Jump to content
Logo of Koopklik Makelaardij & Taxaties

Dahliastraat 87

6002WX Weert • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Weert

Photo Gallery

Dahliastraat 87 Weert
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een moderne en instapklare eengezinswoning met 3 slaapkamers (4 mogelijk), luxe uitgevoerde keuken met apparatuur (2019), keurige badkamer, dakkapel op de tweede verdieping, tuin met overkapping (2018), energielabel B en gelegen aan een rustig woonerf in de wijk Boshoven te Weert? Dan is een bezichtiging aan de Dahliastraat 87 absoluut de moeite waard! Locatie: Dahliastraat 87 is gelegen op kindvriendelijk woonerf in woonwijk Boshoven te Weert. Er zijn voldoende parkeergelegenheden in de straat en de speel- en groenvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. De diverse dagelijkse voorzieningen zoals scholen, zorginstellingen, sportaccommodaties en winkels zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken. Autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht) is op circa 5 autominuten afstand gelegen. Indeling: Begane grond: Entree aan voorgevel. Ontvangsthal met meterkast en garderobe. Vanuit de hal betreedt men de woonkamer. De ruimte is ruim van opzet en is voorzien van een zit- en eetgedeelte, provisieruimte onder de trap en elektrische rolluiken. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de keuken in L-opstelling. De keuken is heeft een moderne uitstraling en in in 2019 compleet vernieuwd. De keuken is uitgerust met Itho Daalderop close-in boiler, vaatwasser, combi-oven/magnetron, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. De keuken geeft tevens toegang tot de achtertuin. Middels een portaal is de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De volledige benedenverdieping is voorzien van een keurige antraciet tegelvloer. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers (3 slaapkamers mogelijk) en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De hoofdslaapkamer beschikt over een royale inloopkast (ter overname). Deze ruimte is van origine de derde slaapkamer op deze etage en kan hierdoor vrij eenvoudig weer als extra (slaap-)kamer worden ingericht. De eigentijdse badkamer is voorzien van ligbad met douchegarnituur, dubbele wastafel met meubel en designradiator. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. De witgoedaansluitingen en de Nefit Trendline HR CV-opstelling (2021) zijn gesitueerd in de voorzolder. Daarnaast bevindt zich hier een derde/vierde slaapkamer welke is voorzien van laminaatvloer, voldoende opbergruimte en kunststof dakkapel met elektrisch rolluik. Tuin en berging: Keurig aangelegde voortuin met grindborder, beplanting en looppad. De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het noordwesten, beschikt over een terrasoverkapping met lichtkoepel (2018), buitenkraan, pergola, borders en een achterom. De stenen berging van circa 8 m² beschikt over elektra. Algemeen: - Woonoppervlakte van circa 111 m² - Energielabel B (geldig tot 21-10-2035) - Sfeervolle woonkamer met keurige tegelvloer en elektrische rolluiken - Aangebouwde keuken vernieuwd in 2019 met o.a. vaatwasser, combi-oven/magnetron, 5-pits gasfornuis en afzuigkap - Eigentijdse badkamer met o.a. ligbad en wastafel met meubel - Verzorgde achtertuin met o.a. overkapping (2018), pergola (vernieuwd in 2025) en stenen berging - Totaal 3 slaapkamers aanwezig (vierde slaapkamer mogelijk) - Hoofdslaapkamer met walk-in closet - Kunststof dakkapel met elektrisch rolluik op de tweede verdieping - Schilderwerk bovenverdieping buitenkozijnen in 2020 uitgevoerd en schilderwerk benedenverdieping buitenkozijnen in 2023 uitgevoerd - Nefit Trendline HR CV-combiketel uit 2021 - Dak-, muurisolatie en geheel dubbele beglazing (gedeeltelijk HR glas) aanwezig Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
151 m²
Content
380 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6002

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.