Jump to content
Logo of Van der Meer Makelaars

Oranje Nassaulaan 12

2361LC Warmond • Zuid-Holland

Available

€ 7.500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 151.850

2% transfer tax (€ 150.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 7.651.850

Purchase price /m²: € 10.121

Photo Gallery

Oranje Nassaulaan 12 Warmond
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Rijksmonumentaal Landhuis ‘Hagheweyde’ – Een unieke buitenplaats met directe vaarverbinding vanuit uw eigen boothuis naar de Kagerplassen. Een zeldzame kans om eigenaar te worden van één van de meest karakteristieke landhuizen van Warmond! Achter het statige toegangshek ontvouwt zich een wereld van rust, ruimte en verfijning. Deze buitenplaats met binnenzwembad, wellness, gastenverblijf, garage voor meerdere auto’s en boothuis, gelegen op maar liefst 5.750 m² eigen grond met directe vaarverbinding naar de Kagerplassen, ademt de sfeer van een vervlogen tijd – gecombineerd met het comfort van nu. Historie & Architectuur Het landhuis werd in 1912 ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau Smits & Fels uit ’s-Gravenhage, in opdracht van Georg Lodewijk de Wetstein Pfister. Het ontwerp in Engelse Landhuisstijl weerspiegelt de elegantie van het begin van de twintigste eeuw. De later toegevoegde royale vleugel – met onder meer het zwembad, wellnessruimte en gastenverblijf – maakt dit tot een thuis waar historie en hedendaagse luxe harmonieus samenkomen. Wonen, werken en genieten Met een vloeroppervlak van circa 750 m² biedt ‘Hagheweyde’ ongekende mogelijkheden. Of u nu droomt van een familiehuis met ruimte voor gasten, een combinatie van wonen en werken, of een representatieve residentie waar stijl en comfort samenkomen. Locatie Warmond, direct grenzend aan de levendige stad Leiden, biedt het beste van twee werelden: landelijke rust en stedelijke nabijheid. Omgeven door water, natuur en monumentale panden is het dorp geliefd bij watersporters en levensgenieters. Binnen korte tijd bereikt u Amsterdam, Den Haag of Schiphol, terwijl u dagelijks kunt genieten van de charme van een pittoresk dorp met rijke cultuur, historie emaan gezellige horeca. Een veilige en rustige leefomgeving met winkels, diverse (internationale) basis- en middelbare scholen en sportvoorzieningen op korte afstand.

Mortgage berekenen

€ 7.500.000

Cost of copper (estimated): € 151.850

2% transfer tax (€ 150.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 7.651.850

3,04%

Yearly

%

€ 375.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 7.500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
16 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
5 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
741 m²
Land area
5750 m²
Content
3465 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
81 m²
External storage space
143 m²

Construction and Energy

Year of construction
1912
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met riet
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, beschutte ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
6 car(s)

Planning

Available since
19-12-2025

Bathroom facilities

Sauna, 5 douches, stoomcabine, 5 toiletten, dubbele wastafel, 2 ligbaden, en 3 wastafels

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Sauna en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 2361

Google Maps

Geographical overview Warmond

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Warmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Warmond. In 2025 were there 5.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 585.604.

Residents

5.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 585.604

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.849

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

386

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Warmond
Year Residents
2021 5.020
2022 5.085
2023 5.210
2024 5.110
2025 5.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Warmond
Year Average WOZ
2021 EUR 470.448
2022 EUR 501.539
2023 EUR 560.732
2024 EUR 560.894
2025 EUR 585.604

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.450 0-15: 655 15-25: 535 25-45: 1.050 45-65: 1.435

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

890

Middelbaar

1.430

Origin of residents (2025)

Europa

505

Nederland

3.905

Buiten Europa

715

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 359
Appartementen 706
Tussenwoningen 735
Vrijstaande woningen 380
Twee-onder-één-kap woningen 209

Construction period of buildings

Voor 1700 21
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 405
1970 tot 1980 449
1980 tot 1990 243
1990 tot 2000 182
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 160
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

639

Label C

633

Label B

319

Label G

253

Label D

193

Label F

168

Label A+++

151

Label E

112

Label A+

77

Label A++

64

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Warmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.336 3.103
2021 1.489 3.063
2022 1.139 2.831
2023 973 2.666
2024 936 2.664

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 972 • Electricity: 2.607

Huurwoning

Gas: 731 • Electricity: 2.005

Koopwoning

Gas: 1.164 • Electricity: 3.159

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.989

Tussenwoning

Gas: 812 • Electricity: 2.441

Vrijstaande woning

Gas: 1.772 • Electricity: 4.306

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.319 • Electricity: 3.310

Business activity in Warmond (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Warmond
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 25
jul 2025 42
jun 2025 63
mei 2025 43
mrt 2025 29
nov 2024 22
nov 2025 26
okt 2024 13
okt 2025 27
sep 2024 20
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Warmond.

Frequently asked questions about living in Warmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Warmond?

Warmond telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmond is in 2025 circa € 585.604.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmond ligt rond € 37.849 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 386 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmond?

In Warmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

Meer houses in Warmond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.