Jump to content
Logo of ATENZIJLSTRA Makelaars

Prins Bernhardlaan 34

5261VC Vught • Noord-Brabant

Sold

€ 499.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.340

Purchase price /m²: € 5.149

Photo Gallery

Prins Bernhardlaan 34 Vught
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Direct aan het Lievevrouwepark gelegen charmante tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuiden. De woning biedt onder andere een sfeervolle woonkamer en-suite, een gesloten keuken, drie slaapkamers en een royale bergzolder die via een vlizotrap bereikbaar is en volop mogelijkheden biedt. De achtertuin met berging en achterom is ideaal gelegen op het zuiden, wat zorgt voor veel zon en privacy. Authentieke details, zoals het originele Bakeliet schakelmateriaal, de terrazzo vloer in de badkamer en de klassieke en-suite indeling, geven de woning een eigen karakter en warme uitstraling. De combinatie van de rustige ligging aan het park én de voorzieningen in het centrum van Vught + het NS station op loop afstand, maken deze locatie gewild. Uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg zijn op korte afstand gelegen en het centrum van 's-Hertogenbosch bevindt zich op fietsafstand. Kortom, een zeer aantrekkelijke plek om te wonen. - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond Binnenkomst in de ruime hal, met de originele beton-emaille lambrisering, welke de toegang vormt tot de verschillende vertrekken. Onder de trap bevindt zich een praktische kelderkast, terwijl het toilet, voorzien van fonteintje en raam, bereikbaar is via een bordes in de hal. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer, met uitzicht over het groene Lievevrouwepark. De kamer en-suite wordt middels klassieke schuifdeuren gescheiden van de achterkamer, die grenst aan de zonnige tuin. Beide ruimtes zijn voorzien van vaste kasten en afzonderlijk toegankelijk via de hal, waardoor de indeling flexibel en praktisch blijft. De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde en ingericht met een rechte opstelling, voorzien van een vaste kast en een directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, waarbij één van de kamers is voorzien van een eigen wastafel. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, die net als de andere kamers beschikt over een vaste kast. De badkamer straalt nog de sfeer van vroeger uit, met de originele terrazzovloer als blikvanger. Verder is de badkamer uitgerust met een douche, wastafel, boiler en aansluiting voor de wasmachine. Via de overloop is de bergzolder bereikbaar met een vlizotrap. Deze zolder biedt volop mogelijkheden en met het plaatsen van een vaste trap kan hier eenvoudig een volwaardige extra verdieping gecreëerd worden, ideaal voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buiten De achtertuin is een heerlijke plek om van de zon te genieten, dankzij de gunstige ligging op het zuiden. Het terras, voorzien van een zonneluifel, sluit aan op een verzorgd gazon en groene borders, wat zorgt voor een rustige en groene uitstraling. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich de stenen berging, praktisch voor fietsen en tuingereedschap, en de tuin is bovendien bereikbaar via een eigen achterom. Algemeen - de voortuin is gemeentegrond en wordt gehuurd, deze is keuring onderhouden en wordt omringd door een hoge beukenhaag; - de woning beschikt over origineel Bakeliet schakelmateriaal; - er ligt een originele terrazzovloer in de badkamer; - er is ruimte om een vaste trap naar de zolder te maken, zodat deze ook als volledige slaap verdieping in gebruik genomen kan worden.

Mortgage berekenen

€ 499.500

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.340

3,04%

Yearly

%

€ 24.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
148 m²
Content
399 m³
Other enclosed space
16 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Geen isolatie
Heating
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
12-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5261

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.