Jump to content
Logo of Sotheby's Realty Makelaars Nederland

Van Brienenlaan 26

2244BP Wassenaar • Zuid-Holland

Available

€ 6.250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 126.850

2% transfer tax (€ 125.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 6.376.850

Purchase price /m²: € 7.754

Photo Gallery

Van Brienenlaan 26 Wassenaar
Photo 3
Claim profile to display media.

Description

Exclusief Landgoed in Wassenaar: Een Tijdloos Meesterwerk van Luxe en Rust Stelt u zich een leven voor waarin elegantie, comfort en rust samensmelten tot een ongeëvenaarde levensstijl. Dit adembenemende nieuwgebouwde landhuis, gelegen op een uitgestrekt landgoed van ruim 5 hectare in het prestigieuze Wassenaar, is een juweel van tijdloze allure. Te midden van weelderige natuur geniet u hier van absolute privacy, terwijl het strand en de binnenstad van Den Haag zich op slechts een steenworp afstand bevinden. Een Koninklijk Ontvangst De oprijlaan leidt u naar een indrukwekkende entree die direct de toon zet voor de grandeur die dit landgoed biedt. De statige hal verwelkomt u met hoge plafonds, een elegante houten trap en een harmonieuze indeling die luxe ademt. Dubbele deuren openen naar de vorstelijke living en een lichte tuinkamer, beide badend in natuurlijk licht en met een schilderachtig uitzicht over uw eigen domein. Wonen in Klasse en Comfort Het landhuis beschikt over vijf royale slaapkamers, elk met een uniek karakter en prachtig uitzicht. De weelderige masterbedroom, voorzien van airconditioning, veiligheidsdeuren en een en-suite badkamer, is een toevluchtsoord op zichzelf. De overige slaapkamers, waaronder een met balkon, delen een tweede luxueuze badkamer. Op de tweede verdieping wacht een immense open ruimte van circa 250 m² op uw persoonlijke invulling – een atelier, fitnessruimte of zelfs een privébioscoop: de mogelijkheden zijn eindeloos. Een Paradijs voor Mens en Paard Buiten wordt de droom voortgezet. De luxe paardenfaciliteiten op dit landgoed zijn werkelijk ongeëvenaard: Een exclusieve paardenstal met drie ruime boxen, een zadelkamer en een poetsplaats. Een professioneel aangelegde buitenrijbaan (20x60 m) met Agterbergbodem, ideaal voor serieuze ruiters. Een paddock en uitgestrekte weides waar uw paarden in vrijheid kunnen genieten. Unieke Bijzonderheden -Volledig nieuwgebouwde en onbewoonde woning (2019), afgewerkt met hoogwaardige materialen. -Voorzien van geavanceerde domotica, een camerasysteem, alarmsysteem en een blussysteem in de paardenstal. -De kelder, met een oppervlakte van maar liefst 250 m², biedt ongekende mogelijkheden en heeft een dubbele opgang. -Het landgoed is gerangschikt als NSW-landgoed, wat aanzienlijke fiscale voordelen biedt. -Uw Levensstijl, Uw Droom Dit landgoed is meer dan een woning – het is een statement van klasse, een symbool van verfijnde levenskunst en een plek waar rust en luxe hand in hand gaan. Of u nu droomt van een idyllisch toevluchtsoord, een paardenparadijs of een plek om uw gezin in stijl te laten opgroeien, dit landhuis biedt het allemaal. Plan vandaag nog uw exclusieve bezichtiging en laat u betoveren door deze bijzondere kans in Wassenaar. Exclusive Estate in Wassenaar: A Timeless Masterpiece of Luxury and Tranquility Imagine a life where elegance, comfort, and serenity come together to create an unparalleled lifestyle. This breathtaking newly built country house, situated on an expansive estate of over 5 hectares in the prestigious Wassenaar, is a jewel of timeless allure. Surrounded by lush nature, you will enjoy absolute privacy here, while the beach and The Hague's city center are just a stone’s throw away. A Regal Welcome The driveway leads you to an impressive entrance that immediately sets the tone for the grandeur this estate offers. The stately hall welcomes you with high ceilings, an elegant wooden staircase, and a harmonious layout exuding luxury. Double doors open to the majestic living room and a bright garden room, both bathed in natural light and offering picturesque views over your private domain. Living in Class and Comfort The country house features five spacious bedrooms, each with its own unique character and stunning views. The sumptuous master bedroom, equipped with air conditioning, security doors, and an en-suite bathroom, is a retreat in itself. The additional bedrooms, one with a balcony, share a second luxurious bathroom. On the second floor, a vast open space of approximately 250 m² awaits your personal touch—an atelier, fitness studio, or even a private cinema: the possibilities are endless. A Paradise for Humans and Horses The dream continues outdoors. The luxury equestrian facilities on this estate are truly unmatched: An exclusive horse stable with three spacious stalls, a tack room, and a grooming area. A professionally designed outdoor arena (20x60 m) with an Agterberg surface, ideal for serious riders. A paddock and expansive pastures where your horses can roam freely. Unique Features A newly built and unoccupied home (2019), finished with high-quality materials. Equipped with advanced home automation, a camera system, alarm system, and a fire suppression system in the stables. A basement with an impressive surface area of 250 m², offering endless possibilities and featuring dual access points. The estate is classified as an NSW estate, providing significant tax benefits. Your Lifestyle, Your Dream This estate is more than a home—it is a statement of class, a symbol of refined living, and a place where tranquility and luxury go hand in hand. Whether you dream of an idyllic retreat, an equestrian paradise, or a sophisticated space to raise your family in style, this country house has it all. Schedule your exclusive viewing today and let yourself be enchanted by this exceptional opportunity in Wassenaar.

Mortgage berekenen

€ 6.250.000

Cost of copper (estimated): € 126.850

2% transfer tax (€ 125.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 6.376.850

3,04%

Yearly

%

€ 312.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 6.250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
12 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
806 m²
Land area
54016 m²
Content
3127 m³
Other enclosed space
38 m²
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Warm water
Cv-ketel
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand en beschutte ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
07-04-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 ligbaden, toilet, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 2244

Google Maps

View Wassenaar on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wassenaar

Residential and neighborhood statistics in Wassenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wassenaar. In 2026 were there 27.975 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 745.000.

Residents

27.975

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 745.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 53.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.163

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wassenaar
Year Residents
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wassenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.585

Label A

2.575

Label G

1.693

Label B

1.499

Label D

1.289

Label F

1.270

Label E

1.098

Label A+

272

Label A++

217

Label A+++

165

Label A++++

13

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wassenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Electricity: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Electricity: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Electricity: 4.360

Business activity in Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Total number of company establishments: 4.045

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wassenaar
Period Crimes
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wassenaar.

Frequently asked questions about living in Wassenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer houses in Wassenaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.