Jump to content
Logo of Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Julianalaan 40

6006AP Weert • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Stramproy

Photo Gallery

Julianalaan 40 Weert
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Dit gezellige huis aan de Julianalaan in Weert belooft veel goeds. Gebouwd in 1947, heeft deze tussenwoning zijn charme behouden, maar ook meegegaan met zijn tijd. Het resultaat? Een comfortabel en sfeervol gezinshuis met 3 slaapkamers, een ruime tuin en tal van handige voorzieningen. Leer de locatie kennen, ontdek de kenmerken van deze woning, dwaal door de woonlagen, en stel je voor hoe het zou zijn om hier te wonen. Stel je voor dat je in een rustige woonwijk woont, dicht bij scholen, speeltuinen, supermarkten en wandelparken. Dat is precies wat Weert je biedt! Het huis ligt in een kindvriendelijke buurt, met veel groen en ruimte om te spelen. En heb je zin in een boswandeling? Geen probleem, natuurgebied "De IJzeren Man" bevindt zich op loopafstand. Begane grond Entree in de hal waar je meteen naar de ruime kelderverdieping in kunt gaan. Deze is verdeeld in drie ruimtes; een grote werk-/hobbyruimte, berg- en wasruimte. Via de trappartij kom je in de L-vormige woonkamer met volop daglicht. De ruimte is goed geïsoleerd en straalt een gezellige sfeer uit. De open keuken ligt aan de achterzijde en heeft een gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken loop je naar het terras aan de achterzijde. In het portaal naar de 2e woonlaag, tref je een toilet aan. Op de tweede woonlaag tref je drie slaapkamers en een badkamer aan. De badkamer is in moderne grijstinten uitgevoerd en uitgerust met een douche, wastafel en badkamermeubel en zwart kraanwerk. Zodra de zon schijnt, laat de zuid-gelegen achtertuin je daar optimaal van genieten. De tuin is aangelegd met een gazon een beklinkerd terras. Via de eigen achterom kom je bij het tuinhuis, geschikt voor tuingereedschap en fietsen. Er is ruimte om te parkeren in de tegenovergelegen parkeervakken in de straat met een parkeervergunning. Algemene kenmerken van deze woning: Direct nabij het centrum van Weert Loopafstand van het NS-station, winkels en restaurants 4 Kamers in totaal, waarvan 3 slaapkamers Gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie Aparte kelder voor extra berg- of hobbyruimte Diepe achtertuin op het zuiden Tuinhuis met elektriciteit Energielabel C Voel je vrij om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Mortgage berekenen

€ 309.000

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 317.030

2,78%

Yearly

%

€ 15.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 309.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
185 m²
Content
391 m³
Other enclosed space
38 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1947
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
10-07-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6006

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.