Jump to content
Logo of Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Padoxlaan 7

2361KS Warmond • Zuid-Holland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.798

Photo Gallery

Padoxlaan 7 Warmond
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Moderne en ruime gezinswoning voorzien van alle gemakken! Aan de Padoxlaan 7 in Warmond vind je deze ruime en goed onderhouden gezinswoning. De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers en een fijne achtertuin. Dankzij de praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en woonplezier. De woning is gelegen op een centrale locatie in Warmond. In de nabije omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, sportfaciliteiten en een gevarieerd winkelaanbod. Daarnaast wandel je eenvoudig naar de haven, waar ook een watersportvereniging is gevestigd. Voor kinderen is er een basisschool in de directe omgeving aanwezig. In de zomer kun je heerlijk genieten van recreatiegebied Het Joppe aan de Kagerplassen, waar volop mogelijkheden zijn om te ontspannen en te recreëren. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis! De indeling is als volgt: Begane grond Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal, die toegang biedt tot het toilet en de woonkamer. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Daarnaast zorgt de ethanol sfeer haard voor extra sfeer en warmte. Door de open indeling staat de keuken in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De modern afgewerkte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De gehele verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Via zowel een deur in de keuken als de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de achtertuin. De tuin is gelegen op het oosten en biedt een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en het balkon. Beide slaapkamers zijn van goed formaat en beschikken over een prettige lichtinval. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een zitje, waardoor je ook hier heerlijk van de zon kunt genieten. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping beschikt over een royale overloop met veel lichtinval dankzij de grote dakramen. Hier is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime derde slaapkamer. De zichtbare houten balken zorgen voor een sfeervolle uitstraling en versterken het karakter van de woning. Bijzonderheden • Charmante jaren '30-woning; • Centrale ligging nabij diverse voorzieningen; • Energielabel C • Gehele beneden verdieping voorzien van vloerverwarming • Meterkast vernieuwd en voldoet aan de huidige standaard Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,21%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
95 m²
Content
361 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2361

Google Maps

Geographical overview Warmond

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Warmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Warmond. In 2025 were there 5.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 585.604.

Residents

5.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 585.604

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.849

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

386

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Warmond
Year Residents
2021 5.020
2022 5.085
2023 5.210
2024 5.110
2025 5.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Warmond
Year Average WOZ
2021 EUR 470.448
2022 EUR 501.539
2023 EUR 560.732
2024 EUR 560.894
2025 EUR 585.604

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.450 0-15: 655 15-25: 535 25-45: 1.050 45-65: 1.435

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

890

Middelbaar

1.430

Origin of residents (2025)

Europa

505

Nederland

3.905

Buiten Europa

715

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 359
Appartementen 706
Tussenwoningen 735
Vrijstaande woningen 380
Twee-onder-één-kap woningen 209

Construction period of buildings

Voor 1700 21
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 405
1970 tot 1980 449
1980 tot 1990 243
1990 tot 2000 182
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 160
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

639

Label C

633

Label B

319

Label G

253

Label D

193

Label F

168

Label A+++

151

Label E

112

Label A+

77

Label A++

64

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Warmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.336 3.103
2021 1.489 3.063
2022 1.139 2.831
2023 973 2.666
2024 936 2.664

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 972 • Electricity: 2.607

Huurwoning

Gas: 731 • Electricity: 2.005

Koopwoning

Gas: 1.164 • Electricity: 3.159

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.989

Tussenwoning

Gas: 812 • Electricity: 2.441

Vrijstaande woning

Gas: 1.772 • Electricity: 4.306

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.319 • Electricity: 3.310

Business activity in Warmond (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Warmond
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 25
jul 2025 42
jun 2025 63
mei 2025 43
mrt 2025 29
nov 2024 22
nov 2025 26
okt 2024 13
okt 2025 27
sep 2024 20
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Warmond.

Frequently asked questions about living in Warmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Warmond?

Warmond telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmond is in 2025 circa € 585.604.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmond ligt rond € 37.849 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 386 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmond?

In Warmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

Meer houses in Warmond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.