De berging met elektra biedt praktische opslagruimte. Via het pad naast de woning is de poort naar de voorzijde bereikbaar. Ook de voortuin is netjes en verzorgd aangelegd. Bijzonderheden - in 2022 is de keuken vernieuwd en de trapkast gerealiseerd; - in 2022 zijn 6 zonnepanelen geïnstalleerd; - in 2024 is de kamer op de tweede verdieping gecreëerd, met aan beide zijden een dakkapel; - in het voorjaar van 2025 is de achtertuin aangepakt; de bestrating is aangepast, buitenverlichting is aangelegd, de tuin is beplant en er is kunstgazon gelegd; - in 2026 is de badkamer gerenoveerd; de kranen zijn vervangen, het wastafelmeubel is geplaatst, het tegelwerk is vernieuwd, de verlichting is vernieuwd en het schilderwerk is uitgevoerd; - de aanwezige houtkachel in de woonkamer is in de huidige situatie niet aangesloten, maar is in gebruik te nemen door een flexibel rookkanaal te laten plaatsen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 629.500

Cost of copper (estimated): € 14.440

2% transfer tax (€ 12.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 643.940

3,04%

Yearly

%

€ 31.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 629.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
162 m²
Content
409 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5261

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.