Jump to content
Logo of Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Fort Heemstedestraat 93

1384AW Weesp • Noord-Holland

Sold

€ 380.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.450

2% transfer tax (€ 7.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 389.450

Purchase price /m²: € 7.307

Photo Gallery

Fort Heemstedestraat 93 Weesp
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar, slimme indeling, gasloos, goed energielabel en balkon op het zuiden! Dit zijn slechts enkele steekwoorden van dit top appartement in een mooi appartementengebouw in Weespersluis. Dit lichte, tweekamerappartement van 52 m² heeft een een praktische indeling gekregen waardoor er een grotere keukenopstelling is ontstaan. Dus een volwaardige keuken met een ruim werkblad. Ideaal voor de kookliefhebbers! Door de grote raampartijen is het appartement heerlijk licht en voelt het ruim aan. Het appartement is met energielabel A zeer energiezuinig. Uiteraard is het volledig voorzien van vloerverwarming en is er een warmtepomp. Het balkon is gelegen op het zuiden, hier geniet je heerlijk van het zonnetje. De ligging in Weespersluis De ligging is perfect: in de nieuwbouwwijk Weespersluis. Weespersluis is hét nieuwbouwproject van Weesp met veel groen, water en een grote variëteit aan woningen. Dichtbij ligt het winkelcentrum van Weespersluis, hier tref je o.a. een supermarkt, bakker, slager en drogist, maar ook een grand café en sportschool. Alle nodige voorzieningen zijn dus binnen handbereik, maar ook het NS station en het oude centrum van Weesp zijn in de buurt. Binnen enkele minuten fiets je naar het station van Weesp met treinverbindingen naar onder andere Amsterdam en Schiphol. In 17 minuten sta je op Amsterdam CS en in 23 minuten reis je naar Schiphol. Verder zijn de uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10) snel en makkelijk te bereiken. Als je een klein stukje verder fietst, vind je in het centrum van Weesp diverse speciaalzaken, verschillende restaurants en cafés, sportverenigingen, een theater en een bierbrouwerij (gevestigd in de voormalige Laurentiuskerk). Kortom; een energiezuinig en licht appartement dat in 2021 is opgeleverd waar je niets aan hoeft te doen; verhuisdozen uitpakken en wonen maar! Indeling: Begane grond: Via een afgesloten ruime hal met daarin de brievenbussen, toegang naar de algemene fietsenberging, het nette trappenhuis en de lift, bereik je dit heerlijke appartement gelegen op de eerste verdieping van dit mooie appartementencomplex. Appartement: Entree, ruime hal met meterkast, modern toilet met fontein, badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. De hal geeft tevens toegang tot de ruime slaapkamer aan de voorzijde, met een praktische doorloop naar de technische ruimte met daarin de aansluiting voor de wasmachine/droger, de warmtepomp en de warmte-terugwin-installatie. De woonkamer met vergrote, moderne open keuken bevindt zich aan de achterzijde. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur (Siemens): koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. In de woonkamer bevinden zich 2 paar openslaande deuren, de eerste met Frans balkon en de tweede geeft toegang tot het zonnige balkon van waar je vrij uitzicht hebt. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en een mooie PVC vloer. Je beschikt over een eigen berging in de onderbouw. Er is tevens een gemeenschappelijke fietsenberging. Heb je een auto? Ook parkeren is geen probleem, er is gratis parkeerruimte op het binnenterrein en op straat. In het kort: o Woonoppervlakte: 52 m² o Bouwjaar: 2021 o Volledig voorzien van vloerverwarming o Gasloos, voorzien van warmtepomp o Energielabel: A o Berging in de onderbouw o Gezamenlijke fietsenberging o Gezonde VvE o Servicekosten: €127,- per maand o Voldoende parkeergelegenheid voor de deur o Voorzien van een lift o Dichtbij het oude centrum van Weesp en het NS-station Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 380.000

Cost of copper (estimated): € 9.450

2% transfer tax (€ 7.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 389.450

2,78%

Yearly

%

€ 19.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 380.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
52 m²
Content
176 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1384

Google Maps

Geographical overview Weesp

Explore Weesp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weesp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weesp. In 2025 were there 24.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 521.765.

Residents

24.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 521.765

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.921

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

908

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weesp
Year Residents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weesp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Education level

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origin of residents (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weesp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricity: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 3.195

Business activity in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 4.105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weesp
Period Crimes
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weesp.

Frequently asked questions about living in Weesp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer houses in Weesp

View more homes in this location.