Jump to content
Logo of Buise Doedijns Makelaars

Slingerweg 15

2243GV Wassenaar • Zuid-Holland

Available

€ 5.950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 120.850

2% transfer tax (€ 119.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 6.070.850

Purchase price /m²: € 10.294

Photo Gallery

Slingerweg 15 Wassenaar
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

For English text see below Ontdek deze royale vrijstaande villa, die recent volledig gemoderniseerd is en perfect is voor wie op zoek is naar luxe en comfort. Dit turn key object straalt een geweldige sfeer en uitstraling uit, met een fantastische indeling die ideaal is voor gezinnen en het ontvangen van gasten. Deze nieuw gebouwde (2009) vrijstaande villa is perfect gelegen te midden van de serene duinen van Wassenaar. Met een indrukwekkend vloeroppervlak van 578 m2 (exclusief poolhouse) en een ruim perceel van 3.571 m2, vertegenwoordigt deze villa het summum van hedendaagse levensstijl en modern design. Elegantie en functionaliteit: De parterre van de villa is doordrenkt van elegantie en biedt een naadloze overgang tussen verschillende leefruimtes. Een royale eetkeuken vormt het hart van de villa, terwijl de televisiekamer en woonkamer uitnodigen tot gezelligheid en samenzijn. Wellness en ontspanning: Betreed de wereld van ontspanning in de riante kelderverdieping van deze villa. Geniet van een privé-fitnessruimte om in vorm te blijven, een met zorg geklimatiseerde wijnkelder voor uw kostbare collectie, en een wellness-oase met een stoomcabine, sauna, dompelbad en relax ruimte. Dit is de plek waar al uw zorgen vervagen en pure ontspanning centraal staat. Voor degenen die het werk niet uit het oog willen verliezen, biedt de ruime studeerkamer een perfecte setting om geïnspireerd te blijven. Eveneens een logeerkamer met badkamer en een laundry. Weelderige nachtrust: De verdieping omvat een riante oudersuite met een inloopkast en badkamer, waar rust en comfort de boventoon voeren. Vier slaapkamers en twee badkamers bieden voldoende ruimte voor familie en gasten, terwijl de mogelijkheid bestaat om op de tweede verdieping extra kamers te creëren of te gebruiken als enorme bergruimte/technische ruimte. Buitengewone buitenbeleving: De buitenruimte is een ware verlenging van het luxueuze interieur. Een verwarmd zwembad en ruim zonneterras nodigen uit tot ontspanning onder de zon. Een apart poolhouse herbergt zelfs een nanny-appartement en in de kelder vindt u een indrukwekkende chillruimte die dienst kan doen als bioscoop, compleet met een bar voor uw entertainmentbehoeften. De dubbele garage biedt plek aan 2 auto’s. Hoogwaardige afwerking en privacy: De villa is doordrenkt van hoogwaardige afwerking en vakmanschap, met oog voor elk detail. De locatie in de duinen van Wassenaar biedt een zeldzame combinatie van weelderig groen en rust en garandeert privacy. Kortom: Laat je betoveren door deze imposante villa, waar modern comfort en natuurlijke schoonheid samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de luxe van dit prachtige landhuis! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2009 - Woonoppervlak 578 m2 exclusief poolhouse van 86,7 m2 (conform meetinstructies NVM) - Perceel 3.571 m2 - Energielabel A+ - Stofzuigersysteem door het hele huis - Vloerverwarming door het hele huis - Automatisch hek en garagedeuren - Verwarmd zwembad met automatisch dek ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nestled amidst the tranquil embrace of Wassenaar's pristine dunes, this high-end villa is a masterpiece of opulence and privacy. Built in 2009, this exquisite estate showcases the epitome of luxury living, complete with a poolhouse and an array of remarkable features. Spanning an impressive 578 square meters within a sprawling 3571 square meter plot, this residence offers a lifestyle of grandeur and sophistication. Upon entering, you'll be captivated by the grandeur that unfolds. The first floor boasts a gourmet live-in kitchen, adorned with top-of-the-line appliances that cater to your culinary aspirations. A mudroom ensures practicality without compromising on elegance, while the TV/family room provides a cozy haven for relaxation. The charming living room exudes an inviting ambiance, perfect for hosting intimate gatherings or unwinding in style. Ascending to the second floor, you'll discover a master suite that embodies indulgence. An walk-in dressing area sets the stage for your personal couture gallery, while the ensuite bathroom pampers you with lavish amenities. Four additional bedrooms offer comfort and space, accompanied by two thoughtfully designed bathrooms to accommodate every family member or guest with luxury. The top floor offers abundant storage space, ensuring that your treasures are safely stored while maintaining the home's immaculate aesthetic. Indulge in the ultimate relaxation and well-being experience within your own private sanctuary. Immerse yourself in the warmth of the wellness. Take a refreshing dip in the plunge pool. For the ultimate in pampering, the steam room provides a haven of serenity. The spacious gym will give you the opportunity to work out in your own house. Wine connoisseurs will rejoice in the climatized wine cellar, a haven for your prized collection. Your wines will be perfectly preserved. For the busy professional, a spacious office awaits your productive pursuits. Whether you're closing deals or working on creative ventures, this thoughtfully designed workspace provides the ideal environment for achieving your goals in comfort and style. Overnight guests will feel truly welcome in the sumptuous guest room, complete with an elegantly appointed bathroom. Every comfort is catered to, ensuring that your visitors experience the same level of luxury that defines your home. Stepping outside, the allure continues with a poolhouse that is an entity of its own. This haven of relaxation comprises a nanny apartment for added convenience, as well as a chill room / state-of-the-art movie theater. Immerse yourself in cinematic experiences or simply unwind with the utmost tranquility. The outdoor space is a symphony of luxury and seclusion. An inviting pool beckons on warm days, while the sundeck offers the perfect vantage point for soaking up the sun. The expanse of greenery surrounding the estate provides an unparalleled level of privacy, ensuring that you can revel in the splendor of your surroundings undisturbed. Situated in a coveted location, this villa enjoys the prestige of a prime address while offering a sanctuary of tranquility. The carefully landscaped grounds provide a buffer against the outside world, cocooning you in a world of elegance and seclusion. This is more than just a home; it's a testament to a life well-lived, and where privacy knows no bounds. Don't miss the opportunity to own this masterpiece of refinement and exclusivity in Wassenaar's most sought-after location. Contact us today to schedule your private tour and experience the allure for yourself. Details: - Year of construction 2009 - Living area 578 m2 excluding Pool house of 86.7 m2 (in accordance with NVM measurement instructions) - Plot 3,571 m2 - Energy label A+ - Vacuum cleaner system throughout the house - underfloor heating throughout - Automatic gate and garage doors - Heated swimming pool with automatic cover

