Jump to content
Logo of Carré De Wit makelaardij | Welkom thuis

Tongelaar 24

5146HB Waalwijk • Noord-Brabant

Sold

€ 785.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 802.550

Purchase price /m²: € 3.886

Photo Gallery

Tongelaar 24 Waalwijk
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Tongelaar 24. Een jonge tweekapper, strak afgewerkt, energiezuinig en helemaal instapklaar. Met een oprit voor de deur, vrij uitzicht en een ligging in de gewilde wijk Landgoed Driessen, combineert dit huis het beste van twee werelden: het comfort van een nieuwbouwwoning en de charme van landelijk wonen. Een warm welkom Je parkeert op je eigen oprit en komt binnen in de ruime hal met toilet, meterkast, trapopgang en handige trapkast voorzien van de warmtepomp. Vanuit hier stap je direct door naar de living. Dankzij de ramen aan de voor- en zijkant valt er volop licht naar binnen. Een fijne plek om tot rust te komen of gezellig samen te zijn. Koken, tafelen, leven Aan de achterzijde vind je misschien wel het hart van dit huis: de royale leefkeuken. Doordat de garage bij de woning is betrokken, (aanpassen want de garage is nooit geweest) is hier een prachtige ruimte ontstaan met een kookeiland en plek voor een grote eettafel. Deze keuken is tot in de puntjes verzorgd. Van twee ovens tot quooker en van inductiekookplaat tot wijnklimaatkast, alles is aanwezig om met plezier te koken. Slapen & ontspannen Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een luxe badkamer en een separaat toilet. De master bedroom aan de voorzijde is een echte eyecatcher: royaal van formaat en met een vrijstaand ligbad in de kamer. De badkamer voelt als een boutique hotel, compleet met inloopdouche (hand- en regendouche), dubbele wastafel met meubel en spiegel met led-verlichting. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte: een ruime overloop, een aparte technische ruimte met de WTW-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte achter de schuine wand. Hier vind je ook de vierde slaapkamer. Ideaal als werkplek, tienerkamer of logeerkamer. Buitenleven Via de openslaande tuindeuren wandel je zo naar buiten. De tuin ligt op het zuiden en is keurig aangelegd met een groot terras, gazon, groene borders en een vrijstaand houten schuur. Hier geniet je het hele jaar door van de zon. Duurzaam & toekomstproof Dit huis is gebouwd met oog voor de toekomst. Dankzij de warmtepomp en de aanwezigheid van maar liefst elf zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De volledige isolatie en HR++ beglazing zorgen ervoor dat warmte binnenblijft in de winter en buiten blijft in de zomer. Bovendien is elke verdieping voorzien van vloerverwarming, waardoor je overal in huis geniet van een aangename, gelijkmatige temperatuur en de warmtepomp zorgt bovendien voor vloerkoeling in de zomermaanden. Het resultaat: een woning die niet alleen heerlijk leefbaar is, maar ook klaar is voor de komende generaties met lage energielasten als extra voordeel. De wijk Landgoed Driessen is een jonge, groene wijk in Waalwijk-Zuidwest. Je woont hier heerlijk rustig, met speeltuintjes en groen om de hoek, maar ook dichtbij alles wat je nodig hebt. Supermarkten, scholen, sportclubs en zorgvoorzieningen zijn binnen handbereik. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van Waalwijk of Kaatsheuvel, of maak je een wandeling in natuurgebied De Loonse en Drunense Duinen. En met goede verbindingen naar de snelwegen en het openbaar vervoer ben je ook zo in Tilburg, Den Bosch of Breda. Dit wil je niet missen Een jonge tweekapper, instapklaar, duurzaam en met een luxe afwerking. Alles klopt aan Tongelaar 24. Wil je deze woning zelf beleven? Plan snel een bezichtiging en proef de sfeer. De koffie staat klaar.

Mortgage berekenen

€ 785.000

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 802.550

3,04%

Yearly

%

€ 39.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 785.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
202 m²
Land area
266 m²
Content
550 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
123 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
03-10-2025

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5146

Google Maps

View Waalwijk on the map

Discover where agents are active in Waalwijk

Residential and neighborhood statistics in Waalwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waalwijk. In 2025 were there 36.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 359.426.

Residents

36.070

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 359.426

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.073

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.439

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waalwijk
Year Residents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waalwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Education level

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origin of residents (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.481

Label C

4.342

Label B

2.608

Label D

1.377

Label E

877

Label G

745

Label F

743

Label A+++

439

Label A++++

428

Label A+

379

Label A++

366

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waalwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricity: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricity: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricity: 3.244

Business activity in Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waalwijk
Period Crimes
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waalwijk.

Frequently asked questions about living in Waalwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer houses in Waalwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.