Jump to content
Logo of Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Anjerstraat 12

1738CM Waarland • Noord-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Anjerstraat 12 Waarland
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Anjerstraat 12 - Waarland Ben je op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met veel leefruimte binnen en buiten? Dan is deze woning op een riant perceel van 472 m² met een tuin op het zonnige zuidoosten echt iets voor jou! Gelegen aan het water, met maar liefst 4 slaapkamers, een grote garage en een ruime oprit. De woning staat in een groene, kindvriendelijke wijk aan een rustige, doodlopende straat waar de buren goed met elkaar omgaan. Met drie volwaardige woonlagen biedt deze woning circa 139 m² woonoppervlak. Je geniet van een lichte, uitgebouwde woonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren die direct toegang geven tot de tuin, een complete keuken en een praktische bijkeuken. Op de verdiepingen vind je 4 slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen, en een badkamer met douche en wastafelmeubel. Ook aan duurzaamheid is gedacht: met 8 zonnepanelen en goede isolatie beschikt de woning over energielabel B – klaar voor de toekomst. Achter de woning ligt een royale tuin met een grote garage, een echte plus! Er is meer dan genoeg ruimte voor auto’s, fietsen, motoren, tuingereedschap of opslag. De garage is bovendien uitstekend geschikt als werk- of hobbyruimte. Dankzij de grootte en praktische indeling zijn de mogelijkheden vrijwel eindeloos. Locatie Waarland is een heerlijk, gastvrij dorp om te wonen. Gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving, met een basisschool, supermarkt, winkels, zwembad en sporthal op loopafstand. Het dorp kent een actief verenigingsleven en diverse sportclubs. Alkmaar en Schagen zijn binnen 20 minuten rijden bereikbaar, de openbaarvervoersverbindingen zijn goed en de uitvalswegen liggen dichtbij. Bouw hier jouw eigen thuishaven en geniet jarenlang van woonplezier! Algemeen Bouwjaar: 1971 Inhoud: ca. 475 m³ Woonoppervlakte: ca. 139 m² Externe bergruimte (garage/schuur): ca. 45/ca. 9 m² Perceeloppervlakte: 475 m² Kadaster gemeente Harenkarspel, sectie H, nummer 905/2141/2608 Energielabel: B (einddatum 28-07-2035) Aanvaarding: in overleg Indeling: Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met meterkast (glasvezel), een handige trapkast, een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je de lichte woonkamer binnen, die door de uitbouw en grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde een fijne ruimtelijke en lichte sfeer heeft. De openslaande deuren bieden direct toegang tot de zonnige tuin. De begane grond is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer en lichte wandafwerking. De keuken is praktisch L-vormig opgesteld met onder- en bovenkasten en is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en een koelkast. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen werkblad en lichte fronten. Aansluitend bevindt zich de geïsoleerde en verwarmde bijkeuken, met extra ruimte voor een wasmachine en droger en een toegangsdeur naar de tuin. Eerste verdieping – drie slaapkamers, een badkamer en toiletruimte Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen, allemaal voorzien van een lichte afwerking en een grenen vloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ruime inbouwkast. Verder vind je hier een lichte, betegelde badkamer met een douche en een wastafelmeubel, voorzien van een raam voor daglicht en ventilatie. Er is ook een aparte toiletruimte aanwezig. Tweede verdieping – ruime slaapkamer en volop bergruimte Via een vaste trap kom je uit op de ruime zolderverdieping, waar zich de grote vierde slaapkamer bevindt. Dankzij de grote gevelramen en het dakraam baadt deze kamer in natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een lichte en aangename sfeer. Achter de knieschotten is veel bergruimte gecreëerd, ideaal om spullen netjes op te bergen en zo de slaapkamer vrij en opgeruimd te houden. Op de voorzolder is de cv-installatie netjes geplaatst, goed bereikbaar voor onderhoud maar, uit het zicht gehouden. Buitenruimte De woning staat op een aantrekkelijk, riant perceel met veel ruimte rondom het huis. De tuin ligt op het zuidoosten, grenst aan het water en is grotendeels bestraat, wat het onderhoud beperkt. Gezien ten opzichte van de omliggende woningen is de tuin besloten en heb je hier relatief veel privacy. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en tuinmeubilair. Garage – Véél meer dan alleen een plek voor de auto De royale garage van circa 45 m² is een absolute plus van deze woning en een ware blikvanger. De ruimte is praktisch ingericht en voorzien van elektra, wat het gebruiksgemak vergroot. Dankzij de openslaande garagedeuren aan de voorzijde en de aparte deur aan de zijkant is de garage eenvoudig toegankelijk en flexibel in gebruik. Of je nu een klusser bent die een werkplaats wil inrichten, een hobbyist op zoek naar een creatieve ruimte, een zzp’er die een kantoor aan huis wenst, of gewoon behoefte hebt aan extra opslagruimte – deze multifunctionele garage biedt volop mogelijkheden. Het is dé plek waar je al je projecten kunt realiseren, spullen kunt opbergen of zelfs een mancave kunt creëren. Kortom, deze garage geeft je alle vrijheid om het naar eigen wens in te richten en optimaal te benutten. Bijzonderheden van deze woning: * Ruime twee-onder-een-kapwoning gelegen op een riant perceel van maar liefst 472 m² * Gevestigd in een groene, kindvriendelijke en levendige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik * Vier ruime slaapkamers verdeeld over twee woonlagen, ideaal voor een gezin of thuiswerkplek * Lichte, uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen en sfeervolle houtkachel voor extra comfort * Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, volledig geïsoleerd en verwarmd * Uitstekende isolatie gecombineerd met 8 zonnepanelen, wat zorgt voor een duurzaam energielabel B * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, inclusief een brede oprit voor meerdere auto’s * Fraaie, diepe tuin op het zonnige zuidoosten, gelegen aan het water met veel privacy * Royale, multifunctionele garage van circa 45 m², voorzien van elektra en meerdere toegangen, perfect als werk- of hobbyruimte

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
472 m²
Content
475 m³
External storage space
54 m²
Backyard area
153 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1738

Google Maps

Location of Waarland

Spatial overview of the work area in Waarland

Residential and neighborhood statistics in Waarland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waarland. In 2025 were there 2.720 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

2.720

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

49

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waarland
Year Residents
2021 2.695
2022 2.705
2023 2.730
2024 2.765
2025 2.720

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waarland
Year Average WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 333.000
2023 EUR 376.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 630 0-15: 410 15-25: 350 25-45: 590 45-65: 740

Education level

Hoger

510

Praktisch

550

Middelbaar

970

Origin of residents (2025)

Europa

170

Nederland

2.460

Buiten Europa

90

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 132
Appartementen 143
Tussenwoningen 199
Vrijstaande woningen 533
Twee-onder-één-kap woningen 122

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 205
1970 tot 1980 252
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 67
2020 en later 120

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

291

Label C

209

Label B

172

Label D

103

Label G

91

Label F

80

Label E

30

Label A+

23

Label A+++

18

Label A++

7

Label A++++

4

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waarland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.290
2021 1.510 3.380
2022 1.190 3.110
2023 1.000 3.000
2024 930 3.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 2.010

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.640

Business activity in Waarland (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waarland
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 8
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waarland.

Frequently asked questions about living in Waarland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waarland?

Waarland telt in 2025 ongeveer 2.720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waarland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waarland is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waarland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waarland ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waarland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waarland?

In Waarland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 533 woningen.

Meer houses in Waarland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.