Mortgage berekenen

€ 5.950.000

Cost of copper (estimated): € 120.850

2% transfer tax (€ 119.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 6.070.850

3,04%

Yearly

%

€ 297.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 5.950.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
5 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
578 m²
Land area
3571 m²
Content
2345 m³
Other enclosed space
56 m²
Building bound outdoor space
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, gasboiler en geiser
Boiler
Remaha Quinta 45 (2 stuks) (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
18-09-2024

Bathroom facilities

Sauna, 5 inloopdouches, stoomcabine, toilet, 2 wastafels, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 2243

Google Maps

View Wassenaar on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wassenaar

Residential and neighborhood statistics in Wassenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wassenaar. In 2026 were there 27.975 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 745.000.

Residents

27.975

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 745.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 53.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.163

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wassenaar
Year Residents
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wassenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.585

Label A

2.575

Label G

1.693

Label B

1.499

Label D

1.289

Label F

1.270

Label E

1.098

Label A+

272

Label A++

217

Label A+++

165

Label A++++

13

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wassenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Electricity: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Electricity: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Electricity: 4.360

Business activity in Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Total number of company establishments: 4.045

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wassenaar
Period Crimes
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wassenaar.

Frequently asked questions about living in Wassenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer houses in Wassenaar

View more homes in this location.