Jump to content
Logo of Panthera Makelaars

Wonge 43

1749BK Warmenhuizen • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Warmenhuizen

Photo Gallery

Wonge 43 Warmenhuizen
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Ben jij iemand met twee rechterhanden en zoek je een woning waar je écht jouw eigen stempel op kunt drukken? Dan is Wonge 43 in Warmenhuizen precies wat je zoekt. Deze tussenwoning biedt volop mogelijkheden om te moderniseren en helemaal naar jouw smaak te transformeren. Het huis ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en beschikt bovendien over een fantastische, diepe achtertuin op het zuiden—een absolute bonus! Een fijne basis om op voort te bouwen Via de entree met meterkast kom je binnen in de woonkamer. Deze ruimte heeft een prettige lichtinval en vormt een fijne basis voor een gezellige zithoek én eettafel. De open keuken sluit hier direct op aan en kijkt uit op de diepe achtertuin. Op de begane grond vind je tevens een separaat toilet. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon—een knusse plek voor een kop koffie in de ochtendzon. De badkamer is eenvoudig, maar biedt een praktische indeling en vormt een mooie kans om geheel naar wens te moderniseren. Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine, de ATAG cv-ketel (2012) en een grote, nog volledig naar wens in te delen ruimte. De perfecte plek voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buiten genieten De achtertuin is een van de grootste pluspunten van deze woning: zuidligging, royaal van formaat én voorzien van een praktische berging. Hier kun je werkelijk alle kanten op—van tuinliefhebber tot speelruimte of juist een fijne loungeplek. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom, ideaal voor fietsers, kinderen of tuinwerkzaamheden. Aan de voorzijde vind je voldoende parkeergelegenheid én een gezellige speeltuin, perfect voor jonge gezinnen. Wonen in Warmenhuizen Warmenhuizen staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, ruime opzet en uitstekende voorzieningen. Je woont hier in een levendig dorp met supermarkten, scholen, sportverenigingen en gezellige horeca op korte afstand. De omgeving is groen en landelijk, met volop wandel- en fietsroutes. Daarnaast ligt het strand en de duinen op fietsafstand en zijn plaatsen als Alkmaar en Schagen eenvoudig te bereiken. Een heerlijke plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alle voorzieningen bij de hand wil hebben. Bijzonderheden * Tussenwoning met volop potentie * Woonkamer met open keuken * Drie slaapkamers, waarvan één met balkon * Badkamer op de eerste verdieping * Vaste trap naar zolder met cv-ketel (ATAG, 2012) en wasmachineaansluiting * Zolder vrij in te delen * Royale achtertuin op het zuiden * Vrijstaande berging en achterom aanwezig * Speeltuin voor de deur * Voldoende parkeergelegenheid in de straat Ideaal voor klussers en liefhebbers van een woning met mogelijkheden. Wil je van Wonge 43 jouw droomhuis maken? Panthera Makelaars Warmenhuizen laat het je graag zien! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
197 m²
Content
387 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1749

Google Maps

Location of Warmenhuizen

Discover where agents are active in Warmenhuizen

Residential and neighborhood statistics in Warmenhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Warmenhuizen. In 2025 were there 6.390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 406.000.

Residents

6.390

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 406.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

164

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Warmenhuizen
Year Residents
2021 6.070
2022 6.060
2023 6.030
2024 6.095
2025 6.390

Annual WOZ value

WOZ value per year in Warmenhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 406.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.555 0-15: 865 15-25: 835 25-45: 1.345 45-65: 1.795

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.190

Origin of residents (2025)

Europa

525

Nederland

5.500

Buiten Europa

365

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 430
Appartementen 512
Tussenwoningen 758
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 298

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 660
1980 tot 1990 587
1990 tot 2000 469
2000 tot 2010 296
2010 tot 2020 107
2020 en later 271

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

711

Label C

693

Label A

648

Label D

346

Label G

233

Label A+++

127

Label A++++

120

Label F

104

Label E

45

Label A+

34

Label A++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Warmenhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.920
2023 980 2.750
2024 900 2.840

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.880

Business activity in Warmenhuizen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 1.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Warmenhuizen
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Warmenhuizen.

Frequently asked questions about living in Warmenhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?

Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?

In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer houses in Warmenhuizen

View more homes in this location.