Jump to content
Logo of Viermakelaars Vught

Martinilaan 21

5262BR Vught • Noord-Brabant

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 5.429

Photo Gallery

Martinilaan 21 Vught
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bijzonder charmante vooroorlogse tweekapper met diepe achtertuin op het zuiden, lange oprit, woonkamer en suite, kelder, keuken en bijkeuken op de begane grond, 3 slaapkamers, balkon en badkamer op de eerste verdieping en vaste trap naar ruime en hoge tweede verdieping met overloop, zolderberging met dakkapel en volop mogelijkheden voor extra (slaap)kamers. Uitermate gunstig gelegen nabij winkelcentrum 'Moleneindplein', uitvalswegen, NS-station, zwembad en bebost buitengebied met sport- en fitnessvoorzieningen. Ook recreatiegebied 'de IJzeren man', wandelgebied 'de Vughtse Heide', jeugd- en jongerencentrum Elzenburg en natuurspeeltuin 'het Lidwinapark' zijn in de directe nabijheid gelegen. Gezellige uitgaansgelegenheden, ontmoetingsruimte 'DePetrus' en extra winkels bevinden zich in het centrum van Vught, maar ook het nabij gelegen centrum van ’s-Hertogenbosch biedt daartoe ruim voldoende mogelijkheden. De woning is in 1939 gebouwd onder gebruikmaking van een prachtige 'handvorm' baksteen met verdiepte voeg en rijkelijk voorzien van glas-in-lood ramen, paneeldeuren, terrazzovloeren, natuurstenen schouwen en beton email wandafwerking. Alleen de eikenhouten voordeur geeft al de kwaliteit van weleer aan... De elektra bedrading in de woning is vernieuwd, maar gelukkig is er nooit centrale verwarming aangebracht; geen lelijke leidingen over de muren die nu weer verwijderd moeten worden en dus de vrije keuze voor een cv-systeem passend in 2025! De woning is verder keurig onderhouden, zit goed in de verf, maar de nieuwe eigenaar zal rekening dienen te houden met modernisering en verduurzaming; een ruwe diamant die een schitterende briljant kan worden! Indeling: Begane grond: een prachtige halfronde voordeur geeft toegang tot een portaal met zijraam, beton email wandafwerking, de meterkast met 3 groepen en aardlekschakelaars en een tochtdeur voorzien van glas-in-lood raam naar de gang. Vanuit deze gang is de toiletruimte met staand closet, fonteintje en zijraam, de trapopgang met daaronder een kelder, de woonkamers en suite en de keuken bereikbaar. De woonkamer en suite is verdeeld in een voorkamer met erker en natuurstenen schouw en een achterkamer met natuurstenen schouw en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een zijraam, een doorgeefluikje naar de woonkamer, een vaste provisiekast en een eenvoudig keukenblok met rvs blad en volop bergkastjes. De betegelde- halfsteens gebouwde- bijkeuken is vanuit de keuken bereikbaar en geeft toegang tot de tuin. Eerste verdieping: middels een fraaie trapopgang met beton email wandafwerking en zijraam met glas-in-lood bereikbare overloop. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgevoerd met een vaste wandkast en geeft rechtstreeks toegang tot de badkamer. Deze ruime badkamer is uitgevoerd met een douchebak, een wastafelmeubel, de aansluiting voor de wasmachine, de opstelling van de badgeiser en een raam draagt bij aan daglicht en ventilatie. De twee andere slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en zijn beide uitgevoerd met vaste kasten. De kleinere slaapkamer geeft bovendien toegang tot een balkon. Tweede verdieping: een vaste trap leidt naar een overloop met toegang tot een grote- en hoge zolderruimte met dakraam en dakkapel. Hier kunnen eventueel extra kamers worden gerealiseerd. Tuin: de zonnige, diepe en optimaal privacy biedende achtertuin is voorzien een terras, borders, gazon, hoge bomen, een houten erfafscheiding en een houten berging. De tuin wordt middels een stalen poort afgescheiden van de lange oprit naast- en voor de woning.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
386 m²
Content
455 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
216 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Heating
Gashaard en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
21-07-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5262

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.