Jump to content
Logo of Koopklik Makelaardij & Taxaties

Magdalenastraat 19

6004JH Weert • Limburg

Sold

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 272.150

Purchase price /m²: € 3.081

Photo Gallery

Magdalenastraat 19 Weert

Open house

Zondag 19-07 van 10:00 tot 13:00

Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zondag 19-07 van 10:00 tot 13:00

OPEN HUIS: Zaterdag 19 juli 2025 van 10:00 tot 13:00 uur Zondag 20 juli 2025 van 14:00 tot 17:00 uur Welkom bij deze eengezinswoning aan de Magdalenastraat 19, Weert. Gebouwd in 1962, deze charmante woning heeft een prima woonoppervlakte van circa 86 m² en verbergt een schat aan sfeervolle details. De woning is perfect voor starters, alleenstaanden, stellen en gezinnen die op zoek zijn naar een ontspannende levensstijl in een gezinsvriendelijke omgeving. De woning is voorzien van een centrale verwarming (Nefit HR CV-combiketel uit 2024), HR++ beglazing en dakisolatie, waardoor een Energielabel C wordt behaald. Enkele bijzondere kenmerken zijn: - Het beschikt over 3 slaapkamers, waardoor het ideaal is voor een gezin - De tuin is een genot met een oppervlakte van circa 90 m² en is noordelijk georiënteerd - Met een woonoppervlakte van 86 m² is er voldoende ruimte voor de inrichting naar eigen smaak - Perceeloppervlak van 169 m² Locatie & omgeving: Magdalenastraat 19 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving in woonwijk Groenewoud te Weert. Het is dichtbij tal van voorzieningen zoals speeltuinen, een sportschool en scholen, ideaal voor gezinnen met kinderen. De woning is ook gemakkelijk bereikbaar via uitvalswegen, wat het pendelen naar het werk vereenvoudigt. Het stadscentrum van Weert en NS-intercitystation is binnen 5 minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree aan voorgevel. Ontvangsthal met meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Toiletruimte met elektrische afzuiging. De woonkamer kenmerkt zich door natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over laminaatvloer en rolluiken. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de keuken. Deze is voorzien van oven, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en een losse vaatwasser. Bijkeuken/wasruimte met witgoedaansluitingen. Aan de achterzijde is er een badkamer gesitueerd welke is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator. Verdiepingen: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers met laminaatvloer en elektrische rolluiken. Tevens bevindt zich hier een toiletruimte voorzien van wandcloset, urinoir en wastafel. Mogelijkheid tot het creëren van een tweede doucheruimte. De tweede verdieping, de bergzolder, biedt extra opslagruimte voor al je spullen en opstelling Nefit HR CV-combiketel (2024). Buitenruimte & tuin: De woning beschikt over een riante tuin die is gelegen op het noorden, waardoor je kunt genieten van de frisse ochtendlucht en de warme middagzon. De tuin heeft een normale kwaliteit en bevat een gazon, terras, overkapping, buitenkraan en achterom. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging met elektriciteit om al je tuinmeubelen en gereedschap in op te slaan. Notaris: Notariaat In de Tiendschuur, Recollectenstraat 5a, 6001 AJ Weert.

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zondag 19-07 van 10:00 tot 13:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
169 m²
Content
335 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-07-2025
Sale date
14-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6004

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.