Jump to content
Logo of Gilde Makelaars

Dekkersgaard 6

2361CJ Warmond • Zuid-Holland

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 6.010

Photo Gallery

Dekkersgaard 6 Warmond
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een toplocatie in het sfeervolle Warmond? Dan is dit je kans! Op een heerlijke plek, vlak bij water, natuur en alle dagelijkse voorzieningen, ligt dit verzorgde 3-kamerappartement. De woning beschikt over twee fijne slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken én een royaal balkon op het zonnige zuidwesten. Een plek waar je na een lange dag nog heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De ligging is ideaal: op loopafstand van het prachtige recreatie- en natuurgebied Koudenhoorn, de gezellige wateren van De Kaag en diverse winkels. Daarnaast bevinden de uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag zich op korte afstand en zijn de stations van Sassenheim en Leiden eenvoudig per fiets bereikbaar. Een extra pluspunt? Je beschikt hier over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder én een eigen berging. Comfortabel wonen met alles binnen handbereik! Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de fijne sfeer van dit appartement. Indeling Begane grond Verzorgde centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Via de afgesloten hal bereik je de lift, het trappenhuis, de bergingen en de parkeerkelder. De entree- en gangdeuren zijn elektrisch bedienbaar, wat zorgt voor extra gemak en comfort. Eerste verdieping Binnenkomst in de hal met meterkast, praktische vaste kast en toegang tot de verschillende ruimtes. De ruime woonkamer valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige, open sfeer. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en afzuigkap. Vanuit de woonkamer stap je zo het royale balkon op. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten is dit een heerlijke plek om ontspannen van de zon en het buitenleven te genieten. Via de hal bereik je de toiletruimte, de badkamer met inloopdouche en wastafel en de praktische bergruimte met opstelling voor wasmachine, droger en cv-installatie. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers aanwezig, waarvan één beschikt over een vaste kastenwand. Bijzonderheden Actieve VvE Energielabel A VvE-bijdrage: € 329,92 per maand Eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder Centrale en gunstige ligging Royaal balkon op het zonnige zuidwesten Nabij natuur, water, winkels en uitvalswegen Een heerlijk appartement op een fantastische locatie waar comfortabel wonen en een fijne leefomgeving samenkomen!

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
104 m²
Content
338 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2361

Google Maps

Geographical overview Warmond

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Warmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Warmond. In 2025 were there 5.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 585.604.

Residents

5.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 585.604

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.849

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

386

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Warmond
Year Residents
2021 5.020
2022 5.085
2023 5.210
2024 5.110
2025 5.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Warmond
Year Average WOZ
2021 EUR 470.448
2022 EUR 501.539
2023 EUR 560.732
2024 EUR 560.894
2025 EUR 585.604

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.450 0-15: 655 15-25: 535 25-45: 1.050 45-65: 1.435

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

890

Middelbaar

1.430

Origin of residents (2025)

Europa

505

Nederland

3.905

Buiten Europa

715

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 359
Appartementen 706
Tussenwoningen 735
Vrijstaande woningen 380
Twee-onder-één-kap woningen 209

Construction period of buildings

Voor 1700 21
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 405
1970 tot 1980 449
1980 tot 1990 243
1990 tot 2000 182
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 160
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

639

Label C

633

Label B

319

Label G

253

Label D

193

Label F

168

Label A+++

151

Label E

112

Label A+

77

Label A++

64

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Warmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.336 3.103
2021 1.489 3.063
2022 1.139 2.831
2023 973 2.666
2024 936 2.664

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 972 • Electricity: 2.607

Huurwoning

Gas: 731 • Electricity: 2.005

Koopwoning

Gas: 1.164 • Electricity: 3.159

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.989

Tussenwoning

Gas: 812 • Electricity: 2.441

Vrijstaande woning

Gas: 1.772 • Electricity: 4.306

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.319 • Electricity: 3.310

Business activity in Warmond (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Warmond
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 25
jul 2025 42
jun 2025 63
mei 2025 43
mrt 2025 29
nov 2024 22
nov 2025 26
okt 2024 13
okt 2025 27
sep 2024 20
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Warmond.

Frequently asked questions about living in Warmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Warmond?

Warmond telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmond is in 2025 circa € 585.604.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmond ligt rond € 37.849 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 386 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmond?

In Warmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

Meer houses in Warmond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.