Jump to content
Logo of Aemestelle Makelaars Weesp

Fort Heemstedestraat 169

1384AW Weesp • Noord-Holland

Under consideration

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 7.692

Photo Gallery

Fort Heemstedestraat 169 Weesp
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Wonen op de bovenste verdieping, zonder bovenburen, met vrij uitzicht en een zee aan licht. Dit is zo’n appartement waar alles klopt. Rust, comfort en afwerking komen hier moeiteloos samen. Een plek waar je binnenkomt en direct voelt: dit zit goed. Dit strak en smaakvol afgewerkte 2-kamer appartement ligt op de derde en tevens bovenste verdieping en biedt precies wat je zoekt: privacy, licht en een zonnig balkon op het zuidwesten waar je tot in de avond van de zon geniet. Indeling Via de verzorgde entree bereik je het appartement met de lift of trap. Binnenkomst in de hal, ruim en overzichtelijk, met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is precies zoals je het wilt: licht, open en met een directe verbinding naar buiten. De openslaande deuren naar het balkon zorgen voor een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. Het uitzicht is vrij en geeft een gevoel van ruimte dat je zelden ziet in dit segment. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is strak uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en slimme werkruimte. Geen overbodige franje, gewoon goed doordacht en stijlvol. De slaapkamer aan de voorzijde is rustig gelegen en voorzien van maatwerk kasten, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. De badkamer is modern en tijdloos, met een inloopdouche, strak wastafelmeubel en een op maat gemaakte kast. Separaat toilet aanwezig. Een inpandige berging fungeert tevens als technische ruimte en biedt plaats aan de WTW-installatie, wasmachine en droger, met daarnaast nog verrassend veel extra opbergruimte. Het hele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming, per ruimte regelbaar. Op de begane grond beschik je over een ruime externe berging en twee afgesloten fietsenstallingen. Parkeren kan eenvoudig en vrij rondom het complex. Omgeving Weespersluis is precies wat je verwacht van een moderne woonwijk: ruim opgezet, groen, rustig en toch compleet. Hier woon je nieuw, comfortabel en met alles dichtbij. Het nieuwe centrum, winkels, horeca en voorzieningen liggen op korte afstand en maken de wijk steeds aantrekkelijker. Binnen enkele minuten ben je onderweg richting Amsterdam, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Bijzonderheden Gasloos wonen Aangesloten op centraa; WKO-systeem (duurzaam en energiezuinig) WTW-installatie aanwezig Bouwjaar 2021 Gestuukte wanden en plafonds met exclusieve plafondlijsten Woonoppervlakte circa 52 m² Bovenste verdieping, geen bovenburen Zonnig balkon op het zuidwesten Vrij uitzicht Inpandige en externe berging Twee afgesloten fietsenstallingen Actieve VvE, bijdrage € 129,- per maand Vrij parkeren Dit is een instapklaar, licht en comfortabel appartement op een fijne plek in Weespersluis. Modern wonen, zonder concessies, met precies de rust en het gemak die je zoekt.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
52 m²
Content
171 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1384

Google Maps

Geographical overview Weesp

Explore Weesp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weesp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weesp. In 2025 were there 24.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 521.765.

Residents

24.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 521.765

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.921

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

908

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weesp
Year Residents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weesp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Education level

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origin of residents (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weesp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricity: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 3.195

Business activity in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 4.105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weesp
Period Crimes
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weesp.

Frequently asked questions about living in Weesp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer houses in Weesp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.